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会计准则中规定，企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量。本文通过典型案例分析了公允价值模式下投资性房地产初始计量、后续计量、处置和转换的账务处理，特别针对会计与税务处理上的差异，就如何进行纳税调整进行了分析。