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通过归纳十年来房地产税制改革理论存在的种种问题,发现香港现行房地产财税体制完全能够解答内地现实存在的问题。本文基于中国香港的房地产财税体制,探讨了中国内地房地产财税体制改革的愿景,认为现行房地产税的提法不利于推进住宅保有税改革,改良房产税和新征土地使用年费,可能是完善内地房地产财税体制改革的重要内容,并相应提出了自己观点。