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【摘 要】 近年来，我国经济发展较快，工民建施工项目逐渐增多，而其质量也良莠不齐，本文从实际出发分析了工民建之中防渗施工要点。
【关键词】 工民建；防渗漏；技术
引言：
近几年是我国建筑行业的黄金时期，建筑行业在人类生存生活中占据着重要地位。随着建筑行业的快速发展，人们对建筑工程的质量标准的要求也不断提高，但是建筑工程在施工的过程中经常会出现大量房屋渗漏的问题，严重影响房屋的质量安全和建筑行业的信誉与形象，因此，在工民建工过程中增强防渗漏技术具有十分重要的意义。基于此，在分析工民建中防渗漏技术的特征和要点的基础上，重点探讨了工民建规划与施工中的技术设计优化、外墙防渗等技术的应用。
1、工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题业比较多，不仅影响了建筑的完整性，对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、建筑工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
2、工民建施工中常出现的渗漏部位
2.1、屋面漏水渗水
当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏。一旦这个部位有渗漏发生，则极易卖到钢筋发生变形、混凝土出现冷缝、现浇面在浇筑时出现不均匀及漏浆等问题发生。
2.2、外墙面漏水渗水
建筑物外墙也是极易发生渗水和漏水的地方，发生的机率也较高，通常会发生在外墙和门窗交换的部位，由于这个部位在施工中如果质量没有达到规定的施工标准要求，则会存在一些裂缝，而且在这个部位需要较多的材料进行装饰，这也是导致渗水发生机率较大的重要原因。
2.3、厕浴间的漏水渗水
建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间由于在重要作用下，也极易导致重力渗透的发生。
2.4、地下室渗水漏水
建筑物地下室是接缝和管道比较集中的地方，所以也是渗漏现象容易发生的地方，一旦在接缝和管道施工中质量控制不严，则会导致在冷接缝、结构伸缩缝及墙体的蜂窝通道等部位发生不同程度的渗漏。
3、工民建防渗漏施工要点分析
3.1、外墙防渗漏的技术措施
混凝土外墙面的渗漏防治。在工业、民用建筑的施工过程中，外墙面的渗漏问题很常见，主要原因就是没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工，为了改善外墙渗漏的现象，就要合理安排外墙工艺流程。建筑分为不同的楼层，不同楼层之间的外墙模板一次性配置到露面的10 cm 处，在外墙翻口和楼层平台处浇筑混凝土，这样的措施使得楼层接槎处外模不会漏浆。从而就不会造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏现象。浇捣位于墙板筋部位的混凝土的时候，应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高，并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以此来保证新浇混凝土的接缝紧密。除此之外，应该依据施工当地的气候和气温以及泵送的高度来选择适合当地的最佳的混凝土坍落度。小砌块外墙防渗漏技术措施。由于小砌块具有比较大的干收缩性，为了防止小砌块上墙后因为自身的这种特性而产生这种渗漏现象，因此养护龄期达不到28 d 的小砌块必须严禁进场，合格的小砌块进场应该采取必要的防潮遮雨措施，并且在筑墙之前坚决不允许浇水湿润。
3.2、屋面防渗漏技术
在对屋面进行防渗施工时，一方面，要对建筑所在地区的气候条件和环境进行全面分析，并对可能造成屋面渗漏的因素进行记錄；另一方面，要从多个方面，切实做好屋面的防渗施工，其技术要点如下：合理选择施工材料，确保材料具备良好的防渗性能，切实满足建筑的设计要求；要重点关注檐沟、落水口等容易发生渗漏的部位，确保屋面的平整度，避免在屋面形成给水，在混凝土浇筑过程中，要做好施工管理工作，避免混凝土裂缝的产生，从而切断渗漏的途径。
3.3、地下室渗水漏水
地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
3.4、厕浴间渗水漏水
厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
3.5、做好工程管理，严格按照规范应用防水防渗施工技术
在工民建中进行预防渗漏水的作业中，除了要关注物料的品质以及注意严格把控各个相关关卡，还应该处理好管制方面的工作。在建筑物的施工建设当中，整体上的建筑措施是最关键的，不过管制也是非常重要的。在进行施工建设过程中，对于比较容易出现漏水渗水的部位要格外的注意，管制工作人员要做好监管工作，对于物料的选择以及各种建筑措施的开展都应该进行全面的监督，以保证整个建筑的防渗防漏措施都能够在有效的范围内开展。与此同时，要在整个建筑施工完成之后，做好防止渗漏水的检查工作。若发现质量问题应及时的进行修补，以确保在交给建筑物使用者时整个建筑是安全的。进而使得建筑施工单位所建设的工程在质量上是有保障的，不仅提升了单位的口碑，同时也使得施工单位在整个建筑行业中的竞争力不断增强。
3.6、对防水人员专业技术水平进行提高
在防水工程施工之前，相关的工作人员需要做好检测工作，选择的防水技术需要与工程具体情况所符合。在实施过程中，防水技术人员需要做好全面检测工作； 因此，相关的企业就需要对防水技术人员的专业技术水平进行提高，以便更加准确的检测，进而将防水工作开展下去。通过调查研究发现，部分工程企业的防水技术人员为了加快施工进度，没有充分重视防水措施，一味的想要缩短工期，促使建筑工程的工作效率得到提升； 其实，这种想法是错误的，如果一个建筑工程没有良好的防水措施，那么在施工过程中或者工程完工后，水渗漏问题就很容易出现，这样建筑质量就会造成严重的影响，不利于建筑工程的出售，因此，就需要严格控制防水技术质量，推动建筑企业获得更好的发展。
4、结语
在当前工民建工程中，渗漏是最为常见的质量通病，而且在防治上具有较大的难度。但渗漏病害的发生并不是无法避免的，所以需要在工民建工程中充分的重视工程设计，严格控制施工质量，在施工中严格按照相关质量标准和工艺步骤来进行操作，对每一个施工环节和步骤还要进行严格的质量检查。通过这些措施就可以有效的防治渗漏的发生。另外还在严格对施工人员进行要求，确保其具有较强的质量意识，同时在施工中要加强对新技术和新材料的应用，在施工完成后做好相关的检测工作，及时对质量不合格处进行补救，确保工程的质量，提升客户的满意度，从而提升施工企业在激烈的市场竞争中的竞争实力。
参考文献：
[1]周英艳.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].黑龙江科技信息，2014，09：244.
[2]邹旭.工民建中的防渗漏技术要点刍议[J].河南科技，2013，04：169.
[3]梁小明.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].科技创业家，2013，18：19.
[4]王开栋.浅谈工民建中防渗漏技术[J].门窗，2012，06：71.
【关键词】 工民建；防渗漏；技术
引言：
近几年是我国建筑行业的黄金时期，建筑行业在人类生存生活中占据着重要地位。随着建筑行业的快速发展，人们对建筑工程的质量标准的要求也不断提高，但是建筑工程在施工的过程中经常会出现大量房屋渗漏的问题，严重影响房屋的质量安全和建筑行业的信誉与形象，因此，在工民建工过程中增强防渗漏技术具有十分重要的意义。基于此，在分析工民建中防渗漏技术的特征和要点的基础上，重点探讨了工民建规划与施工中的技术设计优化、外墙防渗等技术的应用。
1、工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题业比较多，不仅影响了建筑的完整性，对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、建筑工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
2、工民建施工中常出现的渗漏部位
2.1、屋面漏水渗水
当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏。一旦这个部位有渗漏发生，则极易卖到钢筋发生变形、混凝土出现冷缝、现浇面在浇筑时出现不均匀及漏浆等问题发生。
2.2、外墙面漏水渗水
建筑物外墙也是极易发生渗水和漏水的地方，发生的机率也较高，通常会发生在外墙和门窗交换的部位，由于这个部位在施工中如果质量没有达到规定的施工标准要求，则会存在一些裂缝，而且在这个部位需要较多的材料进行装饰，这也是导致渗水发生机率较大的重要原因。
2.3、厕浴间的漏水渗水
建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间由于在重要作用下，也极易导致重力渗透的发生。
2.4、地下室渗水漏水
建筑物地下室是接缝和管道比较集中的地方，所以也是渗漏现象容易发生的地方，一旦在接缝和管道施工中质量控制不严，则会导致在冷接缝、结构伸缩缝及墙体的蜂窝通道等部位发生不同程度的渗漏。
3、工民建防渗漏施工要点分析
3.1、外墙防渗漏的技术措施
混凝土外墙面的渗漏防治。在工业、民用建筑的施工过程中，外墙面的渗漏问题很常见，主要原因就是没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工，为了改善外墙渗漏的现象，就要合理安排外墙工艺流程。建筑分为不同的楼层，不同楼层之间的外墙模板一次性配置到露面的10 cm 处，在外墙翻口和楼层平台处浇筑混凝土，这样的措施使得楼层接槎处外模不会漏浆。从而就不会造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏现象。浇捣位于墙板筋部位的混凝土的时候，应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高，并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以此来保证新浇混凝土的接缝紧密。除此之外，应该依据施工当地的气候和气温以及泵送的高度来选择适合当地的最佳的混凝土坍落度。小砌块外墙防渗漏技术措施。由于小砌块具有比较大的干收缩性，为了防止小砌块上墙后因为自身的这种特性而产生这种渗漏现象，因此养护龄期达不到28 d 的小砌块必须严禁进场，合格的小砌块进场应该采取必要的防潮遮雨措施，并且在筑墙之前坚决不允许浇水湿润。
3.2、屋面防渗漏技术
在对屋面进行防渗施工时，一方面，要对建筑所在地区的气候条件和环境进行全面分析，并对可能造成屋面渗漏的因素进行记錄；另一方面，要从多个方面，切实做好屋面的防渗施工，其技术要点如下：合理选择施工材料，确保材料具备良好的防渗性能，切实满足建筑的设计要求；要重点关注檐沟、落水口等容易发生渗漏的部位，确保屋面的平整度，避免在屋面形成给水，在混凝土浇筑过程中，要做好施工管理工作，避免混凝土裂缝的产生，从而切断渗漏的途径。
3.3、地下室渗水漏水
地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
3.4、厕浴间渗水漏水
厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
3.5、做好工程管理，严格按照规范应用防水防渗施工技术
在工民建中进行预防渗漏水的作业中，除了要关注物料的品质以及注意严格把控各个相关关卡，还应该处理好管制方面的工作。在建筑物的施工建设当中，整体上的建筑措施是最关键的，不过管制也是非常重要的。在进行施工建设过程中，对于比较容易出现漏水渗水的部位要格外的注意，管制工作人员要做好监管工作，对于物料的选择以及各种建筑措施的开展都应该进行全面的监督，以保证整个建筑的防渗防漏措施都能够在有效的范围内开展。与此同时，要在整个建筑施工完成之后，做好防止渗漏水的检查工作。若发现质量问题应及时的进行修补，以确保在交给建筑物使用者时整个建筑是安全的。进而使得建筑施工单位所建设的工程在质量上是有保障的，不仅提升了单位的口碑，同时也使得施工单位在整个建筑行业中的竞争力不断增强。
3.6、对防水人员专业技术水平进行提高
在防水工程施工之前，相关的工作人员需要做好检测工作，选择的防水技术需要与工程具体情况所符合。在实施过程中，防水技术人员需要做好全面检测工作； 因此，相关的企业就需要对防水技术人员的专业技术水平进行提高，以便更加准确的检测，进而将防水工作开展下去。通过调查研究发现，部分工程企业的防水技术人员为了加快施工进度，没有充分重视防水措施，一味的想要缩短工期，促使建筑工程的工作效率得到提升； 其实，这种想法是错误的，如果一个建筑工程没有良好的防水措施，那么在施工过程中或者工程完工后，水渗漏问题就很容易出现，这样建筑质量就会造成严重的影响，不利于建筑工程的出售，因此，就需要严格控制防水技术质量，推动建筑企业获得更好的发展。
4、结语
在当前工民建工程中，渗漏是最为常见的质量通病，而且在防治上具有较大的难度。但渗漏病害的发生并不是无法避免的，所以需要在工民建工程中充分的重视工程设计，严格控制施工质量，在施工中严格按照相关质量标准和工艺步骤来进行操作，对每一个施工环节和步骤还要进行严格的质量检查。通过这些措施就可以有效的防治渗漏的发生。另外还在严格对施工人员进行要求，确保其具有较强的质量意识，同时在施工中要加强对新技术和新材料的应用，在施工完成后做好相关的检测工作，及时对质量不合格处进行补救，确保工程的质量，提升客户的满意度，从而提升施工企业在激烈的市场竞争中的竞争实力。
参考文献：
[1]周英艳.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].黑龙江科技信息，2014，09：244.
[2]邹旭.工民建中的防渗漏技术要点刍议[J].河南科技，2013，04：169.
[3]梁小明.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].科技创业家，2013，18：19.
[4]王开栋.浅谈工民建中防渗漏技术[J].门窗，2012，06：71.