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摘要:在建筑工程管理中,造价控制一直都是建筑工程项目工作开展的重要组成部分,可以对最后项目产生的效益产生直接的影响。因为在建筑施工的过程中有众多的环节组成,每个环节出现问题都会给建筑成本造成一定的消耗,因此,全过程造价控制就在建筑工程管理中有了非常重要的地位和价值。下面就建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义展开论述。
关键词:建筑工程;全过程造价;造价控制
引言
工程造价是建筑工程管理极为重要的一环,关乎建筑工程管理的整体局面,全过程造价控制与建筑工程的各个环节密切相关。通过全过程造价控制,企业能够将工程各个环节的发生额度控制在批准的工程造价限额内,能够及时发现造价存在的偏差,确保项目目标的实现,将竣工决算控制在预算范围内,最大限度地提升工程经济效益。因此,建筑工程必须严谨地计算工程预算,同时合理地进行工程全过程造价控制,在这样的基础上实施相应的措施,加强建筑工程的管理强度。综合化的管理形式能够进一步掌控工程造价,切实地为企业取得更好的经济效益,在科学化的建筑工程管理的基础上促进企业的长效健康发展。
1建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
1.1建筑工程中全过程造价控制有利于提高市场的竞争力
在市场经济主导的背景下,建筑工程各企业之间的竞争都非常激烈。在建筑市场中,在相同项目上,施工质量要求都一样的时候,企业对于该项目的报价就是企业在市场中的核心竞争力。每个建筑施工项目有几个工程共同组成,但是在有关建筑公司的价格方面,建筑的相关产品主要是由建筑工程造价和建筑的产品所产生的经济效益决定的。施工造价是由建筑市场和施工企业对造价的控制和管理决定的。建筑公司若想要收获更多的利益,就需要对建筑市场的行情进行深入的了解和调查。在保障建筑质量的基础上,将投资回报的利益做到最大化,对建筑工程管理中全过程进行造价控制,提高建筑企业的管理水平,让建筑公司在激烈的市场竞争中生存下来并且能够脱颖而出,让建筑公司能够长远的发展。
1.2建筑工程中全过程造价控制可以帮助企业提高经济效益
建筑工程最重要的基层管理就是建筑项目的施工现场的管理部门。现场管理部门的设置就是方便建筑公司的领导对整个项目在施工过程中的管理。这样不但可以提高企业员工的管理理念,还可以控制企业对建筑工程的支出,最终实现增加企业经济收益的目的。建筑工程管理中全过程造价控制是建筑公司对项目控制最重要的部分,也是从根本上控制了建筑公司的支出。
1.3全过程造价控制可以完善建筑管理的系统
建筑企业在进行实际全过程造价控制管理的过程中,施工双方很容易忽略造价控制对于建筑项目资金投入的影响。因此,建筑工程中全过程造价控制能够全面地掌握企业对建筑施工各个环节的资金投入,还可以对投入的资金进行合理的规划和预算。这样做不但可以增强企业的经济效益,还可以减少企业的投资风险,降低企业投资的成本。尤其是工程后期的结算阶段对于建筑工程造价管理来说是十分复杂的,因为其聚集了整个工程的所有造价信息。建筑企业在实施全程造价控制之后,不但提升了企业员工的工作效率,还保障了造价控制的准确性。通过对造价控制进行分阶段、分环节的控制,同时,对每个环节的造价控制设置相应的负责人,这样就可以减少建筑工程出现坏账和公司收入和投入不平衡的情况出现。
2建筑工程管理中的全过程造价控制措施分析
2.1决策阶段
各个环节的造价管理工作对整个建筑工程造价管理工作产生重要影响,投资决策阶段作为其中的首要环节,会影响后续的各项管理工作。在此阶段中开展造价控制工作,其核心在于编制投资估算文件、编制建议书以及完善项目的可行性研究。另外,责任单位需要全面收集各方面相关资料,并根据已经掌握的估算指标进一步完善文件编制,以提高估算指标的准确性和时效性。在编制估算报告时,还应充分考虑可能遇到的风险,以制定具有较高应用价值的风险防控计划。
2.2设计阶段
建筑工程整体造价所受到的影响,大部分来自设计阶段,这直接影响项目经济效益。在开展设计工作的过程中,应采用招标的方式选择最合适的设计单位,充分对比各种设计方案,选择最合适的设计方案。并且采取限额设计的模式,以立项投资金额、审批投资金额为工程项目的最高限额,充分优化专业设计,在满足建筑功能需求以及业主需求的同时尽可能提升建筑工程的经济效益。从总体上来看,在设计阶段中,需要从设计标准、设计规模、概预算指标等多个角度开展造价控制工作,同时必须符合核算工作的要求,加强图纸的审核工作,切实提升设计方案的可行性,进而降低设计变更的发生率。
2.3招投标阶段
进入招投标阶段以后,可以通过分析、审核招投标文件来对造价进行控制。在通常情况下,材料设备招投标工作和施工招投标工作应分开进行,招投标文件中必须明确招投标原则、业主要求以及具体实施流程,同时要保障招投标工作的规范性,从最初的项目报建到最后的合同订立,都必须根据相关法律严格执行,保证招投标文件和项目合同都具有法律效力。业主方面应认真履行自身的责任和义务。在编制招标文件时,对存在争议的问题进行详细阐释,投标企业须要对招标文件以及合同条款进行全面细致的审核。若存在问题应及时提出,以避免订立合同后发生纠纷。
2.4施工阶段
在整个建筑工程项目中,施工阶段是成本支出最频繁的阶段,也是管理工作周期最长的阶段。在此阶段中,造价管理工作任务繁重、造价管理工作内容复杂,且与工程施工的各方面具有一定的关联性。从总体上来看,应从以下几个方面进行造价控制:①做好设备和材料的预算审核工作,并与设备和材料的质量检查工作密切关联,以避免设备、材料等问题影响施工质量,从而防止后期出现纠纷,并且在日常施工中,应注意对设备和材料进行有效的维护管理,采用限额控制的方式控制成本浪费;②加强工程变更的控制,工程变更一旦出现,就会造成成本大量损失,因此在施工过程中必须做好工程变更签证工作,将工程变更管理工作的责任落实到相关部门以及个人,即使变更问题在合理范围之内,也应对其进行严格审批,建筑企业对施工单位提交的工程款清单要逐条审核,以保障结算工作无差错;③跟踪审计措施,详细掌握审计金额数值,同时跟踪审计工作中反映的问题,认识和完善管理工作中的不足之处,从而做好造价管理控制工作。
2.5竣工结算阶段
建筑工程结算是全过程造价控制不可缺少的一个环节,对于建筑工程质量起保障作用。在最后的工程结算环节,企业要制定相关的管理策略,整体提升全过程造价的综合水平。在工程结算环节制定完善的保障措施可以避免不必要的资金流失。工程结算环节对相关审查人员的要求相对较高,不仅要求他们客观公正、不受客观因素干扰,同时还要具备较高的专业素养,做好与其它部门的配合和衔接工作,对工程进行全方位的实地考察,综合对工程造价的各种款项进行核算,分析其与审查前的工程结算款项之间的差值,从而节约成本,提升资金利用率。
3结语
综上所述,全过程造价控制管理对于建筑工程管理极为重要,能够直接影响建筑工程的整体经济效益。在实际的建筑工程实施过程中,企业要切合工程的实际情况,对建筑工程的每一个环节进行科学的造价控制,保障建筑工程的整体质量。
参考文献
[1]邢治国,梁作平.建筑工程管理中全过程造价控制的对策分析[J].全面腐蚀控制,2020,34(09):46-47.
[2]朱克翔.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(01):188-189.
[3]陈锦連.探究建筑工程管理中全过程造价控制的对策[J].建材与装饰,2019(33):201-202.
关键词:建筑工程;全过程造价;造价控制
引言
工程造价是建筑工程管理极为重要的一环,关乎建筑工程管理的整体局面,全过程造价控制与建筑工程的各个环节密切相关。通过全过程造价控制,企业能够将工程各个环节的发生额度控制在批准的工程造价限额内,能够及时发现造价存在的偏差,确保项目目标的实现,将竣工决算控制在预算范围内,最大限度地提升工程经济效益。因此,建筑工程必须严谨地计算工程预算,同时合理地进行工程全过程造价控制,在这样的基础上实施相应的措施,加强建筑工程的管理强度。综合化的管理形式能够进一步掌控工程造价,切实地为企业取得更好的经济效益,在科学化的建筑工程管理的基础上促进企业的长效健康发展。
1建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
1.1建筑工程中全过程造价控制有利于提高市场的竞争力
在市场经济主导的背景下,建筑工程各企业之间的竞争都非常激烈。在建筑市场中,在相同项目上,施工质量要求都一样的时候,企业对于该项目的报价就是企业在市场中的核心竞争力。每个建筑施工项目有几个工程共同组成,但是在有关建筑公司的价格方面,建筑的相关产品主要是由建筑工程造价和建筑的产品所产生的经济效益决定的。施工造价是由建筑市场和施工企业对造价的控制和管理决定的。建筑公司若想要收获更多的利益,就需要对建筑市场的行情进行深入的了解和调查。在保障建筑质量的基础上,将投资回报的利益做到最大化,对建筑工程管理中全过程进行造价控制,提高建筑企业的管理水平,让建筑公司在激烈的市场竞争中生存下来并且能够脱颖而出,让建筑公司能够长远的发展。
1.2建筑工程中全过程造价控制可以帮助企业提高经济效益
建筑工程最重要的基层管理就是建筑项目的施工现场的管理部门。现场管理部门的设置就是方便建筑公司的领导对整个项目在施工过程中的管理。这样不但可以提高企业员工的管理理念,还可以控制企业对建筑工程的支出,最终实现增加企业经济收益的目的。建筑工程管理中全过程造价控制是建筑公司对项目控制最重要的部分,也是从根本上控制了建筑公司的支出。
1.3全过程造价控制可以完善建筑管理的系统
建筑企业在进行实际全过程造价控制管理的过程中,施工双方很容易忽略造价控制对于建筑项目资金投入的影响。因此,建筑工程中全过程造价控制能够全面地掌握企业对建筑施工各个环节的资金投入,还可以对投入的资金进行合理的规划和预算。这样做不但可以增强企业的经济效益,还可以减少企业的投资风险,降低企业投资的成本。尤其是工程后期的结算阶段对于建筑工程造价管理来说是十分复杂的,因为其聚集了整个工程的所有造价信息。建筑企业在实施全程造价控制之后,不但提升了企业员工的工作效率,还保障了造价控制的准确性。通过对造价控制进行分阶段、分环节的控制,同时,对每个环节的造价控制设置相应的负责人,这样就可以减少建筑工程出现坏账和公司收入和投入不平衡的情况出现。
2建筑工程管理中的全过程造价控制措施分析
2.1决策阶段
各个环节的造价管理工作对整个建筑工程造价管理工作产生重要影响,投资决策阶段作为其中的首要环节,会影响后续的各项管理工作。在此阶段中开展造价控制工作,其核心在于编制投资估算文件、编制建议书以及完善项目的可行性研究。另外,责任单位需要全面收集各方面相关资料,并根据已经掌握的估算指标进一步完善文件编制,以提高估算指标的准确性和时效性。在编制估算报告时,还应充分考虑可能遇到的风险,以制定具有较高应用价值的风险防控计划。
2.2设计阶段
建筑工程整体造价所受到的影响,大部分来自设计阶段,这直接影响项目经济效益。在开展设计工作的过程中,应采用招标的方式选择最合适的设计单位,充分对比各种设计方案,选择最合适的设计方案。并且采取限额设计的模式,以立项投资金额、审批投资金额为工程项目的最高限额,充分优化专业设计,在满足建筑功能需求以及业主需求的同时尽可能提升建筑工程的经济效益。从总体上来看,在设计阶段中,需要从设计标准、设计规模、概预算指标等多个角度开展造价控制工作,同时必须符合核算工作的要求,加强图纸的审核工作,切实提升设计方案的可行性,进而降低设计变更的发生率。
2.3招投标阶段
进入招投标阶段以后,可以通过分析、审核招投标文件来对造价进行控制。在通常情况下,材料设备招投标工作和施工招投标工作应分开进行,招投标文件中必须明确招投标原则、业主要求以及具体实施流程,同时要保障招投标工作的规范性,从最初的项目报建到最后的合同订立,都必须根据相关法律严格执行,保证招投标文件和项目合同都具有法律效力。业主方面应认真履行自身的责任和义务。在编制招标文件时,对存在争议的问题进行详细阐释,投标企业须要对招标文件以及合同条款进行全面细致的审核。若存在问题应及时提出,以避免订立合同后发生纠纷。
2.4施工阶段
在整个建筑工程项目中,施工阶段是成本支出最频繁的阶段,也是管理工作周期最长的阶段。在此阶段中,造价管理工作任务繁重、造价管理工作内容复杂,且与工程施工的各方面具有一定的关联性。从总体上来看,应从以下几个方面进行造价控制:①做好设备和材料的预算审核工作,并与设备和材料的质量检查工作密切关联,以避免设备、材料等问题影响施工质量,从而防止后期出现纠纷,并且在日常施工中,应注意对设备和材料进行有效的维护管理,采用限额控制的方式控制成本浪费;②加强工程变更的控制,工程变更一旦出现,就会造成成本大量损失,因此在施工过程中必须做好工程变更签证工作,将工程变更管理工作的责任落实到相关部门以及个人,即使变更问题在合理范围之内,也应对其进行严格审批,建筑企业对施工单位提交的工程款清单要逐条审核,以保障结算工作无差错;③跟踪审计措施,详细掌握审计金额数值,同时跟踪审计工作中反映的问题,认识和完善管理工作中的不足之处,从而做好造价管理控制工作。
2.5竣工结算阶段
建筑工程结算是全过程造价控制不可缺少的一个环节,对于建筑工程质量起保障作用。在最后的工程结算环节,企业要制定相关的管理策略,整体提升全过程造价的综合水平。在工程结算环节制定完善的保障措施可以避免不必要的资金流失。工程结算环节对相关审查人员的要求相对较高,不仅要求他们客观公正、不受客观因素干扰,同时还要具备较高的专业素养,做好与其它部门的配合和衔接工作,对工程进行全方位的实地考察,综合对工程造价的各种款项进行核算,分析其与审查前的工程结算款项之间的差值,从而节约成本,提升资金利用率。
3结语
综上所述,全过程造价控制管理对于建筑工程管理极为重要,能够直接影响建筑工程的整体经济效益。在实际的建筑工程实施过程中,企业要切合工程的实际情况,对建筑工程的每一个环节进行科学的造价控制,保障建筑工程的整体质量。
参考文献
[1]邢治国,梁作平.建筑工程管理中全过程造价控制的对策分析[J].全面腐蚀控制,2020,34(09):46-47.
[2]朱克翔.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(01):188-189.
[3]陈锦連.探究建筑工程管理中全过程造价控制的对策[J].建材与装饰,2019(33):201-202.