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[摘 要]电梯作为科技进步下的一种产物，它的出现给人们带来了极大的便捷，给商场布局、交通设施结构带来了前所未有的改变。本文从电梯安全检测技术发展现状、存在的问题、关键技术维护3方面进行了详细探讨，并提出了一些电梯安全检验维护保养方面的建议和对策。
[关键词]电梯安全 维护 保养 现状
中图分类号：TH933 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）36-0376-01
0.引言
随着经济社会的快速发展，人们对住房的需求越来越高，居住和工作环境对电梯的需求越来越大，致使房地产行业蓬勃兴旺，间接地拉动了电梯行业的快速发展。电梯作为高层建筑不可缺少的垂直交通运输工具，目前在的各个小区和写字楼商场随处可见。在现代社会和经济活动中，电梯已经成为城市物质文明的一种标志。随着建筑物规模越来越大，对于电梯安全可靠性和乘坐的舒适性的要求也越来越高，因此在能耗噪音、电磁兼容性、远程监控、系統升级、系统改造和系统维护上存在着许多改进之处。变频调速技术的使用，改善了电梯的节能效果，降低了电梯的电机转速，保护了电机，延长了电机轴承的使用寿命，检修周期得到了延长，更加有利于电梯管理、维护和保养。
1.电梯安全存在的问题
1.1 操作不当
由于电梯是一种特种设备，必须严格按照使用规范进行使用，而市民往往缺乏对电梯常识的认识，不正确的操作方式给电梯安全带来了非常大的隐患。不正确使用电梯的行为表现在：（1）等待中反复多次摁按钮；（2）在摁按钮时用力过猛；（3）小孩子在电梯内蹦跳玩耍；（4）某些装修工用坚硬的工具如扳 手等代替手来摁按钮。上述几点都是造成电梯损坏的主要原因，同时也会带来安全隐患。
1.2 电梯的管理工作不到位
有些电梯使用管理单位对电梯的危害性没有正确的认识，没有对相关管理人员进行系统的培训学习，从而导致对电梯的管理不规范，对具体的电梯管理规章制度没有严格执行，甚至少部分电梯连《安全检验》标识和“乘客须知”都没有张贴。
1.3 市场恶性竞争
为了争取客户，电梯的安全检验维护保养公司互相压低安装、维护保养的价格，甚至出现负盈利的状态。按照最低成本核算，一台电梯每年维修保养费用成本需要1500元，但现在一些维修保养单位过分降低保养费用，只收取1200元/ 年的费用，让人难以相信他们能按照承诺保证维修保养质量。而为了挖走技术工人，更不惜成本代价和各路套数，导致市场恶性化竞争，最终的受害者还是客户和使用单位。
1.4 施工人员技术缺乏
据统计，近几年每年电梯就新增几百万台，巨大的安装、质检和维保等技术人员的缺口，加上激烈的竞争市场，导致电梯公司有资格施工人员的紧缺，即使是新招的技术人员，也会由于从业时间较短，缺少一些实践经验和技术技能知识，不能很好地完成电梯的安装、维修和保养工作。
1.5 维修保养行业方面的法律法规不完善
维修保养单位或施工技术人员，缺乏职业道德及安全意识，而且安装时不能很好地执行国家标准，或者维保时不按照国家标准更换电梯的零部件。加上政府监督机构监管力度不够，工作不到位，维保质量不高，有时仍会出现乱收费的情况。而到目前为止，我国还没有制定电梯报废的法规依据或相关标准，给使用单位安全管理与质监部门安全监管带来了疑难。
2.对策
2.1 提高工作人员职业技能
目前针对电梯日常维护、检测的监管还处于真空状态，唯有依靠严格的监管和技术创新。施工单位要逐步加强电梯的安装和管理维修，尤其是加强管理维修保养工作。针对目前从事电梯维护的单位来说，一定时间便要时及对工作人员的业务知识和技能水平进行考核和培训，提升工作人员的工作质量和服务水平，各个电梯公司要制定全年的培训计划，做好培训记录，使其成为为公司考核的内容之一。组织施工人员参加知识技能的培训和竞赛活動，提高维修单位工作人员的知识水平和技能水平。对于监管制度而言，重在把好维保公司资质关和技术人员素质关。
2.2 国家加强监管力度，完善监督机制
技术方面，国家质检总局推广的电子监管系统就是一项效率较高的信息化监管手段，电梯维保单位可以即时查询本单位所有电梯的维保情况。这种实现从传统的人工巡检到电子实时监控转变的电子监控技术是一种趋势，也是对电梯最有效的监管办法。同时，国家也可以考虑通过立法来加强管理。对于电梯的安全控制要进行长效的管理，通过建立监督管理机制来进一步对其进行完善。国家质量监督部门严格执法外，我们还可以电梯行业内部组织电梯协会、分会，制定电梯行规行约，建立行业和企业自律机制，并监督执行行规行约，规范企业生产经营维保行为，督促企业坚持质量第一，坚持安全管理运行。建立电梯动态系统，可以利用现代的网络控制技术，建立先进的信息管理系统，记录一些电梯运行的相关数据，特种设备的检验检测也要定期做出监督，对设备的运行状况要作详细的了解，同时对维修保养的质量情况也要定期的检查。
2.3 提高电梯安全检测技术
对电梯的定期检验及日常维护保养时极其重要的工作，其安全检测技术要点有以下几点：当电梯发生故障时，要及时找到电梯的故障原因，采取针对性措施，如更换轿厢与轿架间弹性元件等，排除故障。；各使用单位必须严格按照国家标准《电梯制造和安全规范》检验电梯控制系统，以消除安全隐患。；对安全部件的检验主要包括门锁、限速器、安全钳和缓冲器的检验，门锁的检验必须满足安全触点的要求，限速器检验必须逐个对电气与机械动作速度复验，对机械动作后钢丝绳或在夹绳装置内进行附着力检验。对渐进式安全钳很瞬时式安全钳的检验需要区别对待，并要注意安装原因或者导靴磨损状态及轿厢偏载等各方面原因。对缓冲器的试验，需要注意的是弹簧类蓄能型缓冲器相对液压缓冲器试验与应用存在的问题还需要进一步验证；完善电梯的平衡系数测试技术，电梯要点是，交流拖动电梯要使用电流法，直流的拖动电梯要使用电流二电压法；常常使用激光法和线锤法对电梯导轨的直线度和扭曲度进行检测。
3.结语
电梯与人们日常生活息息相关，是人们日常生活中重要基础设施之一。随着我国经济的高速发展，电梯数量急速增长，其安装、安全检验和维护保养问题也日益突出。而电梯的安全保障是电梯发挥作用的前提，也会国家公共安全保障的一项重要内容。在为使用者创造一个安全舒适的乘坐环境的同时，电梯安全性能监督检验和定期检验应成为电梯日常使用的重要工作，可有效防止和减少电梯事故的发生，达到安全运行。
参考文献
[1] 苏明锋，韦雄健.浅谈电梯安全检验[J].科学时代.2012（01）.
[2] 程章松.浅谈电梯安全性能监督检验和定期检验的现状及发展[J].机电信息.2011（13）.
[3] 戴全永.广州市电梯安全监管状况调查研究[D].成都：电子科技大学，2013.
[关键词]电梯安全 维护 保养 现状
中图分类号：TH933 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）36-0376-01
0.引言
随着经济社会的快速发展，人们对住房的需求越来越高，居住和工作环境对电梯的需求越来越大，致使房地产行业蓬勃兴旺，间接地拉动了电梯行业的快速发展。电梯作为高层建筑不可缺少的垂直交通运输工具，目前在的各个小区和写字楼商场随处可见。在现代社会和经济活动中，电梯已经成为城市物质文明的一种标志。随着建筑物规模越来越大，对于电梯安全可靠性和乘坐的舒适性的要求也越来越高，因此在能耗噪音、电磁兼容性、远程监控、系統升级、系统改造和系统维护上存在着许多改进之处。变频调速技术的使用，改善了电梯的节能效果，降低了电梯的电机转速，保护了电机，延长了电机轴承的使用寿命，检修周期得到了延长，更加有利于电梯管理、维护和保养。
1.电梯安全存在的问题
1.1 操作不当
由于电梯是一种特种设备，必须严格按照使用规范进行使用，而市民往往缺乏对电梯常识的认识，不正确的操作方式给电梯安全带来了非常大的隐患。不正确使用电梯的行为表现在：（1）等待中反复多次摁按钮；（2）在摁按钮时用力过猛；（3）小孩子在电梯内蹦跳玩耍；（4）某些装修工用坚硬的工具如扳 手等代替手来摁按钮。上述几点都是造成电梯损坏的主要原因，同时也会带来安全隐患。
1.2 电梯的管理工作不到位
有些电梯使用管理单位对电梯的危害性没有正确的认识，没有对相关管理人员进行系统的培训学习，从而导致对电梯的管理不规范，对具体的电梯管理规章制度没有严格执行，甚至少部分电梯连《安全检验》标识和“乘客须知”都没有张贴。
1.3 市场恶性竞争
为了争取客户，电梯的安全检验维护保养公司互相压低安装、维护保养的价格，甚至出现负盈利的状态。按照最低成本核算，一台电梯每年维修保养费用成本需要1500元，但现在一些维修保养单位过分降低保养费用，只收取1200元/ 年的费用，让人难以相信他们能按照承诺保证维修保养质量。而为了挖走技术工人，更不惜成本代价和各路套数，导致市场恶性化竞争，最终的受害者还是客户和使用单位。
1.4 施工人员技术缺乏
据统计，近几年每年电梯就新增几百万台，巨大的安装、质检和维保等技术人员的缺口，加上激烈的竞争市场，导致电梯公司有资格施工人员的紧缺，即使是新招的技术人员，也会由于从业时间较短，缺少一些实践经验和技术技能知识，不能很好地完成电梯的安装、维修和保养工作。
1.5 维修保养行业方面的法律法规不完善
维修保养单位或施工技术人员，缺乏职业道德及安全意识，而且安装时不能很好地执行国家标准，或者维保时不按照国家标准更换电梯的零部件。加上政府监督机构监管力度不够，工作不到位，维保质量不高，有时仍会出现乱收费的情况。而到目前为止，我国还没有制定电梯报废的法规依据或相关标准，给使用单位安全管理与质监部门安全监管带来了疑难。
2.对策
2.1 提高工作人员职业技能
目前针对电梯日常维护、检测的监管还处于真空状态，唯有依靠严格的监管和技术创新。施工单位要逐步加强电梯的安装和管理维修，尤其是加强管理维修保养工作。针对目前从事电梯维护的单位来说，一定时间便要时及对工作人员的业务知识和技能水平进行考核和培训，提升工作人员的工作质量和服务水平，各个电梯公司要制定全年的培训计划，做好培训记录，使其成为为公司考核的内容之一。组织施工人员参加知识技能的培训和竞赛活動，提高维修单位工作人员的知识水平和技能水平。对于监管制度而言，重在把好维保公司资质关和技术人员素质关。
2.2 国家加强监管力度，完善监督机制
技术方面，国家质检总局推广的电子监管系统就是一项效率较高的信息化监管手段，电梯维保单位可以即时查询本单位所有电梯的维保情况。这种实现从传统的人工巡检到电子实时监控转变的电子监控技术是一种趋势，也是对电梯最有效的监管办法。同时，国家也可以考虑通过立法来加强管理。对于电梯的安全控制要进行长效的管理，通过建立监督管理机制来进一步对其进行完善。国家质量监督部门严格执法外，我们还可以电梯行业内部组织电梯协会、分会，制定电梯行规行约，建立行业和企业自律机制，并监督执行行规行约，规范企业生产经营维保行为，督促企业坚持质量第一，坚持安全管理运行。建立电梯动态系统，可以利用现代的网络控制技术，建立先进的信息管理系统，记录一些电梯运行的相关数据，特种设备的检验检测也要定期做出监督，对设备的运行状况要作详细的了解，同时对维修保养的质量情况也要定期的检查。
2.3 提高电梯安全检测技术
对电梯的定期检验及日常维护保养时极其重要的工作，其安全检测技术要点有以下几点：当电梯发生故障时，要及时找到电梯的故障原因，采取针对性措施，如更换轿厢与轿架间弹性元件等，排除故障。；各使用单位必须严格按照国家标准《电梯制造和安全规范》检验电梯控制系统，以消除安全隐患。；对安全部件的检验主要包括门锁、限速器、安全钳和缓冲器的检验，门锁的检验必须满足安全触点的要求，限速器检验必须逐个对电气与机械动作速度复验，对机械动作后钢丝绳或在夹绳装置内进行附着力检验。对渐进式安全钳很瞬时式安全钳的检验需要区别对待，并要注意安装原因或者导靴磨损状态及轿厢偏载等各方面原因。对缓冲器的试验，需要注意的是弹簧类蓄能型缓冲器相对液压缓冲器试验与应用存在的问题还需要进一步验证；完善电梯的平衡系数测试技术，电梯要点是，交流拖动电梯要使用电流法，直流的拖动电梯要使用电流二电压法；常常使用激光法和线锤法对电梯导轨的直线度和扭曲度进行检测。
3.结语
电梯与人们日常生活息息相关，是人们日常生活中重要基础设施之一。随着我国经济的高速发展，电梯数量急速增长，其安装、安全检验和维护保养问题也日益突出。而电梯的安全保障是电梯发挥作用的前提，也会国家公共安全保障的一项重要内容。在为使用者创造一个安全舒适的乘坐环境的同时，电梯安全性能监督检验和定期检验应成为电梯日常使用的重要工作，可有效防止和减少电梯事故的发生，达到安全运行。
参考文献
[1] 苏明锋，韦雄健.浅谈电梯安全检验[J].科学时代.2012（01）.
[2] 程章松.浅谈电梯安全性能监督检验和定期检验的现状及发展[J].机电信息.2011（13）.
[3] 戴全永.广州市电梯安全监管状况调查研究[D].成都：电子科技大学，2013.