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谈谈收益还原法的若干运用要点
谈谈收益还原法的若干运用要点
来源 :房地产评估 | 被引量 : 0次 | 上传用户:coni
【摘 要】
:
收益还原法是房地产评估的基础方法,是根据房地产价格的形成理论推导出来的方法,实践中常应用于具有潜在或现实收益的房地产估价中,但是,在众多评估方法中,该法的主观性也是最大的
【作 者】
:
陈练生
【机 构】
:
注册房地产估价师
【出 处】
:
房地产评估
【发表日期】
:
2005年8期
【关键词】
:
收益还原法
运用
房地产评估
房地产价格
房地产估价
理论推导
评估方法
主观性
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收益还原法是房地产评估的基础方法,是根据房地产价格的形成理论推导出来的方法,实践中常应用于具有潜在或现实收益的房地产估价中,但是,在众多评估方法中,该法的主观性也是最大的。笔者认为,要运用收益还原法客观、公正的评估一宗房地产的价格,必须掌握如下要点:
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