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宝珠花园自2002年成立业主委员会两的来,未表决通过任何约束业委会的业主公约,业主大会规则和业委会章程,2002年11月,少数业主委员以业委会名义将业委会年度办公费用标准提高到户均50元,并出租公共场所的广告位,摊位,私自收费近万元;2002年度业委会的办公室装修费用达5万元、日常开支近1.6