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[摘要]根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和《山西省建设工程施工资料管理规程》（DBJ04-214-2004）的要求，监理单位对工程质量所给出的评估报告主要包括工程监理概况、项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况、进场材料、设备见证试验情况、检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况、安全和功能性抽查检测情况、工程观感质量检查情况、设计变更、设计核定情况、质量事故处理情况、工程资料核查情况、工程质量评估意见等方面，为工程质量问题的发现和解决提供了有效的依据。
[关键词]建筑工程；存在的问题；质量评估报告
所谓的建筑工程质量评估报告就是指项目监理机构对被监理工程地基与基础分部、主体结构分部和单位（子单位）工程施工质量进行总体评价的技术性文件。建筑工程质量评估报告的意义十分重大，是构成监理资料的关键内容，同时通过质量评估报告业主可以核实施工单位是否严格履行了合同的约定，此外这也是决定质量监督站的检测能力的重要因素之一。因此，作为一名合格的监理工程师，应该在项目总监的指导和带领之下，本着公平公正的原则，严格履行自身的职责，全面的了解各项信息，搜集资料，然后给出一份与实际工程质量相符的工程质量评估报告。
自从工程建设开始实施工程监理以来，监理的职责就逐渐得到了充分的发挥，建设工程质量得到了非常有效的监管，最大限度的保证了工程的质量。虽然工程质量评估报告在工程质量控制中具有重要的作用，但是在实际操作当中却往往受到忽略，其中的某些内容存在漏洞和缺陷，而这些问题会影响相关部门对工程质量的客观认识和评价。主要存在的问题有不完整的详细数据的统计与分析、工程总体情况表述、质量的监管、工程质量评估的结果以及数据等。针对以上问题，如果监理人员在平时工作中对工程质量数据的收集加以关注，对收集到的数据作统计、分析时更认真严谨一些，则会使监理评估报告做出更具科学性的判断，同时也能在这个过程中及时发现并改进某些问题。监理单位所出具的建筑工程质量评估报告中的内容应该具有连贯性和衔接性。也就是说质量评估报告所给出的结论应该通过充分的证据进行证明，保证结论的科学性（例如进场主要材料的试验报告、分部分项、单位（子单位）工程的预验收情况等）。综上所述，一份科学缜密的建设工程质量评估报告应该具备以下重要内容：工程监理概况，项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况，进场材料、设备见证试验情况，检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况，安全和功能性抽查检测情况、工程观感质量检查情况，设计变更、设计核定情况，质量事故处理情况、工程资料核查情况、工程质量评估意见。详细内容包括：
一、工程的基本信息：工程名称、工程地址、面积/层数、结构形式、建筑总高度、开竣工日期、工程造价、建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、监理资质等级；
二、工程监理概况：根据监理委托合同的约定，填写监理工作范围、监理工作内容、项目监理组织、监理工作制度、监理工作方法和程序、监理设施、质量评估项目的监理时间，并且对合同工期和实际工程进行比较，是否存在延误或提前现象；
三、项目监理人员及专业分工：对项目监理机构负责该单位工程的的组织机构形式及人员职称进行描述，并且要写清楚具体的姓名、专业、项目监理部职务、监理工程师证书及编号等；
四、监理过程中履行的职责情况：主要描述监理规划和监理实施细则的编写目录，审核施工组织设计和施工方案的情况，进度、投资、质量控制和安全监理情况等；
五、进场材料、设备见证试验情况：描述每种材料、构配件、设备等进场验收批次和见证取样复试次数，并说明验收和复验的结论；
六、检验批、分项、分部、单位工程施工质量验收情况：描述验收程序与组织、执行强制性条文情况、按照施工质量验收标准逐条说明验收情况，验收结论，用数据说话；
七、安全和功能抽查检测情况：按照施工质量验收标准逐条说明验收情况，对主要质量数据搜集及分析。最大限度的搜集可能影响工程质量的相关信息，并据此做出科学准确的评估结果。具体来说主要包括以下几点：
（1）阐述砂浆以及混凝土的混合比例，并从中得出砂浆试块、混凝土试块的详细种类以及监测的质量和结果。检测情况主要含盖了检测日期、种类、结果等。其中监测种类又分为三大类：见证检测、外送检测和平行检测。
（2）实体混凝土抽检的情况（回弹、钻芯、超声波等），分析检测数据。按照相关的技术要求，科学系统的检测混凝土的强度，对混凝土的抗冻性和抗渗性进行检测，对混凝土强度进行评定，得出关于混凝土强度的准确数据。
（3）回填土质量检验的次数、方式、质量数据分析。
（4）对于导线的衔接以及进行引测所需的各种手续，监理工程师均应对样本进行检测和核实。
（5）检测沉降的问题，检测的时间、观测的地点、进行检测的记录、最终的检测结果是其中的主要内容。需要强调的是检测地点的选择应该通过绘图进行表述。
（6）防渗性的检测，建筑材料的防渗功能的复检结果，防水工程渗漏监测情况的阐述、抗水压能力等都需给予表述。
（7）检测建筑工程每个部分的垂直度、外部尺寸、层面高层、平整度、混凝土裂缝及窨潮。
（8）金属结构制作安装质量的检测情况：高强度螺栓的预拉力、扭矩系数、摩擦面抗滑移系数检测报告，网架节点的承载力试验报告等。
（9）装饰装修方面：有防水要求的地面蓄水试验记录、地面天然石材、胶粘剂、沥青胶结料等的合格证明及复验资料。
八、观感质量检查情况：说明观感检查的数量、结论等；
九、设计变更、设计核定情况：说明设计变更、设计核定的数量、部位等情况；
十、工程质量事故（问题）处理情况：描述在施工过程中出现的质量事故的原因分析及处理结果，如果該工程在施工过程中未出现质量事故，该项填写“无”；
十一、工程资料的核查情况：按照质量验收规范规定的资料目录检查，写出资料的种类和数量即可；
十二、工程质量评估意见：按照质量验收规范规定的质量合格标准逐条评定，并做出结论；
以上是监理单位建设工程质量评估报告应含的内容，其中着重需要注意的一点是监理单位所给出的质量检测报告必须包括各类详细的数据，能够充分反映建筑的质量安全、使用功能、建筑工程的装饰功能等具体信息。此外，报告中还应特别强调建筑工程中存在的各种安全隐患，例如倾斜、裂缝、漏水等问题。针对其中可能存在的安全隐患，在给出科学的判断之后还应尽量给出解决方法，以实现对建筑工程的改善，保证各方当事人的利益和人民群众的安全。
由以上可知，如果监理的质量评估报告注意涵盖以上几个方面的内容，所得出的结论就可以在详细的数据辅助下实现其科学性和准确性。如此一来，既实现了质量结果的完整性，又保证了业主和施工单位之间的合作关系，最大限度的保护各方当事人的利益，使得人们能够充分的了解工程情况，建造放心工程。
参考文献
[1]建筑施工手册（第4版）编写组.建筑施工手册缩印本[M].北京：中国建筑工业出版社，2003.
[2]GB/T50319—2013，建设工程监理规范l SI.
[3] DBJ04-214-2004，山西省建设工程施工资料管理规程》
[关键词]建筑工程；存在的问题；质量评估报告
所谓的建筑工程质量评估报告就是指项目监理机构对被监理工程地基与基础分部、主体结构分部和单位（子单位）工程施工质量进行总体评价的技术性文件。建筑工程质量评估报告的意义十分重大，是构成监理资料的关键内容，同时通过质量评估报告业主可以核实施工单位是否严格履行了合同的约定，此外这也是决定质量监督站的检测能力的重要因素之一。因此，作为一名合格的监理工程师，应该在项目总监的指导和带领之下，本着公平公正的原则，严格履行自身的职责，全面的了解各项信息，搜集资料，然后给出一份与实际工程质量相符的工程质量评估报告。
自从工程建设开始实施工程监理以来，监理的职责就逐渐得到了充分的发挥，建设工程质量得到了非常有效的监管，最大限度的保证了工程的质量。虽然工程质量评估报告在工程质量控制中具有重要的作用，但是在实际操作当中却往往受到忽略，其中的某些内容存在漏洞和缺陷，而这些问题会影响相关部门对工程质量的客观认识和评价。主要存在的问题有不完整的详细数据的统计与分析、工程总体情况表述、质量的监管、工程质量评估的结果以及数据等。针对以上问题，如果监理人员在平时工作中对工程质量数据的收集加以关注，对收集到的数据作统计、分析时更认真严谨一些，则会使监理评估报告做出更具科学性的判断，同时也能在这个过程中及时发现并改进某些问题。监理单位所出具的建筑工程质量评估报告中的内容应该具有连贯性和衔接性。也就是说质量评估报告所给出的结论应该通过充分的证据进行证明，保证结论的科学性（例如进场主要材料的试验报告、分部分项、单位（子单位）工程的预验收情况等）。综上所述，一份科学缜密的建设工程质量评估报告应该具备以下重要内容：工程监理概况，项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况，进场材料、设备见证试验情况，检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况，安全和功能性抽查检测情况、工程观感质量检查情况，设计变更、设计核定情况，质量事故处理情况、工程资料核查情况、工程质量评估意见。详细内容包括：
一、工程的基本信息：工程名称、工程地址、面积/层数、结构形式、建筑总高度、开竣工日期、工程造价、建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、监理资质等级；
二、工程监理概况：根据监理委托合同的约定，填写监理工作范围、监理工作内容、项目监理组织、监理工作制度、监理工作方法和程序、监理设施、质量评估项目的监理时间，并且对合同工期和实际工程进行比较，是否存在延误或提前现象；
三、项目监理人员及专业分工：对项目监理机构负责该单位工程的的组织机构形式及人员职称进行描述，并且要写清楚具体的姓名、专业、项目监理部职务、监理工程师证书及编号等；
四、监理过程中履行的职责情况：主要描述监理规划和监理实施细则的编写目录，审核施工组织设计和施工方案的情况，进度、投资、质量控制和安全监理情况等；
五、进场材料、设备见证试验情况：描述每种材料、构配件、设备等进场验收批次和见证取样复试次数，并说明验收和复验的结论；
六、检验批、分项、分部、单位工程施工质量验收情况：描述验收程序与组织、执行强制性条文情况、按照施工质量验收标准逐条说明验收情况，验收结论，用数据说话；
七、安全和功能抽查检测情况：按照施工质量验收标准逐条说明验收情况，对主要质量数据搜集及分析。最大限度的搜集可能影响工程质量的相关信息，并据此做出科学准确的评估结果。具体来说主要包括以下几点：
（1）阐述砂浆以及混凝土的混合比例，并从中得出砂浆试块、混凝土试块的详细种类以及监测的质量和结果。检测情况主要含盖了检测日期、种类、结果等。其中监测种类又分为三大类：见证检测、外送检测和平行检测。
（2）实体混凝土抽检的情况（回弹、钻芯、超声波等），分析检测数据。按照相关的技术要求，科学系统的检测混凝土的强度，对混凝土的抗冻性和抗渗性进行检测，对混凝土强度进行评定，得出关于混凝土强度的准确数据。
（3）回填土质量检验的次数、方式、质量数据分析。
（4）对于导线的衔接以及进行引测所需的各种手续，监理工程师均应对样本进行检测和核实。
（5）检测沉降的问题，检测的时间、观测的地点、进行检测的记录、最终的检测结果是其中的主要内容。需要强调的是检测地点的选择应该通过绘图进行表述。
（6）防渗性的检测，建筑材料的防渗功能的复检结果，防水工程渗漏监测情况的阐述、抗水压能力等都需给予表述。
（7）检测建筑工程每个部分的垂直度、外部尺寸、层面高层、平整度、混凝土裂缝及窨潮。
（8）金属结构制作安装质量的检测情况：高强度螺栓的预拉力、扭矩系数、摩擦面抗滑移系数检测报告，网架节点的承载力试验报告等。
（9）装饰装修方面：有防水要求的地面蓄水试验记录、地面天然石材、胶粘剂、沥青胶结料等的合格证明及复验资料。
八、观感质量检查情况：说明观感检查的数量、结论等；
九、设计变更、设计核定情况：说明设计变更、设计核定的数量、部位等情况；
十、工程质量事故（问题）处理情况：描述在施工过程中出现的质量事故的原因分析及处理结果，如果該工程在施工过程中未出现质量事故，该项填写“无”；
十一、工程资料的核查情况：按照质量验收规范规定的资料目录检查，写出资料的种类和数量即可；
十二、工程质量评估意见：按照质量验收规范规定的质量合格标准逐条评定，并做出结论；
以上是监理单位建设工程质量评估报告应含的内容，其中着重需要注意的一点是监理单位所给出的质量检测报告必须包括各类详细的数据，能够充分反映建筑的质量安全、使用功能、建筑工程的装饰功能等具体信息。此外，报告中还应特别强调建筑工程中存在的各种安全隐患，例如倾斜、裂缝、漏水等问题。针对其中可能存在的安全隐患，在给出科学的判断之后还应尽量给出解决方法，以实现对建筑工程的改善，保证各方当事人的利益和人民群众的安全。
由以上可知，如果监理的质量评估报告注意涵盖以上几个方面的内容，所得出的结论就可以在详细的数据辅助下实现其科学性和准确性。如此一来，既实现了质量结果的完整性，又保证了业主和施工单位之间的合作关系，最大限度的保护各方当事人的利益，使得人们能够充分的了解工程情况，建造放心工程。
参考文献
[1]建筑施工手册（第4版）编写组.建筑施工手册缩印本[M].北京：中国建筑工业出版社，2003.
[2]GB/T50319—2013，建设工程监理规范l SI.
[3] DBJ04-214-2004，山西省建设工程施工资料管理规程》