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[摘要]近年来，我国经济化水平得到了提高，人们对生活环境居住条件也有了更高的要求，其中房屋建筑施工质量是保证居民安全的重点，因此建筑企业做好房屋建筑工程施工管理十分必要，它直接关系着建筑企业的健康发展。本文笔者根据多年工作经验及相关材料对房屋建筑工程施工质量管理的问题展开分析，并提出了部分对策。供同行参考。
[关键词]房屋建筑工程；施工；质量管理；特点；问题；对策
一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。
二、房屋建筑施工质量管理的特点
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。由于房屋建筑产品生产的单件性和不可流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。工程项目的竣工验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
三、房屋建筑工程施工质量管理中存在的部分问题
1、施工管理制度不够完善
房屋建筑工程施工的规模较大、施工周期长、施工的技术要求高，使得在施工过程中容易出现很多影响施工质量的问题，因此在施工过程中必须拥有一套比较完整的施工管理制度。然而在现在的很多房屋建筑工程中，房屋建筑施工管理制度不够完善，有很多施工人员的工作态度不够认真，工作经验欠缺，工作中的失误较多，从而严重影响了施工的质量和效率。
2、施工前期准备工作不到位
在房屋建筑工程开始之前要对施工过程中所需要的一切都做好准备以防遇到特殊情况，但是在很多施工企业中对施工前期的准备工作不到位。在施工前期，对施工图的审核不够严谨，对施工方案的选择不佳，对施工的材料的购置没有具体的统计规划，造成材料的剩余或者短缺。另外在施工前没有对施工过程中可能遇到的问题制定预定的方案措施，导致在施工现场出现问题时不能够及时处理，造成现场混乱的局面，严重影响施工的质量和施工的进度等问题。
3、房屋建筑工程存在設计问题
在房屋建筑施工过程中，常因设计单位的质量保证体系不健全或设计员的疏忽、责任心不强等因素，使工程的设计存在质量隐患。常见的设计问题如下：在进行屋面防水设计时，有局部泛水檐设计高度不够，伸缩缝出屋面墙压顶的设计不合理；自由排水的屋面上檐部不进行铁皮泛水檐，且卷材未探出挑檐的边沿；在楼地面的施工工艺设计中，预制空心板上先进行抹平然后制作面层，根据这种设计施工的地面与天棚，极易出现裂纹；因设计不合理，房屋的墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间的地面积水、倒坡，滴水线向内倾斜等现象常常出现。
4、施工的监督力度不够
房屋建筑的质量是施工企业在施工中的首要目标，是为企业赢得利益、信誉、市场竞争力的有利保证。因此对施工过程中的各个环节进行全方面的工作监督是一项及其重要的任务。但是在很多施工现场对施工的监督不够重视，大多数只是走个形式，并没有落实到具体的实施过程中。导致在施工过程中出现很多的问题没有及时被发现并解决，从而影响了房屋建筑工程施工的质量。
四、房屋建筑工程施工质量管理的对策
1、施工企业要建立健全内部质量管理制度
施工人员素质的质量与控制管理制度的建立、健全是施工单位内部质量管理制度的关键。在施工过程中，由于施工人员个人在技术水平上的参差不齐，会对工程的质量产生很大的影响，因此要不断提高企业的综合素质，加强施工人员关于施工标准、规定的培训学习，做好施工前的准备工作、技术交底；加强施工管理人员的技术水平，具备个人在预防、处理常见施工质量等问题的能力；建立奖罚制度，对在施工过程中能及时分析、处理质量问题的技术人员要给予奖励，对由于违章作业而造成质量问题的人员惩罚；鼓励新工艺、新技术的采用。施工质量管理体系在不断完善的同时，各项施工质量管理的规章制度必须要健全，并且每个施工部位的质量管理都要落实到人，同时要做好记录；施工企业要严格落实三检制，每道工序在验收时，都要实行三检制并签字，控制检验及验收关，对于验收不过关的，决不可对下道工序进行施工；严格按照施工质量的相关标准、规范中的条款进行验收。
2、施工前准备好施工设备，严格控制其质量
施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以管理，确保工程项目质量目标的实现。
3、做好设计阶段的工作
在设计阶段，如果设计单位的质量管理体系不够完善，或者设计人员在对施工图纸进行设计时产生疏忽，那么就会对接下来的工程施工质量埋下隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技术要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
4、加强施工的监督力度
在房屋建筑工程施工的过程中，施工单位要加强对施工现场的监督力度。对在施工过程中的每一道施工程进行检查。因为房屋建筑工程的施工工序是相互联系的，只有上一道施工程序完成之后才能进行下一道程序。因此在施工中必须保证施工程序的严谨性。另外对施工的材料放置、存储等问题也要监督，防止材料的浪费、材料存储引起的化学反应等问题。在施工监督中还要对机械设备进行监督，督促管理人员定期对设备进行维护、保养、更换等，保证设备随时处于正常运行状态。
五、结束语
总之，加强质量管理，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量管理，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。
参考文献
[1]杨东峰.王国贵.浅谈房屋建筑工程施工监管[J].黑龙江冶金，2012（01）.
[2]潘明远.建筑工程质量事故分析与处理[M].北京：中国电力出版社，2007（8）.
[3]许景斌.浅析高层建筑施工技术管理的措施与方法[J].工程管理，2012（11）.
[4]朱一平.探讨建筑施工质量管控措施[J].门窗，2012（10）.
[关键词]房屋建筑工程；施工；质量管理；特点；问题；对策
一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。
二、房屋建筑施工质量管理的特点
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。由于房屋建筑产品生产的单件性和不可流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。工程项目的竣工验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
三、房屋建筑工程施工质量管理中存在的部分问题
1、施工管理制度不够完善
房屋建筑工程施工的规模较大、施工周期长、施工的技术要求高，使得在施工过程中容易出现很多影响施工质量的问题，因此在施工过程中必须拥有一套比较完整的施工管理制度。然而在现在的很多房屋建筑工程中，房屋建筑施工管理制度不够完善，有很多施工人员的工作态度不够认真，工作经验欠缺，工作中的失误较多，从而严重影响了施工的质量和效率。
2、施工前期准备工作不到位
在房屋建筑工程开始之前要对施工过程中所需要的一切都做好准备以防遇到特殊情况，但是在很多施工企业中对施工前期的准备工作不到位。在施工前期，对施工图的审核不够严谨，对施工方案的选择不佳，对施工的材料的购置没有具体的统计规划，造成材料的剩余或者短缺。另外在施工前没有对施工过程中可能遇到的问题制定预定的方案措施，导致在施工现场出现问题时不能够及时处理，造成现场混乱的局面，严重影响施工的质量和施工的进度等问题。
3、房屋建筑工程存在設计问题
在房屋建筑施工过程中，常因设计单位的质量保证体系不健全或设计员的疏忽、责任心不强等因素，使工程的设计存在质量隐患。常见的设计问题如下：在进行屋面防水设计时，有局部泛水檐设计高度不够，伸缩缝出屋面墙压顶的设计不合理；自由排水的屋面上檐部不进行铁皮泛水檐，且卷材未探出挑檐的边沿；在楼地面的施工工艺设计中，预制空心板上先进行抹平然后制作面层，根据这种设计施工的地面与天棚，极易出现裂纹；因设计不合理，房屋的墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间的地面积水、倒坡，滴水线向内倾斜等现象常常出现。
4、施工的监督力度不够
房屋建筑的质量是施工企业在施工中的首要目标，是为企业赢得利益、信誉、市场竞争力的有利保证。因此对施工过程中的各个环节进行全方面的工作监督是一项及其重要的任务。但是在很多施工现场对施工的监督不够重视，大多数只是走个形式，并没有落实到具体的实施过程中。导致在施工过程中出现很多的问题没有及时被发现并解决，从而影响了房屋建筑工程施工的质量。
四、房屋建筑工程施工质量管理的对策
1、施工企业要建立健全内部质量管理制度
施工人员素质的质量与控制管理制度的建立、健全是施工单位内部质量管理制度的关键。在施工过程中，由于施工人员个人在技术水平上的参差不齐，会对工程的质量产生很大的影响，因此要不断提高企业的综合素质，加强施工人员关于施工标准、规定的培训学习，做好施工前的准备工作、技术交底；加强施工管理人员的技术水平，具备个人在预防、处理常见施工质量等问题的能力；建立奖罚制度，对在施工过程中能及时分析、处理质量问题的技术人员要给予奖励，对由于违章作业而造成质量问题的人员惩罚；鼓励新工艺、新技术的采用。施工质量管理体系在不断完善的同时，各项施工质量管理的规章制度必须要健全，并且每个施工部位的质量管理都要落实到人，同时要做好记录；施工企业要严格落实三检制，每道工序在验收时，都要实行三检制并签字，控制检验及验收关，对于验收不过关的，决不可对下道工序进行施工；严格按照施工质量的相关标准、规范中的条款进行验收。
2、施工前准备好施工设备，严格控制其质量
施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以管理，确保工程项目质量目标的实现。
3、做好设计阶段的工作
在设计阶段，如果设计单位的质量管理体系不够完善，或者设计人员在对施工图纸进行设计时产生疏忽，那么就会对接下来的工程施工质量埋下隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技术要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
4、加强施工的监督力度
在房屋建筑工程施工的过程中，施工单位要加强对施工现场的监督力度。对在施工过程中的每一道施工程进行检查。因为房屋建筑工程的施工工序是相互联系的，只有上一道施工程序完成之后才能进行下一道程序。因此在施工中必须保证施工程序的严谨性。另外对施工的材料放置、存储等问题也要监督，防止材料的浪费、材料存储引起的化学反应等问题。在施工监督中还要对机械设备进行监督，督促管理人员定期对设备进行维护、保养、更换等，保证设备随时处于正常运行状态。
五、结束语
总之，加强质量管理，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量管理，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。
参考文献
[1]杨东峰.王国贵.浅谈房屋建筑工程施工监管[J].黑龙江冶金，2012（01）.
[2]潘明远.建筑工程质量事故分析与处理[M].北京：中国电力出版社，2007（8）.
[3]许景斌.浅析高层建筑施工技术管理的措施与方法[J].工程管理，2012（11）.
[4]朱一平.探讨建筑施工质量管控措施[J].门窗，2012（10）.