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【摘 要】随着经济的快速发展，我国的城市建设进程得以不断的加快，城市的人口不断的增加，导致城市的用地呈现非常紧张的局面。为了有效的缓解城市用地紧张的情况，城市建设开始向高层建筑发展，同时，高层建设的地下部分也在不断向地下部分延伸。随着地下工程的不断开发，地下室防水成为工程建设中非常关键的问题之一。防水施工技术的高低，直接关系着地下室工程的质量。本文对造成地下室工程渗漏的原因进行了分析，并进一步对如何加强地下室防水的技术措施进行了阐述。
【关键词】地下室防水；施工技术；措施
1.造成地下室工程渗漏的原因
1.1 工程设计方面
（1）在工程设计之初，对于防水标高、防水等级及防水措施都存在着不合理的地方。
（2）对地下钢筋混凝土结构存在着错误的认识，往往觉得混凝土结构越厚其防水能力则越强。但作为地下建筑主体结构的钢筋混凝土，其抗渗性受到很多因素的影响，如工程质量、后期混凝土碳化等，如果处理不好，都会直接导致结构发生渗漏的可能。
（3）地质勘察资料不准确，没有对地下水运动的规律进行详细的勘察，从而没有提前采取有效的措施进行防控。
（4）由于勘察中的失误，所以在工程设计时就没有考虑到相应的防水措施，从而导致没有对地下水进行设防而造成的竣工后的渗漏发生。
（5）设计各部门之间缺乏必要的沟通和协调，从而导致施工中预埋件位置错误或是遗漏等情况发生，因此造成施工中不断的返工情况，使防水结构受到较大的破坏。
（6）在施工中对于上层滞水及壅水的危害认识不够，对于滞水和壅水不进行处理所以地下室发生渗漏是在所难免的。
1.2 材料方面
（1）材料质量：长期以來在地下室的防水施工中通常都采用热沥青纸胎防水卷材，这种卷材吸水性较好，但脆性较大、抗裂性和低湿柔性都较差，用于室面防水造成大面积渗漏或是局部慢渗的可能性非常大，所以在地下室防水工程中使用具有许多不利的方面。
（2）变形缝选材不当：在目前的地下室变形缝的选材方面通常利用沥青麻线或是玛蹄脂嵌缝的方法进行，但由于变形缝要适应变形的需要，沥青在作为嵌缝时很容易发生流淌而变脆，达不到变形缝对密实度和黏结度的要求，所以选材不当也是造成地下室发生渗漏的原因之一。
（3）穿墙管道密封材料适应变形能力差：对于管道穿墙孔，如果是预留的孔洞，则用沥青麻丝进行嵌填，如果是后凿的孔洞，则用水泥砂浆刚性材料进行填充。沥青麻丝由于达不到嵌缝的密实度的要求，所以多数时候会发生渗水，而水泥砂效法则与金属管道之间存在不同的收缩度，所以会产生裂缝，引起渗漏的发生。
（4）配套材料不过关：随着技术的不断进步，各种新型的防水材料不断的面世，这些防水材料虽然具有很好的防水效果，但与其配套的一些材料并没有达到相互匹配的程度，如黏结剂等，这样就导致连接处黏结不密实，封口达不到黏结的密实度，所以会出现渗漏的情况。
1.3 施工方面
地下室渗漏病害的发生与施工质量的控制有着十分密切的关系。许多关键环节都是在施工阶段完成的，这样就需要保证施工的各个环节的质量都有所保证，从而达到有效控制渗漏的发生。
（1）混凝土的配合比的不准确对于裂缝的发生具有十分重要的影响，如果水灰比较大，那么就会直接导致混凝土具有较大的收缩性，容易产生裂缝，从而造成渗漏。
（2）同时还要避免混凝土拌合物中砂石含泥量的增加，如果混入过量的泥和杂物，混凝土达不到密度度和一定的强度，也会为以后发生渗漏留下隐患。
（3）模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。
（4）混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。
（5）施工前进行了强度试验，但并未做混凝土设计配合比抗渗性能试验，没有科学的设计抗渗混凝土配合比，对实际抗渗效果产生了不利影响。
（6）混凝土浇注前没有充分计算供料速度（产量）和施工浇注需求速度之间的关系，导致浇筑材料供不应求，浇筑施工无法连续进行，最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝，继而发展成渗漏通道。
（7）地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，没有将止水环片焊接在中间，因此构成渗水通道。
（8）泵送混凝土浇筑段的上层砂浆很厚，未掺入碎石振捣，造成施工缝处混凝土的比重过小，抗渗效果不佳。
（9）施工人员没有严格按要求的配合比配制混凝土，且浇注过程中，没把握好振捣的均匀度，这对混凝土的实际强度、密实度、均衡性，以及混凝土结构的抗渗性能造成了极大的危害。
（10）进行柔性防水处理时，混凝土基层面不干燥粘结不牢，极易损坏或剥落；也没按规定均匀涂刷防水涂料，甚至漏刷，都可能导致局部渗漏。
2.地下室防水技术措施
2.1结构自防水
结构自防水也叫刚性防水，主要是基于提高混凝土的抗渗、抗裂性能而考虑的。混凝土属一种非均质的无机多孔复合材料，但如果在材料和施工方面采取一定措施，提高混凝土密实度，改善内部孔结构，可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土自防水功能可以通过原材料优选、合理的混凝土级配、掺加减水剂与膨胀剂等方法来实现。混凝土结构产生收缩裂缝、造成渗水原因是由于混凝土经水化反应出现凝结收缩，混凝土中的多余水分蒸发后出现干缩，温度下降后产生冷缩等原因，使混凝土内部产生约束应力。当约束应力大于混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生很多细微的收缩裂缝，在混凝土内部形成毛细通路，造成渗水。
2.2附加防水
附加防水又称表面防水，它主要是柔性外防水，是利用防水卷材和密封涂料来阻止水的渗入。以防水部位为标准来划分，附加防水包括内、外两道防水结构。其中，外放水是地下室主体墙面外部设置防水材料，而在内表面设置防水材料的叫做内防水。按照各类防水材料的材质，我们可将附加防水分为四类，即卷材防水、涂料防水、水泥砂浆防水、钢板防水，而防水材料的种类就有上千种。
2.3涂膜防水
在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。
3.结语
近年来，高层建筑的不断崛起，地下室工程也不断的增加，地下室防水越来越被大家所关注。地下室防水工程不是一项简单的工程，是集材料、设计和施工为一体的综合性工程，所以在施工过程中，应多方面考虑，针对工程的特点进行精心的设计，做好施工方案，并严格遵照施工工艺流程来进行施工，从而保证地下室防水工程的质量，确保整体建筑的使用功能得以有效的发挥。
【关键词】地下室防水；施工技术；措施
1.造成地下室工程渗漏的原因
1.1 工程设计方面
（1）在工程设计之初，对于防水标高、防水等级及防水措施都存在着不合理的地方。
（2）对地下钢筋混凝土结构存在着错误的认识，往往觉得混凝土结构越厚其防水能力则越强。但作为地下建筑主体结构的钢筋混凝土，其抗渗性受到很多因素的影响，如工程质量、后期混凝土碳化等，如果处理不好，都会直接导致结构发生渗漏的可能。
（3）地质勘察资料不准确，没有对地下水运动的规律进行详细的勘察，从而没有提前采取有效的措施进行防控。
（4）由于勘察中的失误，所以在工程设计时就没有考虑到相应的防水措施，从而导致没有对地下水进行设防而造成的竣工后的渗漏发生。
（5）设计各部门之间缺乏必要的沟通和协调，从而导致施工中预埋件位置错误或是遗漏等情况发生，因此造成施工中不断的返工情况，使防水结构受到较大的破坏。
（6）在施工中对于上层滞水及壅水的危害认识不够，对于滞水和壅水不进行处理所以地下室发生渗漏是在所难免的。
1.2 材料方面
（1）材料质量：长期以來在地下室的防水施工中通常都采用热沥青纸胎防水卷材，这种卷材吸水性较好，但脆性较大、抗裂性和低湿柔性都较差，用于室面防水造成大面积渗漏或是局部慢渗的可能性非常大，所以在地下室防水工程中使用具有许多不利的方面。
（2）变形缝选材不当：在目前的地下室变形缝的选材方面通常利用沥青麻线或是玛蹄脂嵌缝的方法进行，但由于变形缝要适应变形的需要，沥青在作为嵌缝时很容易发生流淌而变脆，达不到变形缝对密实度和黏结度的要求，所以选材不当也是造成地下室发生渗漏的原因之一。
（3）穿墙管道密封材料适应变形能力差：对于管道穿墙孔，如果是预留的孔洞，则用沥青麻丝进行嵌填，如果是后凿的孔洞，则用水泥砂浆刚性材料进行填充。沥青麻丝由于达不到嵌缝的密实度的要求，所以多数时候会发生渗水，而水泥砂效法则与金属管道之间存在不同的收缩度，所以会产生裂缝，引起渗漏的发生。
（4）配套材料不过关：随着技术的不断进步，各种新型的防水材料不断的面世，这些防水材料虽然具有很好的防水效果，但与其配套的一些材料并没有达到相互匹配的程度，如黏结剂等，这样就导致连接处黏结不密实，封口达不到黏结的密实度，所以会出现渗漏的情况。
1.3 施工方面
地下室渗漏病害的发生与施工质量的控制有着十分密切的关系。许多关键环节都是在施工阶段完成的，这样就需要保证施工的各个环节的质量都有所保证，从而达到有效控制渗漏的发生。
（1）混凝土的配合比的不准确对于裂缝的发生具有十分重要的影响，如果水灰比较大，那么就会直接导致混凝土具有较大的收缩性，容易产生裂缝，从而造成渗漏。
（2）同时还要避免混凝土拌合物中砂石含泥量的增加，如果混入过量的泥和杂物，混凝土达不到密度度和一定的强度，也会为以后发生渗漏留下隐患。
（3）模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。
（4）混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。
（5）施工前进行了强度试验，但并未做混凝土设计配合比抗渗性能试验，没有科学的设计抗渗混凝土配合比，对实际抗渗效果产生了不利影响。
（6）混凝土浇注前没有充分计算供料速度（产量）和施工浇注需求速度之间的关系，导致浇筑材料供不应求，浇筑施工无法连续进行，最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝，继而发展成渗漏通道。
（7）地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，没有将止水环片焊接在中间，因此构成渗水通道。
（8）泵送混凝土浇筑段的上层砂浆很厚，未掺入碎石振捣，造成施工缝处混凝土的比重过小，抗渗效果不佳。
（9）施工人员没有严格按要求的配合比配制混凝土，且浇注过程中，没把握好振捣的均匀度，这对混凝土的实际强度、密实度、均衡性，以及混凝土结构的抗渗性能造成了极大的危害。
（10）进行柔性防水处理时，混凝土基层面不干燥粘结不牢，极易损坏或剥落；也没按规定均匀涂刷防水涂料，甚至漏刷，都可能导致局部渗漏。
2.地下室防水技术措施
2.1结构自防水
结构自防水也叫刚性防水，主要是基于提高混凝土的抗渗、抗裂性能而考虑的。混凝土属一种非均质的无机多孔复合材料，但如果在材料和施工方面采取一定措施，提高混凝土密实度，改善内部孔结构，可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土自防水功能可以通过原材料优选、合理的混凝土级配、掺加减水剂与膨胀剂等方法来实现。混凝土结构产生收缩裂缝、造成渗水原因是由于混凝土经水化反应出现凝结收缩，混凝土中的多余水分蒸发后出现干缩，温度下降后产生冷缩等原因，使混凝土内部产生约束应力。当约束应力大于混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生很多细微的收缩裂缝，在混凝土内部形成毛细通路，造成渗水。
2.2附加防水
附加防水又称表面防水，它主要是柔性外防水，是利用防水卷材和密封涂料来阻止水的渗入。以防水部位为标准来划分，附加防水包括内、外两道防水结构。其中，外放水是地下室主体墙面外部设置防水材料，而在内表面设置防水材料的叫做内防水。按照各类防水材料的材质，我们可将附加防水分为四类，即卷材防水、涂料防水、水泥砂浆防水、钢板防水，而防水材料的种类就有上千种。
2.3涂膜防水
在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。
3.结语
近年来，高层建筑的不断崛起，地下室工程也不断的增加，地下室防水越来越被大家所关注。地下室防水工程不是一项简单的工程，是集材料、设计和施工为一体的综合性工程，所以在施工过程中，应多方面考虑，针对工程的特点进行精心的设计，做好施工方案，并严格遵照施工工艺流程来进行施工，从而保证地下室防水工程的质量，确保整体建筑的使用功能得以有效的发挥。