本文利用我国2002年到2012年的统计数字,建立了科学的房价上涨影响因素的分析模型,对我国房价上涨影响因素进行了实证分析,包含了多重共线检验以及自相关检验,通过线性回归模型与非线性回归模型的对比,最终选择了线性多元回归模型。对该模型的分析得出各种因素对我国房价上涨的影响程度,研究表明在其他因素不变的情况下,当国内生产总值相对增加1%时,我国房价相对上涨0.69%;在其他因素不变的情况下,当商品销售价格指数相对增加1%时,我国房价相对下降0.9768%;在其他因素不变的情况下,当房价比相对增加1%时,我国房价相对上涨0.79%;在其他因素不变的情况下,当竣工房屋面积相对增加1%时,我国房价相对下降0.176%。最后对于如何改善我国房价上涨的现状提出了一些切实可行的建议。本文的创新之处在于两模型的对比,并选取最优的计量经济学模型。