【摘 要】
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【正】 房改房上市的最敏感问题是不公平收益明朗化问题,即通过上市,使原来的住房实物占有转化为直观的货币收益。但若房改购房没有违规(按规定,一对夫妇中,只要一方的名下有
【机 构】
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福州市房地产交易管理所,福州市房地产交易管理所
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【正】 房改房上市的最敏感问题是不公平收益明朗化问题,即通过上市,使原来的住房实物占有转化为直观的货币收益。但若房改购房没有违规(按规定,一对夫妇中,只要一方的名下有房改房、商品房或其他房子,均不能再参加房改购房),房改房上市仅仅意味着产权人换购住房、改善住房。在买房及扣除前后买卖税费及原房改买房费用后,卖房改房的净收益绝没有一般人想象的那么大。本文拟根据福州市的有关数据,通过计算回答这个问题。
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