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【摘要】本文首先分析了民用建筑结构设计策略，接着分析了有效控制民用建筑工程造价管理的重要措施。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
【关键词】民用建筑结构设计;工程造价;控制
在民用建筑结构的基本设计过程中，设计技术很复杂，设计质量与整个建筑物的质量水平直接相关。因此，在实际的设计中，设计师通过关注设计工作，不断探索设计要求，充分考虑各种因素对民用建筑设计的影响并提出解决问题的有效措施，来提高民用建筑的质量。保护人民的生命安全，促进中国建筑业的长远发展。
1、民用建筑结构设计策略
1.1重视新技术的推广
首先在设计过程当中，应当结合实际需要合理使用相关新技术，这对于我国房屋建筑的绿色发展将会起到十分积极的帮助作用，能够保证实际施工质量，满足实际要求。从设计单位的层面上来说，可以结合实际情况适当将全新的技术应用到其中，保证这些技术在房屋建筑今后使用时得到充分使用。同时还应当合理的将施工过程当中可能出现一系列问题有效考虑在内，保证设计环节能够得以有效落实。此外，我国建筑设计单位也应当合理使用相关设计技术，尽可能学习先进国家多年来所获得的经验，结合目前我国实际情况，保证对技术进行不断创新与优化。
1.2强化专业人才培养
对于任何企业而言，人才都是最为宝贵的资源，所以从建筑设计单位的层面上来说，应当不断结合实际需要加大对人才的培养力度，保证其整体知识体系能够加以合理的完善，进而更为合理的应用到实际工作当中，保证对全新技术的综合利用。因此从设计单位角度来说，在日常工作过程中，应当结合实际需要开展相关培训工作，并让所有员工都能够积极参与课程培训，保证员工能够了解自己的工作目标，同时保证目标得以顺利实现。另外从设计单位的层面上来说，还应当结合实际情况制定针对性考核方案，并委派专业人员对工作人员的设计知识了解程度进行判断，找到设计人员所面临的不足之处，并采取积极措施加以完善，这对于最大限度提高设计人员的整体设计能力有着良好的作用。
1.3注重建筑设计的整体质量
根据有关调查研究发现，目前，我国民用建筑设计存在很多明显的漏洞，如标注不完整，设计粗糙，甚至出现了违反规范及标准的设计。在这方面，民用建筑结构的设计师必须具有专业的知识和技能。通过不断的培训和实践来提高实际业务发展水平，改正工作态度以提高民用建筑结构的设计水平和质量。另外，在实际选择设计过程中，有必要对设计师的能力和资格进行审查，以提高建筑结构设计的规范性。
1.4借助数字化设计手段
在进行建筑功能較为复杂的项目设计过程当中，如果能够将先进的数字化设计手段有效融入其中，对于整个设计流程的完善以及质量提升都有着良好的促进作用，其不但能够保证施工质量满足要求，同时还能提高整体的设计效率，是顺应时代的一个重要产物，所以从设计人员的角度来说，应当结合实际需要将传统的设计手段与数字化技术有效的应用到其中。另外还应当对相关信息进行合理共享，保证对行业资源进行最大限度的利用，这对于提高整体的运行效率也有着良好的帮助作用。
2、有效控制民用建筑工程造价管理的重要措施
2.1项目投资阶段
要想进一步有效控制在项目开始之前的投资决策工作中的建筑造价控制，需要对在投资过程中的项目进行研究和分析，以此作为工程造价工作的主要依据，保证造价工作程度准确性。并且在整个投资估算阶段需要将编制方面的问题进行全面考虑和分析，将实际进行工程项目建设过程以及建设完成后正式投入使用过程的实际经济效益与面临的经济风险进行详细的分析和掌控，在准备工作就能够对可能出现的风险和问题做出相关的预制方案和措施。另外在进行估价过程中要保持一定的严谨和谨慎性，避免价格高估的问题发生，尽量使估价的结果具有全面性和准确性。
2.2工程设计阶段
在建筑工程项目进行合理的投资决策之后，需要在设计阶段进行建筑价格控制。该阶段也是民用建筑工程造价控制和管理的重要阶段。对于目前的建筑行业来讲，还存在重于设计，轻于经济的主要问题，因此为了有效解决该问题，可以采用设计招标的方式，利用该形式来组织方案竞赛活动，将市场竞争机制引入，以增加投标单位的数目和积极性。然后将设计计算的审核方式进行有效改革，利用合理的鼓励措施有效体现工程的应用价值。总体来说在设计阶段控制工程造价主要是以提高其总体的造价效益为目标，有效建立经济与技术之间的统一管理。
2.3实际施工阶段
首先需要从工程造价的角度对承、发包双方的施工组织进行合理化的优化设计，在根本上选择技术可行、经济合理的施工方案来实施具体的施工。其次当施工过程出现各种因素变化时，例如地质条件、材料的替换、工程量增减以及设计计划变更等，相关的造价工程师需要结合实际的变化情况深入到施工第一现场，对第一手资料进行详细掌握，帮助业主对整体的设计和造价管理变更进行审核，并需要现场签证等发生的费用合理的调整造价控制目标，并且需要向业主提供有效的造价控制动态分析报告。之后需要将材料的用量进行严格控制，进而合理的控制材料的价格。
2.4竣工结算阶段
在竣工阶段需要做好竣工结算工作，将会竣工结算的各种资料进行收集和整理，其中包括工程竣工图纸、设计变更通知以及各种鉴证材料等。另外在结算过程中必须严格按照合同办事，对工程预算之外的费用以及各单项工程的造价进行严格控制，同时对于未能按照图纸施工的工作区域和未按照相关规定执行的施工签证一律核减费用，避免造成成本浪费。
结语：
从上个世纪末期开始，我国经济就呈现出了迅猛发展态势，城市化水平不断加快，人们生活质量也有了显著提高，因此，人们对于日常生活质量也有了更高要求，而其中住房也成为了人们生活中的刚性需要，使得房地产行业迅猛发展。但是从目前城市角度上来说，在建设过程当中面临着资源限制，高层建筑已经受到普遍欢迎，逐渐成为很多现代化都市的象征。建筑设计对整个房屋质量将会产生比较大影响，但是从实际角度上来说，在设计人员进行民用建筑结构设计的过程当中，依然存在着比较多的问题。
参考文献：
[1]陈晓银.民用建筑结构设计存在的问题及采取的措施[J].门窗，2019（21）
[2]耿炳成，崔波.民用建筑结构设计存在的问题与对策[J].建材与装饰，2020（13）
[3]刘烁.民用建筑设计中相关问题研究[J].住宅与房地产，2016（21）
【关键词】民用建筑结构设计;工程造价;控制
在民用建筑结构的基本设计过程中，设计技术很复杂，设计质量与整个建筑物的质量水平直接相关。因此，在实际的设计中，设计师通过关注设计工作，不断探索设计要求，充分考虑各种因素对民用建筑设计的影响并提出解决问题的有效措施，来提高民用建筑的质量。保护人民的生命安全，促进中国建筑业的长远发展。
1、民用建筑结构设计策略
1.1重视新技术的推广
首先在设计过程当中，应当结合实际需要合理使用相关新技术，这对于我国房屋建筑的绿色发展将会起到十分积极的帮助作用，能够保证实际施工质量，满足实际要求。从设计单位的层面上来说，可以结合实际情况适当将全新的技术应用到其中，保证这些技术在房屋建筑今后使用时得到充分使用。同时还应当合理的将施工过程当中可能出现一系列问题有效考虑在内，保证设计环节能够得以有效落实。此外，我国建筑设计单位也应当合理使用相关设计技术，尽可能学习先进国家多年来所获得的经验，结合目前我国实际情况，保证对技术进行不断创新与优化。
1.2强化专业人才培养
对于任何企业而言，人才都是最为宝贵的资源，所以从建筑设计单位的层面上来说，应当不断结合实际需要加大对人才的培养力度，保证其整体知识体系能够加以合理的完善，进而更为合理的应用到实际工作当中，保证对全新技术的综合利用。因此从设计单位角度来说，在日常工作过程中，应当结合实际需要开展相关培训工作，并让所有员工都能够积极参与课程培训，保证员工能够了解自己的工作目标，同时保证目标得以顺利实现。另外从设计单位的层面上来说，还应当结合实际情况制定针对性考核方案，并委派专业人员对工作人员的设计知识了解程度进行判断，找到设计人员所面临的不足之处，并采取积极措施加以完善，这对于最大限度提高设计人员的整体设计能力有着良好的作用。
1.3注重建筑设计的整体质量
根据有关调查研究发现，目前，我国民用建筑设计存在很多明显的漏洞，如标注不完整，设计粗糙，甚至出现了违反规范及标准的设计。在这方面，民用建筑结构的设计师必须具有专业的知识和技能。通过不断的培训和实践来提高实际业务发展水平，改正工作态度以提高民用建筑结构的设计水平和质量。另外，在实际选择设计过程中，有必要对设计师的能力和资格进行审查，以提高建筑结构设计的规范性。
1.4借助数字化设计手段
在进行建筑功能較为复杂的项目设计过程当中，如果能够将先进的数字化设计手段有效融入其中，对于整个设计流程的完善以及质量提升都有着良好的促进作用，其不但能够保证施工质量满足要求，同时还能提高整体的设计效率，是顺应时代的一个重要产物，所以从设计人员的角度来说，应当结合实际需要将传统的设计手段与数字化技术有效的应用到其中。另外还应当对相关信息进行合理共享，保证对行业资源进行最大限度的利用，这对于提高整体的运行效率也有着良好的帮助作用。
2、有效控制民用建筑工程造价管理的重要措施
2.1项目投资阶段
要想进一步有效控制在项目开始之前的投资决策工作中的建筑造价控制，需要对在投资过程中的项目进行研究和分析，以此作为工程造价工作的主要依据，保证造价工作程度准确性。并且在整个投资估算阶段需要将编制方面的问题进行全面考虑和分析，将实际进行工程项目建设过程以及建设完成后正式投入使用过程的实际经济效益与面临的经济风险进行详细的分析和掌控，在准备工作就能够对可能出现的风险和问题做出相关的预制方案和措施。另外在进行估价过程中要保持一定的严谨和谨慎性，避免价格高估的问题发生，尽量使估价的结果具有全面性和准确性。
2.2工程设计阶段
在建筑工程项目进行合理的投资决策之后，需要在设计阶段进行建筑价格控制。该阶段也是民用建筑工程造价控制和管理的重要阶段。对于目前的建筑行业来讲，还存在重于设计，轻于经济的主要问题，因此为了有效解决该问题，可以采用设计招标的方式，利用该形式来组织方案竞赛活动，将市场竞争机制引入，以增加投标单位的数目和积极性。然后将设计计算的审核方式进行有效改革，利用合理的鼓励措施有效体现工程的应用价值。总体来说在设计阶段控制工程造价主要是以提高其总体的造价效益为目标，有效建立经济与技术之间的统一管理。
2.3实际施工阶段
首先需要从工程造价的角度对承、发包双方的施工组织进行合理化的优化设计，在根本上选择技术可行、经济合理的施工方案来实施具体的施工。其次当施工过程出现各种因素变化时，例如地质条件、材料的替换、工程量增减以及设计计划变更等，相关的造价工程师需要结合实际的变化情况深入到施工第一现场，对第一手资料进行详细掌握，帮助业主对整体的设计和造价管理变更进行审核，并需要现场签证等发生的费用合理的调整造价控制目标，并且需要向业主提供有效的造价控制动态分析报告。之后需要将材料的用量进行严格控制，进而合理的控制材料的价格。
2.4竣工结算阶段
在竣工阶段需要做好竣工结算工作，将会竣工结算的各种资料进行收集和整理，其中包括工程竣工图纸、设计变更通知以及各种鉴证材料等。另外在结算过程中必须严格按照合同办事，对工程预算之外的费用以及各单项工程的造价进行严格控制，同时对于未能按照图纸施工的工作区域和未按照相关规定执行的施工签证一律核减费用，避免造成成本浪费。
结语：
从上个世纪末期开始，我国经济就呈现出了迅猛发展态势，城市化水平不断加快，人们生活质量也有了显著提高，因此，人们对于日常生活质量也有了更高要求，而其中住房也成为了人们生活中的刚性需要，使得房地产行业迅猛发展。但是从目前城市角度上来说，在建设过程当中面临着资源限制，高层建筑已经受到普遍欢迎，逐渐成为很多现代化都市的象征。建筑设计对整个房屋质量将会产生比较大影响，但是从实际角度上来说，在设计人员进行民用建筑结构设计的过程当中，依然存在着比较多的问题。
参考文献：
[1]陈晓银.民用建筑结构设计存在的问题及采取的措施[J].门窗，2019（21）
[2]耿炳成，崔波.民用建筑结构设计存在的问题与对策[J].建材与装饰，2020（13）
[3]刘烁.民用建筑设计中相关问题研究[J].住宅与房地产，2016（21）