公募REITs:开辟新时代背景下资产管理行业新蓝海

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2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,标志着国内基础设施领域公募REITs试点正式起步.8月7日,中国证监会正式发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》,明确了产品定义、业务模式及主要业务环节.随后,证券交易所、基金业协会、证券业协会相继发布配套规则并完成了公开征求市场意见阶段,对公募REITs产品全生命周期业务流程进行了细化.公募REITs是当前深化金融供给侧结构性改革、提升资本市场服务实体经济能力、丰富资本市场投融资工具的背景下具有里程碑意义的金融创新之一.基金公司作为资产管理行业的重要组成部分,应该顺应时代发展潮流,积极探索公募REITs业务领域,向多元化、全能型的综合资产管理机构奋进.本文从基金公司视角分析开展公募REITs业务的意义,梳理业务开展中而临的挑战,探索行之有效的应对策略.
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