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自去年6月以来．蔓延中国主要大中城市的“楼市高烧”持续升温。截至今年3月份，多数大中城市房价已连续10个月环比上涨。尤其是包括北京、上海、广州、深圳在内一线城市，房价已现“脱缰”担忧。今年1月开始，全国楼市房价呈加速上涨、涨幅失控状态，调控再次陷入骑虎难下的尴尬困境。在危急关头，国务院2月20日悍然第一时间公布“新国五条”突袭楼市。