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【摘 要】 近几年来，随着社会经济的蓬勃发展，以及人们生活水平的提高，人们的居住环境得到了极大地改善，建筑工程质量也随之提高。但是一些工程质量方面的通病依旧存在，严重影响了建筑的使用寿命。本文主要对建筑工程施工质量存在的通病及解决措施进行了分析探讨。
【关键词】 建筑工程;质量通病;影响因素;解决措施
随着经济的发展，我国的建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行业之一，建筑行业能否持续健康的发展将关系着我国经济的持续稳定。虽然有许多新的施工技术以及施工材料逐渐涌出，改善了我们的生活环境，但是由于各种各样的因素的影响，造成了许多的工程质量通病的产生。因此，对建筑工程质量的通病产生的原因进行分析，并采取有效的解决措施，是现阶段最重要的目标。
一、建筑工程质量存在的通病
各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中，在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的，而且都带有共性，不同程度的危害到工程，然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。通常来说，质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型，多年来一直连续存在，未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病，像是屋面渗水门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内倾斜等问题。而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展，推广应用一些新工艺的进程中，伴随着产生的相应的新的质量问题，通常这些质量问题带有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中，表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象。
在纤维石膏板吊顶应用中，裂缝可能出现在板缝等。由于未能够有效的消除很多的陈旧性质量通病，而新的质量通病又增添了不少，所以，防治工作的难度更增加了不少。通常情况下，在使用功能与装饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家都认为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略，但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我们必须加以重视质量通病，有效克服质量通病及其的重要。
二、影响建筑工程施工质量控制的因素
1、人的因素。人的因素贯穿到每一个建筑工程项目的每一个环节。建筑工程施工质量控制与管理中，人员因素是影响质量控制与管理实施的关键。因此，要加强施工管理人员的思想意识和劳动纪律教育、专业技能和科学技术知识培训，提高人的自身素质。例如项目经理的素质直接关系到整个工程的质量保证，优秀的项目经理具有丰富的现场施工管理经验，较高的职业素质和道德，他是确保建筑工程项目质量的领导者，起着至关重要的作用。
2、材料因素。材料因素是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，建筑工程中材料费用约占总投资的绝大部分，因此建筑材料无疑是保证建筑工程质量的关键因素。只有建立质量保证管理体系，才能保证所用材料符合国家标准。
3、机械设备因素。机械设备的选择应本着因地制宜，按照技术上的先进、经济合理、施工适用、使用安全的原则。合理的适用机械设备，正确的进行操作是保证工程质量的重要环节。
4、环境因素。环境因素的影响一般环境因素对建筑工程质量具有很大的影响，它具有复杂性、多变性的特点，因此建设和施工单位应充分考虑建筑工程项目的环境因素，有利的环境条件要利用好，不利的要充分考虑，重在预防和防治，防治措施要得力有效。如灌浇商品混凝土时，就必须提前考虑天气情况，保证灌浇混凝土时的连续性及养护条件。因此，根据建筑工程施工特点，充分利用和控制环境因素，特别对不利因素及时采取有效的措施严加控制，保证建筑工程质量。
5、安全因素。安全生产历来是建筑工程中最受重视的，直接关系到人们的生命财产安全，是建筑工程质量的有效控制和管理的重要保证。施工单位要建立和制定完善的安全生产制度体系;同时认真制订和落实各项制度，配备安全设备和专职安全员持证上岗，实行文明施工，确保施工过程中不发生安全事故。
三、加强建筑工程施工质量控制的有效途径
1、强化施工组织设计及方案编制。在建筑工程施工过程中，施工组织设计是对施工项目实施科学管理的重要措施，它能够为各阶段施工活动提供相应的准备内容，统一协调施工阶段各道工序、各类资源间的良好关系。施工方案是指导各施工项目顺利进行的关键，仅有科学合理的使用方案是难以保证建筑工程顺利完成的。施工组织设计及方案编制的具体内容包括：施工阶段采取的技术方案、工艺流程、组织安排、质量检测等。因此，在编制设计方案时，要将技术方案作为首要目标，对于存在的施工难点、经济效益等问题，要在设计方案中给予有效控制，保证设计方案中技术、工艺、管理、经济等各方面的要求符合相关标准和施工实际要求。
2、加强施工现场设备管理。要保证施工生产任务高效率、高质量完成，就必须加强施工现场机械设备的管理，保证各类机械设备有效运行，减少设备故障发生率。提高运行效率，从而保证施工各环节的施工质量。由于现代化机械设备都是集中投入使用，其成本投资较高，使用费用昂贵，施工企业注重经济效益，提高设备管理水平，减少成本开支是当前迫切需要的。因此，只有搞好機械设备的维护保养工作，提高设备完整率、利用率，延长设备使用寿命，减少机械设别维修保养费用及其他开支，降低设备使用成本，才能实现经济效益最大化的目标。①必须保证设备运行的准确性，如果设备运行不科学、不合理，就达不到实际使用要求，这样即不能充分发挥机械设备的实际效果，同时还影响工程项目施工正常进行;②要制定相应的机械设备维修与养护规章制度，使其成为机械设备管理工作的重要组成部分，并严格落实和执行。全天施工活动结束后，需要安排专业人员对机械设备进行清理和维护，使其始终保持良好的运行效率和工作状态，维修和养护过程中，必须结合其实际情况，对机械设备采取清洁、润滑、紧固等措施，采取综合养护，以此延长机械设备的使用寿命。
3、详细会审施工图纸及技术沟通。施工前，总承包单位的项目管理人员需认真、全面、细致地会审施工图纸，从建筑平面、立面、剖面到建筑整体结构和各层结构配筋图，都需要进行系统、全面地对照分析和讨论，如有疑问或不合理的地方，需做好相应的记录，并组织各方人员进行集中会审，确保施工项目顺利进行。工程项目的技术交底对建筑工程来说有着极其重要的意义，它能够确保参与项目建设各方充分了解工程的要求，如设备要求、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准等，以此为工程项目的全面有效实施奠定坚实的基础。 4、加强各道工序的质量管理。建筑工程施工过程中，要采取有效的控制措施，切实将施工工序质量放在首要位置。由于建筑工程是由多个分项工程及多道工序组成，每道工序都会影响施工质量。同时，各道工序均涉及人员、设备、材料、施工方案及环境等方面的内容，每道工序的质量控制也应结合这些影响因素开展，从而把握各控制点的质量，确保工程质量得到有效控制。对于不稳定的影响因素，要做好预防控制措施，事前进行有效分析和判断，并合理实施预防措施，从根本上解决各种问题。施工过程中要保证各道工序的良好交接，加强质量控制。
5、加强监督检查力度。由于现代建筑工程具有一定的复杂性和特殊性，所以在施工前需采取必要的准备措施，保证各项操作程序顺利进行。工程技术人员、施工人员应尽早到达施工现场，了解周边施工环境，认真详细的研究施工图纸，结合施工现场实际情况，进行施工现场布置。同时，施工现场需要安排专门的监督检查人员，对违规操作、设计不合理、规范化缺失等问题进行有效监督和检查，如检查过程中出现问题，需及时上报并予以处理和解决，避免施工质量得不到保障。
6、加强施工环境的控制。现代建筑工程项目中，环境因素是非常重要的问题之一，其涉及自然界多种影响因素，如气候、温湿度、空气流动等，这些环境因素对施工质量会产生较大的影响。从空间学角度分析，建筑工程各道施工工序都是紧密联系的，这就要求施工人员把握好各道工序的施工质量，避免破坏周边环境。同时，如建筑施工处于温度较高或较低的环境条件下，对施工质量的影响较大，尤其是严寒、炎热等天气，建设单位必须实施季节性施工质量控制策略，避免建筑物因温湿度变化而导致结构裂缝、渗漏等现象的发生。
7、加强竣工后的验收。建筑工程施工完成后，需对整体工程质量进行全面、系统的验收，这是建筑工程施工质量控制的最后环节，也是极其重要的一个环节。首先要安排专业的质量检验人员对建筑内部各环节进行审查，如结构形式、材料安装、墙体构造等，保证建筑物使用正常。质量验收过程中，要重点注意建筑工程各组成构建性能，要求专业技术人员对各项性能进行检测，为工程项目质量达标并投入使用提供保障。
四、结束语
建筑施工质量的控制对于整个工程的建设非常重要，要消除质量通病，需要政府监管、企业内部管理以及施工人員多方面的共同努力，但建筑施工无疑是最关键的环节。本文仅从实践工作的角度，对几个典型建筑质量通病的原因和预防进行深入探讨，为一线施工人员提供参考。
参考文献：
[1]郑惠利.建筑工程质量通病成因及处理措施[J].建材与装饰（下旬刊），2007（8）.
[2]田爱芝.混凝土施工质量通病的原因合防治[J].山西建筑，2003（12）.
[3]金文，常青.住宅工程质量监理及质量通病的防治[J].西部探矿工程，2003（12）.
【关键词】 建筑工程;质量通病;影响因素;解决措施
随着经济的发展，我国的建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行业之一，建筑行业能否持续健康的发展将关系着我国经济的持续稳定。虽然有许多新的施工技术以及施工材料逐渐涌出，改善了我们的生活环境，但是由于各种各样的因素的影响，造成了许多的工程质量通病的产生。因此，对建筑工程质量的通病产生的原因进行分析，并采取有效的解决措施，是现阶段最重要的目标。
一、建筑工程质量存在的通病
各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中，在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的，而且都带有共性，不同程度的危害到工程，然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。通常来说，质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型，多年来一直连续存在，未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病，像是屋面渗水门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内倾斜等问题。而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展，推广应用一些新工艺的进程中，伴随着产生的相应的新的质量问题，通常这些质量问题带有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中，表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象。
在纤维石膏板吊顶应用中，裂缝可能出现在板缝等。由于未能够有效的消除很多的陈旧性质量通病，而新的质量通病又增添了不少，所以，防治工作的难度更增加了不少。通常情况下，在使用功能与装饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家都认为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略，但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我们必须加以重视质量通病，有效克服质量通病及其的重要。
二、影响建筑工程施工质量控制的因素
1、人的因素。人的因素贯穿到每一个建筑工程项目的每一个环节。建筑工程施工质量控制与管理中，人员因素是影响质量控制与管理实施的关键。因此，要加强施工管理人员的思想意识和劳动纪律教育、专业技能和科学技术知识培训，提高人的自身素质。例如项目经理的素质直接关系到整个工程的质量保证，优秀的项目经理具有丰富的现场施工管理经验，较高的职业素质和道德，他是确保建筑工程项目质量的领导者，起着至关重要的作用。
2、材料因素。材料因素是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，建筑工程中材料费用约占总投资的绝大部分，因此建筑材料无疑是保证建筑工程质量的关键因素。只有建立质量保证管理体系，才能保证所用材料符合国家标准。
3、机械设备因素。机械设备的选择应本着因地制宜，按照技术上的先进、经济合理、施工适用、使用安全的原则。合理的适用机械设备，正确的进行操作是保证工程质量的重要环节。
4、环境因素。环境因素的影响一般环境因素对建筑工程质量具有很大的影响，它具有复杂性、多变性的特点，因此建设和施工单位应充分考虑建筑工程项目的环境因素，有利的环境条件要利用好，不利的要充分考虑，重在预防和防治，防治措施要得力有效。如灌浇商品混凝土时，就必须提前考虑天气情况，保证灌浇混凝土时的连续性及养护条件。因此，根据建筑工程施工特点，充分利用和控制环境因素，特别对不利因素及时采取有效的措施严加控制，保证建筑工程质量。
5、安全因素。安全生产历来是建筑工程中最受重视的，直接关系到人们的生命财产安全，是建筑工程质量的有效控制和管理的重要保证。施工单位要建立和制定完善的安全生产制度体系;同时认真制订和落实各项制度，配备安全设备和专职安全员持证上岗，实行文明施工，确保施工过程中不发生安全事故。
三、加强建筑工程施工质量控制的有效途径
1、强化施工组织设计及方案编制。在建筑工程施工过程中，施工组织设计是对施工项目实施科学管理的重要措施，它能够为各阶段施工活动提供相应的准备内容，统一协调施工阶段各道工序、各类资源间的良好关系。施工方案是指导各施工项目顺利进行的关键，仅有科学合理的使用方案是难以保证建筑工程顺利完成的。施工组织设计及方案编制的具体内容包括：施工阶段采取的技术方案、工艺流程、组织安排、质量检测等。因此，在编制设计方案时，要将技术方案作为首要目标，对于存在的施工难点、经济效益等问题，要在设计方案中给予有效控制，保证设计方案中技术、工艺、管理、经济等各方面的要求符合相关标准和施工实际要求。
2、加强施工现场设备管理。要保证施工生产任务高效率、高质量完成，就必须加强施工现场机械设备的管理，保证各类机械设备有效运行，减少设备故障发生率。提高运行效率，从而保证施工各环节的施工质量。由于现代化机械设备都是集中投入使用，其成本投资较高，使用费用昂贵，施工企业注重经济效益，提高设备管理水平，减少成本开支是当前迫切需要的。因此，只有搞好機械设备的维护保养工作，提高设备完整率、利用率，延长设备使用寿命，减少机械设别维修保养费用及其他开支，降低设备使用成本，才能实现经济效益最大化的目标。①必须保证设备运行的准确性，如果设备运行不科学、不合理，就达不到实际使用要求，这样即不能充分发挥机械设备的实际效果，同时还影响工程项目施工正常进行;②要制定相应的机械设备维修与养护规章制度，使其成为机械设备管理工作的重要组成部分，并严格落实和执行。全天施工活动结束后，需要安排专业人员对机械设备进行清理和维护，使其始终保持良好的运行效率和工作状态，维修和养护过程中，必须结合其实际情况，对机械设备采取清洁、润滑、紧固等措施，采取综合养护，以此延长机械设备的使用寿命。
3、详细会审施工图纸及技术沟通。施工前，总承包单位的项目管理人员需认真、全面、细致地会审施工图纸，从建筑平面、立面、剖面到建筑整体结构和各层结构配筋图，都需要进行系统、全面地对照分析和讨论，如有疑问或不合理的地方，需做好相应的记录，并组织各方人员进行集中会审，确保施工项目顺利进行。工程项目的技术交底对建筑工程来说有着极其重要的意义，它能够确保参与项目建设各方充分了解工程的要求，如设备要求、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准等，以此为工程项目的全面有效实施奠定坚实的基础。 4、加强各道工序的质量管理。建筑工程施工过程中，要采取有效的控制措施，切实将施工工序质量放在首要位置。由于建筑工程是由多个分项工程及多道工序组成，每道工序都会影响施工质量。同时，各道工序均涉及人员、设备、材料、施工方案及环境等方面的内容，每道工序的质量控制也应结合这些影响因素开展，从而把握各控制点的质量，确保工程质量得到有效控制。对于不稳定的影响因素，要做好预防控制措施，事前进行有效分析和判断，并合理实施预防措施，从根本上解决各种问题。施工过程中要保证各道工序的良好交接，加强质量控制。
5、加强监督检查力度。由于现代建筑工程具有一定的复杂性和特殊性，所以在施工前需采取必要的准备措施，保证各项操作程序顺利进行。工程技术人员、施工人员应尽早到达施工现场，了解周边施工环境，认真详细的研究施工图纸，结合施工现场实际情况，进行施工现场布置。同时，施工现场需要安排专门的监督检查人员，对违规操作、设计不合理、规范化缺失等问题进行有效监督和检查，如检查过程中出现问题，需及时上报并予以处理和解决，避免施工质量得不到保障。
6、加强施工环境的控制。现代建筑工程项目中，环境因素是非常重要的问题之一，其涉及自然界多种影响因素，如气候、温湿度、空气流动等，这些环境因素对施工质量会产生较大的影响。从空间学角度分析，建筑工程各道施工工序都是紧密联系的，这就要求施工人员把握好各道工序的施工质量，避免破坏周边环境。同时，如建筑施工处于温度较高或较低的环境条件下，对施工质量的影响较大，尤其是严寒、炎热等天气，建设单位必须实施季节性施工质量控制策略，避免建筑物因温湿度变化而导致结构裂缝、渗漏等现象的发生。
7、加强竣工后的验收。建筑工程施工完成后，需对整体工程质量进行全面、系统的验收，这是建筑工程施工质量控制的最后环节，也是极其重要的一个环节。首先要安排专业的质量检验人员对建筑内部各环节进行审查，如结构形式、材料安装、墙体构造等，保证建筑物使用正常。质量验收过程中，要重点注意建筑工程各组成构建性能，要求专业技术人员对各项性能进行检测，为工程项目质量达标并投入使用提供保障。
四、结束语
建筑施工质量的控制对于整个工程的建设非常重要，要消除质量通病，需要政府监管、企业内部管理以及施工人員多方面的共同努力，但建筑施工无疑是最关键的环节。本文仅从实践工作的角度，对几个典型建筑质量通病的原因和预防进行深入探讨，为一线施工人员提供参考。
参考文献：
[1]郑惠利.建筑工程质量通病成因及处理措施[J].建材与装饰（下旬刊），2007（8）.
[2]田爱芝.混凝土施工质量通病的原因合防治[J].山西建筑，2003（12）.
[3]金文，常青.住宅工程质量监理及质量通病的防治[J].西部探矿工程，2003（12）.