【摘 要】
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小区物业服务企业始终秉承“以尊贵的顾客为服务对象、以完美的环境为创建目标、以规范的管理为服务依托、以社会的需求为提升源泉”的服务理念,加强党建促服务,开展各项红色活动,每月联合属地社区、业主委员会、居民小区党支部开展“主题党日”、志愿者活动,以党史教育为契机,开展“我为群众办实事”活动,收集民情需求清单,切实解决业主26件“急难愁盼”实事.为弘扬传统民族文化,小区开展冬日送姜汤、迎新送福、闹元宵、三八节送祝福、粽香传情、建党100周年文艺汇演、迎中秋庆国庆等活动,丰富居民的业余生活.
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小区物业服务企业始终秉承“以尊贵的顾客为服务对象、以完美的环境为创建目标、以规范的管理为服务依托、以社会的需求为提升源泉”的服务理念,加强党建促服务,开展各项红色活动,每月联合属地社区、业主委员会、居民小区党支部开展“主题党日”、志愿者活动,以党史教育为契机,开展“我为群众办实事”活动,收集民情需求清单,切实解决业主26件“急难愁盼”实事.为弘扬传统民族文化,小区开展冬日送姜汤、迎新送福、闹元宵、三八节送祝福、粽香传情、建党100周年文艺汇演、迎中秋庆国庆等活动,丰富居民的业余生活.
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:一是坚持党建引领.小区充分发挥党的政治优势和组织优势,以党建引领物业管理,落实由社区党委、居委会、物业服务企业、物业服务中心、城管力量共同参与的“五方”联席会议制度,每月召开两次例会,汇集居民群众诉求,研究解决居民的“急难愁盼”问题,形成以社区党委为纽带,多方共同参与物业管理的多方联动机制,使小区服务有阵地、治理有平台;二是积极主动强服务.物业服务企业在做好清扫保洁、秩序维护、设施设备维护、绿化维护、消防改造
自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:rn一是坚持“党建引领物业发展”的新型管理思路.小区率先推行“党建+物业”的管理模式,成立了“中国共产党白象街传统风貌区委员会”,下设“中国共产党白象街物业小区支部委员会”“中国共产党白象街商业区支部委员会”等党支部,成为渝中区“红色物业”示范小区.小区定期召开共建联席沟通会,把党的组织有效嵌入物业服务企业,发挥党员先锋模范和示范带动作用,解决居民急难愁盼问题逾100起.
按照“美好家园”创建标准和成都市“蓉城先锋·暖心物管”建设标准,小区通过“三个一”进行美好家园打造,具体措施如下:rn一是党建引领多方联动,结成悦榕郡一家亲.小区、社区、物业服务企业以党组织为纽带,通过签订三方联建协议,建立三方协调运行机制.小区充分发挥一家亲的党团红色力量,联合社区党委、消防、城管、治安等部门把业主反映强烈的问题彻底解决.
自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,创建美好宜居的环境,具体做法如下:rn一是加大物业服务收费信息公示力度.小区在显著位置公示物业服务收费内容和标准、物业服务收费价格表、公共设施保养维护支出、物业服务支出项目及物业服务有偿收费事项,让居民明明白白消费.
小区坚持党建引领,秉承“我为群众办实事”的服务宗旨,率先实践“物业服务+社区治理”的基层治理新模式,锁定居民最直接、最现实、最迫切的小区“小旅馆”突出矛盾精准发力,通过“治理乱象、民族共融、同创美好”的共建共享导向,实现人民对美好生活的向往.
中天星园系已入住20年的老旧小区,各项设施设备陈旧老化瘫痪.物业服务团队协调街道办、业主委员会、居委会等各方资源,对小区进行封闭围合、修路、恢复老旧小区监控系统、电梯集资大修、消防管网更换保水、更换地埋自来水管道、地下室及楼道粉刷翻新等,并安装推行智慧门禁系统、智慧停车系统、远程集抄系统,获得住户们的高度肯定.
按照“大党委+党支部+党小组”的组织体系,113地质队家属区党支部“主动出战”,开展“为民办实事”活动,整合辖区内各种资源,充分发挥社区、业委会、物业三方联动共治作用,创新实施“大物业”管理,彻底解决物业管理难题;公示小区红色小管家服务事项、服务电话等内容,为居民和服务主体牵上“红色纽带”;针对小区无“人防物防技防”的安全防护突出问题,社区在物业安保人员值守基础上,整合政法冲锋队员、基层单位党员和社区志愿者三支队伍力量,对小区实行全天候不定时巡逻,织牢安全防护网.
自开展创建“美好家园”活动以来,小区的主要做法有:rn一是落实物业服务收费信息公示情况.自活动开展以来,小区积极进行优化改善,在显著位置设置物业服务收费信息公示牌,撤换简陋公示栏,提升小区物业服务收费信息公开力度,让居民明明白白消费.
小区始终坚持以“红色物业”创建为抓手,不断加深多方共商、共建、共享,携手共创美好家园,具体做法如下:rn一是推进业委会及小区党支部组建.按照“一小区一支部”“一小区一个业主委员会”的原则,小区于2020年8月成立小区党支部,随后通过推行“双向进入、交叉任职”,推荐符合条件的社区“两委”成员和小区党支部书记、支部委员通过法定程序进入业委会,选举产生小区第一届业主委员会.
小区在日常管理中,始终秉承“党建引领、红色物业、服务民生”的理念,用党的工作体系去理顺、规范和支撑物业服务企业、业主委员会的组织建设,通过党建引领实现小区有效治理,创建美好家园.rn具体做法如下:rn一是发挥党建引领作用.小区于2016年8月成立小区党支部,随后通过推行“双向进入、交叉任职”,推荐符合条件的社区“两委”成员和小区党支部书记、支部委员通过法定程序进入业委会.目前小区共有党员167人,党支部委员5人.