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针对外资设限影响面极广．这需要中央部委之间、中央和地方政府之间的密切配合，相信政府会慎重斟酌。外资仍将持续流入，人民币升值趋势将继续吸引外资流入并且投资房地产。因此，笔者认为，如果政府决定出手．相信政府会在如何设限及其政策效果上慎重斟酌，在政策操作上会选择边走边看和点刹车的方法。因此．还有许多问题亟待解决。