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协议出让土地使用权地价问题浅议
协议出让土地使用权地价问题浅议
来源 :中外房地产导报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:guo4502332
【摘 要】
:
【正】 土地有偿使用制度的推行,使城市土地的开发利用打破了传统的无偿划拨的格局,统一由政府以出让土地使用权的形式供给。同时地产市场逐步形成,有利于国有土地资源的优化
【作 者】
:
邓敬宏
【出 处】
:
中外房地产导报
【发表日期】
:
1999年3期
【关键词】
:
地价
协议出让
土地使用权
级差收益
容积率
协议价格
基准地价
特殊因素
房地产市场
楼面价
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【正】 土地有偿使用制度的推行,使城市土地的开发利用打破了传统的无偿划拨的格局,统一由政府以出让土地使用权的形式供给。同时地产市场逐步形成,有利于国有土地资源的优化配置。协议出让土地使用权是现行土地有偿出让的基本形式之一。
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