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摘要:随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展,高层建筑地下室防水工程质量引起了人们的高度重视。目前地下室工程质量出现了诸多问题,降低了高层建筑地下室的使用价值,因此设计施工单位应加强地下室防水技术的应用和探究,严格控制施工质量。本文阐述国内外建筑防水工程发展状况以及存在的问题,介绍了目前地下室防水工程采用的防水材料和施工工艺,列举了新材料和新技术在地下室防水工程的应用。
关键词:高层建筑;地下室;防水技术;
1.国内外建筑防水工程状况与存在的问题
建筑工程防水质量的优劣关系着建筑工程的使用价值和使用寿命,受到国内外建筑行业的高度重视。近些年来,发达国家在原有的基础上不断探索应用新技术、新材料,使建筑工程防水工程质量得到了显著提高。目前我国建筑防水工程发展仍存在较多问题,一定程度上影响我国建筑行业发展步伐,主要问题表现在以下三个方面:
(1)工程设计方面
建筑工程设计人员专业知识不扎实,缺乏强烈的工作责任心,只是一味套用相关的设计标准,对工程结构细节的设计没有认真的分析、把握,导致设计周期不科学,不能有计划的安排施工时间。另外,部分设计人员缺少经验,对防水工程施工缺乏感性认识,导致防水设计方案存在较大缺陷。
(2)工程材料方面
工程材料采用统一招标、集中采购的方式进行,由于市场自律性差,相关的法律法规不健全,时常出现施工材料以次充好的情况,给建筑工程质量埋下隐患;另外为了获得中标机会,部分施工单位压低施工材料价格,降低施工材料性能。同时为了降低施工成本,施工单位采用抗老化性和耐久性差的劣质材料,导致在工程使用一段时间后出现渗水、漏水情况。
(3)施工进度方面
开发商对工程没有整体认识,缺乏详细的施工周期计划,甚至要求在短短几天内完成工程防水施工任务,减少了技术施工间隔时间,给防水工程质量埋下安全隐患。同时施工人员技术参差不齐,部分施工人员缺乏实践技能,施工质量难以保证。
总的来说我国高层建筑地下室防水出现的问题主要为建筑材料、施工技术等原因造成,因而加强施工材料和技术的探究,应引起设计施工单位的高度重视。
2.目前高层建筑地下室防水工程施工技术
目前地下室防水工程多采用钢筋混凝土结构,因此为了保障防水工程质量满足设计要求,应严把混凝土材料质量关、混凝土配合比以及施工工艺。同时注重SBS改性沥青防水卷材施工程序,把握施工中的细节,才能控制高层地下室防水工程质量。
2.1混凝土结构防水工程施工
如果使用水化热比较低的水泥,应准确把握其砂石质量。对每批进场的砂石料的含泥量、级配抽样检验,保证砂含泥量不能超过3%,石料含泥量不能超过1%,石子最大直径应小于40mm,为混合料的配比奠定基础。混凝土配比时应注意增强自身的抗收缩能力,应在实验室综合分析混凝土的强度以及抗渗性能等参数,结合材料的性能,选择最佳的配比,注意水灰比不能大于0.55。为了降低配合料中的水灰比,可以在混凝土中添加适量的高效减水剂和粉煤灰,减少拌合中水的用量,从而保证混合料的配比满足施工防水要求。混凝土浇筑时有选择斜向分层、分段分层以及全面分层三种分层设计。混凝土流动性大且用泵送方式进行施工时,容易出现坍落现象,因此,施工时必须振捣密实且不能漏振。
2.2 SBS改性沥青防水卷材防水工程施工
首先应做好卷材铺贴前的准备工作,将混凝土表面存留的渣土浮浆等杂质清理干净,并注意墙面的修平,尤其是墙面凹凸处应采取相关措施磨平;为了达到较好的铺贴效果,铺垫层不能过于潮湿,一般采用液化气喷枪吹火进行干燥处理,当干燥率小于10%时再进行施工。施工时可以先进行试铺即使用1㎡的卷材平铺在铺基层上,经过两小时后检验铺贴效果,发现无结露时即可进行施工。
涂刷胶粘剂时应注意涂刷均匀,不能漏涂或者反复涂刷,涂刷厚度达到2mm左右即可。防水卷材铺贴时应按照附加层、立面、平面的顺序进行施工;立、平面的之间应注意交叉接缝,接缝位置应处于底平面距离立面的距离应大于600mm;平、立平交界的阴阳角均应该铺贴附加层;使用空铺法对底板垫层混凝土平面部位的卷材铺贴,使用满粘法铺贴立面卷材;铺贴遇到沉降缝时,应注意留出合适的沉降量,采用点粘法进行铺贴,并注意把握阴阳角处弧度的合理性;卷材保护层施工时,不能损坏防水层,因此应将卷材错差接缝,并注意上层卷材覆盖住下层卷材,同时使用密封材料对密封处进行密封,防止出现渗漏情况。
2.3细部防水工程施工
(1)施工缝处理
施工缝处理是防水工程的主要环节,如果不采用科学的方法处理会影响整个结构的强度和耐久性,混凝土出现裂缝渗水,缩短工程使用寿命。因此对混凝土底板浇筑时应连续浇筑不要随便留施工缝,对于地下室的外墙一般只允许留水平施工缝,位置应超过底板200mm处。浇筑施工缝时应先将接缝刷毛,将表面清理干净后湿润,在其表面铺设厚度在30-50mm厚1∶1的水泥浆,然后立刻浇筑混凝土,并进行捣实。另外,针对工程结构后期可能出现收缩、变形、位移等对防水工程带来威胁,施工中还应重视对变形缝进行处理。
(图一)套管式穿墙防水构造
(2)穿墙管道处理
高层建筑中地下穿墙管道多而杂,因此应加强防水措施。在混凝土结构浇筑前,应在穿墙管道处预埋套管并焊接止水环(其结构如图一所示);穿墙管道和内墙角、凹凸位置的距离应大于250mm;将穿墙管的封口一端和预埋角钢焊接牢固,最后将改性沥青材料从预留的浇注孔注入,并将套管周围的混凝土振捣密实。除此之外,施工时应使用一次性防水螺栓并固定模板,以达到防水的目的。
3.新材料、技术在建筑防水工程的应用
为了进一步提高高层建筑地下室防水性能,建筑行业不断加强防水材料和防水技术的研究。防水新材料研究取得突破性的进展,比如TS系列高分子防水卷材,該类材料具有膨胀系数小、稳定性好以及良好的抗渗能力等优点。它表面粗糙,可以和多种材料完美融合,尤其是凝固过程中能够和水泥材料直接粘合,这种特性是其他防水材料不具备的,因此广泛应用于建筑行业防水领域;随着工程防水新材料的出现,一些新技术也被应用于高层建筑工程防水中,比如VOLTEX膨润土防水膜和MIRADRAIN排水组合防渗漏,这种新技术采用先防后排,放排结合的方式,实现了高层建筑地下室有效防水。
4.总结
高层建筑地下室防水工程质量和建筑材料以及施工工艺有重要关系,为了满足人们对地下室防水工程要求,提高人们生活质量,应不断研究新的防水材料和施工技术,争取建造出地下室防水性能优良的工程,促进我国建筑行业健康稳步的发展。
参考文献:
[1] 李俊峰. 高层建筑地下室防水技术及质量控制[J]. 科技创业家. 2012(14)
[2] 杨勇文,丁晓敏. 某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制[J]. 建设科技. 2013(Z1)
关键词:高层建筑;地下室;防水技术;
1.国内外建筑防水工程状况与存在的问题
建筑工程防水质量的优劣关系着建筑工程的使用价值和使用寿命,受到国内外建筑行业的高度重视。近些年来,发达国家在原有的基础上不断探索应用新技术、新材料,使建筑工程防水工程质量得到了显著提高。目前我国建筑防水工程发展仍存在较多问题,一定程度上影响我国建筑行业发展步伐,主要问题表现在以下三个方面:
(1)工程设计方面
建筑工程设计人员专业知识不扎实,缺乏强烈的工作责任心,只是一味套用相关的设计标准,对工程结构细节的设计没有认真的分析、把握,导致设计周期不科学,不能有计划的安排施工时间。另外,部分设计人员缺少经验,对防水工程施工缺乏感性认识,导致防水设计方案存在较大缺陷。
(2)工程材料方面
工程材料采用统一招标、集中采购的方式进行,由于市场自律性差,相关的法律法规不健全,时常出现施工材料以次充好的情况,给建筑工程质量埋下隐患;另外为了获得中标机会,部分施工单位压低施工材料价格,降低施工材料性能。同时为了降低施工成本,施工单位采用抗老化性和耐久性差的劣质材料,导致在工程使用一段时间后出现渗水、漏水情况。
(3)施工进度方面
开发商对工程没有整体认识,缺乏详细的施工周期计划,甚至要求在短短几天内完成工程防水施工任务,减少了技术施工间隔时间,给防水工程质量埋下安全隐患。同时施工人员技术参差不齐,部分施工人员缺乏实践技能,施工质量难以保证。
总的来说我国高层建筑地下室防水出现的问题主要为建筑材料、施工技术等原因造成,因而加强施工材料和技术的探究,应引起设计施工单位的高度重视。
2.目前高层建筑地下室防水工程施工技术
目前地下室防水工程多采用钢筋混凝土结构,因此为了保障防水工程质量满足设计要求,应严把混凝土材料质量关、混凝土配合比以及施工工艺。同时注重SBS改性沥青防水卷材施工程序,把握施工中的细节,才能控制高层地下室防水工程质量。
2.1混凝土结构防水工程施工
如果使用水化热比较低的水泥,应准确把握其砂石质量。对每批进场的砂石料的含泥量、级配抽样检验,保证砂含泥量不能超过3%,石料含泥量不能超过1%,石子最大直径应小于40mm,为混合料的配比奠定基础。混凝土配比时应注意增强自身的抗收缩能力,应在实验室综合分析混凝土的强度以及抗渗性能等参数,结合材料的性能,选择最佳的配比,注意水灰比不能大于0.55。为了降低配合料中的水灰比,可以在混凝土中添加适量的高效减水剂和粉煤灰,减少拌合中水的用量,从而保证混合料的配比满足施工防水要求。混凝土浇筑时有选择斜向分层、分段分层以及全面分层三种分层设计。混凝土流动性大且用泵送方式进行施工时,容易出现坍落现象,因此,施工时必须振捣密实且不能漏振。
2.2 SBS改性沥青防水卷材防水工程施工
首先应做好卷材铺贴前的准备工作,将混凝土表面存留的渣土浮浆等杂质清理干净,并注意墙面的修平,尤其是墙面凹凸处应采取相关措施磨平;为了达到较好的铺贴效果,铺垫层不能过于潮湿,一般采用液化气喷枪吹火进行干燥处理,当干燥率小于10%时再进行施工。施工时可以先进行试铺即使用1㎡的卷材平铺在铺基层上,经过两小时后检验铺贴效果,发现无结露时即可进行施工。
涂刷胶粘剂时应注意涂刷均匀,不能漏涂或者反复涂刷,涂刷厚度达到2mm左右即可。防水卷材铺贴时应按照附加层、立面、平面的顺序进行施工;立、平面的之间应注意交叉接缝,接缝位置应处于底平面距离立面的距离应大于600mm;平、立平交界的阴阳角均应该铺贴附加层;使用空铺法对底板垫层混凝土平面部位的卷材铺贴,使用满粘法铺贴立面卷材;铺贴遇到沉降缝时,应注意留出合适的沉降量,采用点粘法进行铺贴,并注意把握阴阳角处弧度的合理性;卷材保护层施工时,不能损坏防水层,因此应将卷材错差接缝,并注意上层卷材覆盖住下层卷材,同时使用密封材料对密封处进行密封,防止出现渗漏情况。
2.3细部防水工程施工
(1)施工缝处理
施工缝处理是防水工程的主要环节,如果不采用科学的方法处理会影响整个结构的强度和耐久性,混凝土出现裂缝渗水,缩短工程使用寿命。因此对混凝土底板浇筑时应连续浇筑不要随便留施工缝,对于地下室的外墙一般只允许留水平施工缝,位置应超过底板200mm处。浇筑施工缝时应先将接缝刷毛,将表面清理干净后湿润,在其表面铺设厚度在30-50mm厚1∶1的水泥浆,然后立刻浇筑混凝土,并进行捣实。另外,针对工程结构后期可能出现收缩、变形、位移等对防水工程带来威胁,施工中还应重视对变形缝进行处理。
(图一)套管式穿墙防水构造
(2)穿墙管道处理
高层建筑中地下穿墙管道多而杂,因此应加强防水措施。在混凝土结构浇筑前,应在穿墙管道处预埋套管并焊接止水环(其结构如图一所示);穿墙管道和内墙角、凹凸位置的距离应大于250mm;将穿墙管的封口一端和预埋角钢焊接牢固,最后将改性沥青材料从预留的浇注孔注入,并将套管周围的混凝土振捣密实。除此之外,施工时应使用一次性防水螺栓并固定模板,以达到防水的目的。
3.新材料、技术在建筑防水工程的应用
为了进一步提高高层建筑地下室防水性能,建筑行业不断加强防水材料和防水技术的研究。防水新材料研究取得突破性的进展,比如TS系列高分子防水卷材,該类材料具有膨胀系数小、稳定性好以及良好的抗渗能力等优点。它表面粗糙,可以和多种材料完美融合,尤其是凝固过程中能够和水泥材料直接粘合,这种特性是其他防水材料不具备的,因此广泛应用于建筑行业防水领域;随着工程防水新材料的出现,一些新技术也被应用于高层建筑工程防水中,比如VOLTEX膨润土防水膜和MIRADRAIN排水组合防渗漏,这种新技术采用先防后排,放排结合的方式,实现了高层建筑地下室有效防水。
4.总结
高层建筑地下室防水工程质量和建筑材料以及施工工艺有重要关系,为了满足人们对地下室防水工程要求,提高人们生活质量,应不断研究新的防水材料和施工技术,争取建造出地下室防水性能优良的工程,促进我国建筑行业健康稳步的发展。
参考文献:
[1] 李俊峰. 高层建筑地下室防水技术及质量控制[J]. 科技创业家. 2012(14)
[2] 杨勇文,丁晓敏. 某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制[J]. 建设科技. 2013(Z1)