【摘 要】
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商业地产作为传统的地产模式,从开发建设期就需要大量资金的投入,然而前期的开发建设投入带来的规模效应并不能立竿见影,但是前期的开发建设投入是后期运营增值带来现金流的
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商业地产作为传统的地产模式,从开发建设期就需要大量资金的投入,然而前期的开发建设投入带来的规模效应并不能立竿见影,但是前期的开发建设投入是后期运营增值带来现金流的重要保证,从这点来看,商业地产与资本市场特点的相似性可见一斑,所以商业地产融资除了传统地产行业的途径之外,更要考虑与资本市场的融合.本文采取理论分析的方法,从前期开发建设到后期运营以及创新金融等方面简单探析商业地产的融资模式.
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