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摘 要：房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用，直接影响着建筑工程的使用寿命和保养维护成本。本文首先探讨了房屋建筑工程渗漏问题产生的主要原因，并对防渗漏技术在房屋建筑施工技术中的运营进行分析，为房屋建筑工程防渗漏技术的应用提供资料参考。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；建筑施工；运用
改革开放以来，我国社会和经济进步显著。在人们生活水平逐渐提高的今天，人们对房屋建筑质量日益重视。防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用，影响着房屋建筑的防渗性能。如果房屋建筑施工中防渗漏工程出现问题，将会导致房屋使用过程中发生渗漏问题，不仅影响居住，还会对建筑使用寿命带来影响，并埋下房屋建筑安全隐患。随着我国材料科学的不断发展，房屋防渗漏技术、材料和设备发展迅猛，但仍然有部分建筑工程防渗漏工程存在问题。如何在建筑施工中做好防渗漏技术的应用，提高建筑防渗工程质量，已经成为房屋建筑工程施工中重点研究和实践的课题。
一、房屋建筑出现渗漏的主要原因
1、房屋设计问题
在房屋建设初期就有详细的关于建设的设计图纸和设计规划，房屋建筑中的一切活动都是根据这个设计来进行的，之所以出现房屋建筑渗漏的现象其主要原因还是在设计施工过程中没有考虑清楚一些关于防渗漏的一些技术要点，导致施工过程中出现失误，最终导致不可挽回的损失。一个很简单的例子就是在房屋建筑设计的过程中应该充分考虑防水材料的耐久性以及排水不畅的解决措施，这些在日常生活中出现的可能性很大。除了设计者的失误之外施工者也应该凭借自己丰富的经验做出准确的判断，完善房屋建筑防渗漏的施工过程，但是在实际的操作中很多施工方为了降低房屋建筑的成本或者其他的原因，在做防渗漏建筑施工时只是简单地应付，根本没有充分考虑日常生活中的实用性。
2、房屋建筑防渗漏施工的技术问题
房屋建筑防渗漏施工过程中施工技术人员的技术水平，在整个施工过程中占据了重要地位。但是在实际的操作过程中却总是出现施工管理不严格，施工具体的操作不规范等问题，这些问题的存在给防渗漏质量带来了很大的阻碍。通过总结这一系列的问题可以发现这些问题之所以会一直持续出现却得不到遏制，主要是因为施工方和监管部门对整个施工过程的监管不力，这就使得很多施工者认为就算自己偷懒，省掉一些工序也没有人发现，而且即使是被发现了也不一定能确定就是自己的责任，因此除了施工人员的技术水平问题，至关重要之外，另外两个不能忽视的问题就是对整个施工过程的监管和加强施工人员的责任意识和危机意识，使他们充分意识到自己工作的重要性，如果不能保质保量地完成必然会带来严重的后果，自己的施工生涯也有可能因此结束。
3、房屋建筑防渗漏施工的材料问题
如果说施工人员的技术是软件配置的话，那么施工人员所使用的材料就是施工人员的硬件设施，缺乏了硬件设备再好的软件配置也无法保证整个施工质量，只有两者搭配使用共同为施工过程服务才能保证整个房屋建筑施工过程能够保质保量地完成。但是现实总是和计划相差甚远，处于成本的考虑或者是建筑企业的整体运营问题，很多施工方宁愿冒着巨大的风险选择一些质量较次的替代品进行施工，这些替代品看起来和正品无异，但是实质上的质量却相差甚远。一个很简单的例子就是，按照国家的相关房屋建筑防渗漏施工标准要求防渗漏材料中必须要包含有沥青，这里的沥青必须要保证其稳定性，不能有根据外界环境变化的特性，但是这种沥青的价格要比普通沥青高得多，因此实际的操作过程中很多人选用普通沥青混合进去，以为不会有特别大的影响，但是恰恰相反一旦季节更替或者天气改变，一些很严重的问题就会立马显现。
二、房屋建筑施工中防渗漏技术的要点和提升房屋防渗漏能力的措施
1、完善房屋建筑设计
房屋建筑的整体设计是后续整个房屋建筑施工的终极指南，因此必须要保证房屋建筑设计的完善程度。首先是要充分借鉴之前的经验，考虑到经常出现渗漏的原因，在设计房屋建筑设计的过程中尽量将这些点考虑详细，这样每次都有一点点的改善，相信房屋建筑防渗漏的整体质量一定会得到提升，其次就是一定要考虑房屋防渗漏施工的每一个细节，个人认为一个很有效的措施就是将整个防渗漏的施工过程都进行一次仿真模拟，在模拟的过程中将各个需要完善和添加的地方都进行相应的完善，这样可以最大程度地保证整个房屋防渗漏施工工程圆满、完美地完成。
2、提升房屋建筑的施工技术
以及相关部门的监管力度提升房屋施工工人的技术水平是提升整体的施工质量的又一根本要素，在实际的施工过程中提升工人的施工技术可以通过定期对施工工人进行专业技术的培训和教育，因为大多数的工人受教育水平都不高，但是他们有实际的房屋建筑施工经验，因此对他们进行培训和教育不仅降低了企业的培训成本，而且他们接受起来也比较容易，将理论转化为实践的速度也会比较快，另一个有效的措施可以定期举行施工工人之间的交流，这样同种工种的工人之间的交流问题得到解决的效率会更高，更重要的是这样的交流对于彼此之间解决问题很有帮助。监管部门的监管实际上只是一种外部力量，主要目的是督促各项施工过程能够严格按照标准执行，在目前房屋建筑防渗漏施工市场如此混乱的时候，有必要加强监管部门的监管力度和强度，争取保证房屋防渗漏施工能够顺利开展，而且积极开展监管工作也是为监管部门自身服务，试想如果房屋的建筑施工出现问题，建筑商逃避问题不愿解决，最终群众还是要寻求监管部门的帮助，总之在监管期限内是为建筑商和群众负责，同时也是为自己提供方便。
3、提高房屋建筑施工中用材的质量
防渗漏施工过程中使用的材料实际上是真正在防渗漏工作中起作用的关键所在，因此必须要保证施工材料的质量和数量，不能因为个人的一己私利不顾群众的生活保障。而且目前国家正在大力提倡资源节约型和环境友好型社会，这一点也可以完全应用在房屋防渗透施工过程中，比如可以选择高科技的新型复合型材料，使之能够更好地为防渗漏工作服务，当然这是在保证这些材料完全符合房屋防渗透施工技术要求和材料性能要求的前提下实行的。总之房屋防渗漏工作也必须要紧跟时代的步伐，充分利用科学技术的发展进行改革和创新，争取在保证提升房屋防渗漏水平的基础上简化施工工序和施工复杂程度，实现房屋防渗漏施工和科学技术的完美融合，同时也优化和提升了技术水平。
综上所述，防渗漏工程作为建筑工程施工中的重点和难点，其施工质量直接影响着建筑使用寿命和保养维护成本。为了提高建筑防渗漏工程施工质量，就一定要提高房屋建筑防渗设计质量，并在施工中做好防渗技术的应用，除此之外，还要保证建筑防渗工程选用材料保证质量，保证建筑防渗工程的耐久性和防渗性，不断提高建筑整体的施工质量。
参考文献：
[1]吴小峰， 洪勇， 何军. 浅析现代房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2012（11）.
[2]陈桥可. 探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2014（24）.
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；建筑施工；运用
改革开放以来，我国社会和经济进步显著。在人们生活水平逐渐提高的今天，人们对房屋建筑质量日益重视。防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用，影响着房屋建筑的防渗性能。如果房屋建筑施工中防渗漏工程出现问题，将会导致房屋使用过程中发生渗漏问题，不仅影响居住，还会对建筑使用寿命带来影响，并埋下房屋建筑安全隐患。随着我国材料科学的不断发展，房屋防渗漏技术、材料和设备发展迅猛，但仍然有部分建筑工程防渗漏工程存在问题。如何在建筑施工中做好防渗漏技术的应用，提高建筑防渗工程质量，已经成为房屋建筑工程施工中重点研究和实践的课题。
一、房屋建筑出现渗漏的主要原因
1、房屋设计问题
在房屋建设初期就有详细的关于建设的设计图纸和设计规划，房屋建筑中的一切活动都是根据这个设计来进行的，之所以出现房屋建筑渗漏的现象其主要原因还是在设计施工过程中没有考虑清楚一些关于防渗漏的一些技术要点，导致施工过程中出现失误，最终导致不可挽回的损失。一个很简单的例子就是在房屋建筑设计的过程中应该充分考虑防水材料的耐久性以及排水不畅的解决措施，这些在日常生活中出现的可能性很大。除了设计者的失误之外施工者也应该凭借自己丰富的经验做出准确的判断，完善房屋建筑防渗漏的施工过程，但是在实际的操作中很多施工方为了降低房屋建筑的成本或者其他的原因，在做防渗漏建筑施工时只是简单地应付，根本没有充分考虑日常生活中的实用性。
2、房屋建筑防渗漏施工的技术问题
房屋建筑防渗漏施工过程中施工技术人员的技术水平，在整个施工过程中占据了重要地位。但是在实际的操作过程中却总是出现施工管理不严格，施工具体的操作不规范等问题，这些问题的存在给防渗漏质量带来了很大的阻碍。通过总结这一系列的问题可以发现这些问题之所以会一直持续出现却得不到遏制，主要是因为施工方和监管部门对整个施工过程的监管不力，这就使得很多施工者认为就算自己偷懒，省掉一些工序也没有人发现，而且即使是被发现了也不一定能确定就是自己的责任，因此除了施工人员的技术水平问题，至关重要之外，另外两个不能忽视的问题就是对整个施工过程的监管和加强施工人员的责任意识和危机意识，使他们充分意识到自己工作的重要性，如果不能保质保量地完成必然会带来严重的后果，自己的施工生涯也有可能因此结束。
3、房屋建筑防渗漏施工的材料问题
如果说施工人员的技术是软件配置的话，那么施工人员所使用的材料就是施工人员的硬件设施，缺乏了硬件设备再好的软件配置也无法保证整个施工质量，只有两者搭配使用共同为施工过程服务才能保证整个房屋建筑施工过程能够保质保量地完成。但是现实总是和计划相差甚远，处于成本的考虑或者是建筑企业的整体运营问题，很多施工方宁愿冒着巨大的风险选择一些质量较次的替代品进行施工，这些替代品看起来和正品无异，但是实质上的质量却相差甚远。一个很简单的例子就是，按照国家的相关房屋建筑防渗漏施工标准要求防渗漏材料中必须要包含有沥青，这里的沥青必须要保证其稳定性，不能有根据外界环境变化的特性，但是这种沥青的价格要比普通沥青高得多，因此实际的操作过程中很多人选用普通沥青混合进去，以为不会有特别大的影响，但是恰恰相反一旦季节更替或者天气改变，一些很严重的问题就会立马显现。
二、房屋建筑施工中防渗漏技术的要点和提升房屋防渗漏能力的措施
1、完善房屋建筑设计
房屋建筑的整体设计是后续整个房屋建筑施工的终极指南，因此必须要保证房屋建筑设计的完善程度。首先是要充分借鉴之前的经验，考虑到经常出现渗漏的原因，在设计房屋建筑设计的过程中尽量将这些点考虑详细，这样每次都有一点点的改善，相信房屋建筑防渗漏的整体质量一定会得到提升，其次就是一定要考虑房屋防渗漏施工的每一个细节，个人认为一个很有效的措施就是将整个防渗漏的施工过程都进行一次仿真模拟，在模拟的过程中将各个需要完善和添加的地方都进行相应的完善，这样可以最大程度地保证整个房屋防渗漏施工工程圆满、完美地完成。
2、提升房屋建筑的施工技术
以及相关部门的监管力度提升房屋施工工人的技术水平是提升整体的施工质量的又一根本要素，在实际的施工过程中提升工人的施工技术可以通过定期对施工工人进行专业技术的培训和教育，因为大多数的工人受教育水平都不高，但是他们有实际的房屋建筑施工经验，因此对他们进行培训和教育不仅降低了企业的培训成本，而且他们接受起来也比较容易，将理论转化为实践的速度也会比较快，另一个有效的措施可以定期举行施工工人之间的交流，这样同种工种的工人之间的交流问题得到解决的效率会更高，更重要的是这样的交流对于彼此之间解决问题很有帮助。监管部门的监管实际上只是一种外部力量，主要目的是督促各项施工过程能够严格按照标准执行，在目前房屋建筑防渗漏施工市场如此混乱的时候，有必要加强监管部门的监管力度和强度，争取保证房屋防渗漏施工能够顺利开展，而且积极开展监管工作也是为监管部门自身服务，试想如果房屋的建筑施工出现问题，建筑商逃避问题不愿解决，最终群众还是要寻求监管部门的帮助，总之在监管期限内是为建筑商和群众负责，同时也是为自己提供方便。
3、提高房屋建筑施工中用材的质量
防渗漏施工过程中使用的材料实际上是真正在防渗漏工作中起作用的关键所在，因此必须要保证施工材料的质量和数量，不能因为个人的一己私利不顾群众的生活保障。而且目前国家正在大力提倡资源节约型和环境友好型社会，这一点也可以完全应用在房屋防渗透施工过程中，比如可以选择高科技的新型复合型材料，使之能够更好地为防渗漏工作服务，当然这是在保证这些材料完全符合房屋防渗透施工技术要求和材料性能要求的前提下实行的。总之房屋防渗漏工作也必须要紧跟时代的步伐，充分利用科学技术的发展进行改革和创新，争取在保证提升房屋防渗漏水平的基础上简化施工工序和施工复杂程度，实现房屋防渗漏施工和科学技术的完美融合，同时也优化和提升了技术水平。
综上所述，防渗漏工程作为建筑工程施工中的重点和难点，其施工质量直接影响着建筑使用寿命和保养维护成本。为了提高建筑防渗漏工程施工质量，就一定要提高房屋建筑防渗设计质量，并在施工中做好防渗技术的应用，除此之外，还要保证建筑防渗工程选用材料保证质量，保证建筑防渗工程的耐久性和防渗性，不断提高建筑整体的施工质量。
参考文献：
[1]吴小峰， 洪勇， 何军. 浅析现代房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2012（11）.
[2]陈桥可. 探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2014（24）.