【摘 要】
：
文章认为,业主是物业服务企业最重要的外部利益相关者,在实际运作中业主与物业服务企业存在着物业收费、物业功能维修、公共秩序维护、物业资产管理等方面的利益关联或冲突,
【基金项目】
：
湖南省社科基金重点项目“城市居住物业管理问题研究”(07ZDB127);长沙市软科学项目“推进长株潭‘两型’社会配套改革试验区建设的物业管理业务创新研究”(K0802188-41)的阶段性成果
论文部分内容阅读
文章认为,业主是物业服务企业最重要的外部利益相关者,在实际运作中业主与物业服务企业存在着物业收费、物业功能维修、公共秩序维护、物业资产管理等方面的利益关联或冲突,而冲突的根本原因在于法律法规滞后且不完善、物业服务行业与企业可持续发展面临多重问题、业主服务消费观念淡薄、业主维权意识与方式不当等。文章指出,利益冲突的有效解决需要企业、业主、政府、行业协会、社会媒体等多方利益相关者依据冲突管理的不同阶段展开系统地管理。
其他文献
由于智能变电站网络工程日益被重视,智能变电站网络可靠性已成为影响变电站稳定运行的重要因素,特别是过程层网络采样值报文对间隔层设备的影响,间隔层设备之间联闭锁信号和跳闸信号的快速性和可靠性分析,以及变电站对故障的即使动作反映、诊断、分析等网络运维问题逐渐暴露出来。为了解决以上有关智能变电站网络可靠性的问题,课题组展开深入研究,取得了重要研究成果。本文是在参考了诸多国内以及国外的相关文献的前提下,对智
社会主义协商民主是西方协商民主理论在中国政治制度和社会情境中的一种创新,理应拥有自己独立的理论规范。社会主义协商民主理论的基本内涵必须坚持中国共产党的领导,公共协
桩海地区三维地震资料覆盖陆地、海陆过渡带和浅海等地表条件。在资料连片处理中 ,应用面元均化技术 ,解决了不同地表条件和不同年份施工的各区块资料因网格不一、覆盖次数不
互联网对于人类的影响是方方面面的,新媒体为广大民众提供了广泛参与与信息传授,新媒体时代粉丝成为品牌宣传的主力军。传统媒体时代的明星,对大多数粉丝来说是遥不可及的,具
方方的《水在时间之下》自诞生之日起便吸引了文坛众多的关注目光。但似乎大多读者关注的是文本的故事性与"美学"特征,而忽略了文本所折射的"漂泊"意蕴。文本主人公水上灯的
移就在英语中是非常重要的修辞格,它一般由转移修饰语和中心词构成。形式上的相似让我们有时候很难将移就和英语中另外两个修辞格拟人和通感区别开来。旨在探讨移就的结构特
互联网金融迅猛发展,对传统银行经营产生了巨大影响和冲击,银行需要开展更具前瞻性的网点渠道变革。借鉴国外银行网点转型模式,分析我国银行网点转型发展面临的问题和困难,探
<正>江苏省淮安市地处中国南北地理分界线,是苏北重要中心城市。她历史悠久,人文荟萃,河湖密布,交通发达,环境优美,是一个文化底蕴深厚、适宜人居之地。在这片逾1万平方公里
征信数据的跨境流动意义重大,但需要加强监管,使之合法有序。通过比较分析的方法,借鉴有关国家的数据保护立法及数据跨境流动国际协作机制,结合我国目前征信数据跨境流动监管
为了比较R134a和R407c两种制冷剂对热泵空调系统性能的影响,对热泵空调系统分别充注以上两种制冷剂,在焓差实验室分别测试它们在蒸发温度(-25~15℃)、冷凝温度(30~70℃)下的