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【摘 要】 在城市化进程快速发展的今天，高层住宅建筑正日益成为城市建设的主流，由于高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，施工工期长，工序繁，交叉作业多，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大不同。因此，施工管理人员要对其施工要点等问题高度重视。
【关键词】 高层建筑；施工技术；控制要点
引言：
自從改革开放以来，无论是我国的经济还是人们的生活水平都有了一定程度的提高，城镇化进程的不断加快，土地资源的日渐紧缺，都使高层建筑成为必须选择的建筑形式。具体来说，高层建筑不仅能够提高土地利用率，还能满足人们对高质量生活的需求。但是高层建筑由于楼层比较多，增大了施工难度，工程期限相对比较长，对施工技术提出了更高的要求。所以我们必须提高高层建筑的施工技术，进一步实现施工的有效性，保证工程质量。
一、对于高层建筑的施工特征的探析
改革开放以来，我国建筑施工事业获得了飞速的发展，建筑施工技术也获得了长足的进步。在这种背景下，我国建筑施工结构实现了由单一结构形式向复杂结构形式的转变。与此同时，我国建筑施工逐渐呈现出安全化与规模化、智能化与功能化的发展趋势。高层建筑施工的地基强度较大。由于高层建筑对地基的负荷量大，地基的承受力是在一定范围内相对安全，一旦承受力超负荷，那么地基承载力满足不了建筑物的负荷。高层建筑的地基不管采用何种方法但要遵循两个原则：（1）地基尽量在大气层能够影响的深度以下；（2）地基要与建筑物设计相吻合。在实践中，建筑施工与地基强度有着密切的关联，建筑物越高，其对地基强度的要求越高。因此，对高层建筑施工而言，它的地基不仅面积大而且深度深，以此来妥善地解决施工中的结构抗浮等问题。最后，高层建筑施工工期短与结构性能好的特征。在现实中，高层建筑多为混合型结构，而且功能较为复杂，这决定了高层建筑施工具有工期短与结构性能好等特征。
二、高层建筑施工技术的控制要点分析
（一）高层建筑逆向施工技术要点
在高层建筑施工中，逆向施工内容是非常多，包含的施工部分也多，因此，在进行高层建筑施工的时候，要进行的控制要点也多。逆向施工技术和顺向施工技术存在着很大差别，在施工过程中要先对相关管线进行布置，然后对地下连续墙进行施工，在施工过程中能够将建筑面积进行扩大，同时，在进行地下室浇筑时对结构强度也是有一定影响。为了更好的保证施工效果，内部支撑的强度要进行保障，这样在强度要求方面才能取得更好效果。逆向施工技术能够对出现的基坑变形和沉降问题进行避免，因此施工效果是非常容易进行保证，同时，逆向施工技术在施工过程中，地下和地上施工是同步进行，这样能够更好的对施工结构质量进行保证，同时，在施工时工期也能进行很好的控制。能够对工期紧张问题进行解决。逆向施工技术能够更好的为施工管理创造条件，同时，也能更好的对施工质量进行控制。
（二）高层建筑预制模板技术要点
对现代建筑施工而言，有效控制施工工期与施工的质量有着直接的关系。在对高层建筑进行施工时，由于大部分都是以竖向施工为主，气的施工工序比较复杂。因此，在实际的操作中，通常都是使用滑模法与爬模法对工期进行有效的控制，采用这种方式，建筑结构的主体性能可以得到相对的提高。滑模法与爬模法在实际的操作中，一般都是两者结合起来使用，其可以将施工有效性得到最大化的提高。滑模法与爬模法在很多部分都是非常相似的，其主要体现在：机械化作业模式的程度较高，并且结构的整体性都非常优良。其次，滑模法与爬模法对组织管理有着相对较高的要求，尤其是相对于高层建筑中的立面结构，其在造型方面的限制性表现的比较大。在对高层建筑进行施工时，采用预制模板技术，将滑模法与爬模法有效结合的在实际的施工中使用，不但使工程造价得到相对的控制，而且还将将施工周期相对的缩短了。
（三）推广先进技术及机械化设备
类似混凝土的人工振捣，因为施工人员的水平良莠不齐会导致结构中振捣不密实，这会直接影响整个建筑工程的质量，但是运用自动化高抛免振捣方法进行施工，再由专业人员进行监督，可以让振捣达到最佳效果，又比如钢筋工程中很多都是人工处理，生锈的钢筋也会影响整体质量，只有合理采用先进施工技术，引进先进的机械化设备，从而加快工程进度。
（四）深入贯彻落实各项规章制度
严格技术操作程序工程管理人员要贯彻落实《建筑工程施工技术规范》和《建筑法》的相关要求，统筹施工环节的技术操作，制定出完整、全面、科学的施工计划，从源头上杜绝不规范操作行为的发生。同时，工程管理人员要认真落实企业制度，严格审查制度，对施工过程中的每一道工序都要狠抓落实，确保各个环节的安全生产。除此之外，工程管理人员还要对工程进行整体分析，严把质量关，确保工程合格率稳步上升。
（五）钢结构施工技术
钢结构是高层建筑的重要支撑，钢结构具有其他建筑结构没有的高强度，受到了人们的广泛关注。钢结构只是一个统称，包括很多的施工类型，例如，空间钢结构。高层重型钢结构等等。钢本身就是一种具有超强热传递性的施工材料，如果建筑物发生了火灾，那么整个钢结构就会给建筑物带来很大的破坏，传热快使得钢结构周围的混凝土和易燃材料受热变形，影响建筑物的整体性能。所以在使用钢结构的施工技术时，应该做好防火措施，提高建筑物的防火性能。此外，选择使用钢结构就需要用到大型的塔吊，一定意义上说，塔吊的起重能力直接关系到钢结构施工能够正常进行。所以，钢结构的焊接技术。控制技术都直接影响的钢结构的施工性能。
（六）高层住宅建筑“三线”的控制
对于高层住宅建筑来说，轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。其三者若是控制不好，会对高层住宅建筑的质量产生很大的影响，严重时会危及居民的生命财产安全。
（1）对轴线的控制。通常外加延长方向平直偏差应小于20mm，每面架横杆水平高度差不大于50mm，并且要将爬架立杆垂直度控制在1/400之间。要根据里面位置、爬架设计平面准确的预留出穿墙预留孔的位置。内立杆安装距离墙面误差应小于20mm。对于孔洞的水平距离误差最好掌控在4mm之间。对于一些需要加工的构件，比如，钢板、角钢、工字钢、穿墙螺栓等通常都要使用普通热轧钢。加工的关键是焊接质量。各焊缝均为满焊，寒风厚度在6mm以上，焊接后用焊缝角尺进行检查，不符合要求的要进行补焊，焊缝中若夹有焊渣或气泡要打掉重焊。
（2）对垂直度的控制。应该要根据高层住宅建筑的柱网布置情况，先确定好高层住宅建筑的四个边角柱，并注重边角柱的模板安装，主要是沿着柱外层上弹出层的厚度线，采用吊线的方法测定立柱的垂直度，在确保垂直度为100%之后，接着就对准模板外边进行加固，浇筑混凝土，通过以四柱为基线，就能准确的控制正面平整度，完全把握好垂直度。
（3）对标高的控制。先对高层住宅建筑的每层预控轴线的四个洞口进行标高的定位处理，并辅以多层标高综合的复核运用，然后给以水准抄平。在高层住宅建筑的四角、四周都是设置复核点，以确保每层面的四个洞口控制点与外层复核点在同一水平线上，从而实现对标高的控制。
三、结束语
高层建筑工程的使用安全和施工质量主要取决于施工技术的优劣。高质量的建筑工程能保证国家社会经济的发展，也是保证人民群众生命安全的关键。由此可见，建筑行业必须加强自身的责任意识，规范施工现场的监管，提升操作人员专业水平和服务技能，不断提高高层建筑的施工技术和操作水平，提升整个建筑行业的技术水平，保证高层建筑稳定发展，从而实现高层建筑乃至整个建筑行业的良性发展。
参考文献：
[1]张鑫.浅谈高层建筑施工技术要点[J].技术与市场，2012，02：31-32.
[2]庄乃超.浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点[J].企业导报，2012，11：264-265.
[3]王偲洋.高层建筑施工控制要点的探讨[J].科技致富向导，2012，26：384.
【关键词】 高层建筑；施工技术；控制要点
引言：
自從改革开放以来，无论是我国的经济还是人们的生活水平都有了一定程度的提高，城镇化进程的不断加快，土地资源的日渐紧缺，都使高层建筑成为必须选择的建筑形式。具体来说，高层建筑不仅能够提高土地利用率，还能满足人们对高质量生活的需求。但是高层建筑由于楼层比较多，增大了施工难度，工程期限相对比较长，对施工技术提出了更高的要求。所以我们必须提高高层建筑的施工技术，进一步实现施工的有效性，保证工程质量。
一、对于高层建筑的施工特征的探析
改革开放以来，我国建筑施工事业获得了飞速的发展，建筑施工技术也获得了长足的进步。在这种背景下，我国建筑施工结构实现了由单一结构形式向复杂结构形式的转变。与此同时，我国建筑施工逐渐呈现出安全化与规模化、智能化与功能化的发展趋势。高层建筑施工的地基强度较大。由于高层建筑对地基的负荷量大，地基的承受力是在一定范围内相对安全，一旦承受力超负荷，那么地基承载力满足不了建筑物的负荷。高层建筑的地基不管采用何种方法但要遵循两个原则：（1）地基尽量在大气层能够影响的深度以下；（2）地基要与建筑物设计相吻合。在实践中，建筑施工与地基强度有着密切的关联，建筑物越高，其对地基强度的要求越高。因此，对高层建筑施工而言，它的地基不仅面积大而且深度深，以此来妥善地解决施工中的结构抗浮等问题。最后，高层建筑施工工期短与结构性能好的特征。在现实中，高层建筑多为混合型结构，而且功能较为复杂，这决定了高层建筑施工具有工期短与结构性能好等特征。
二、高层建筑施工技术的控制要点分析
（一）高层建筑逆向施工技术要点
在高层建筑施工中，逆向施工内容是非常多，包含的施工部分也多，因此，在进行高层建筑施工的时候，要进行的控制要点也多。逆向施工技术和顺向施工技术存在着很大差别，在施工过程中要先对相关管线进行布置，然后对地下连续墙进行施工，在施工过程中能够将建筑面积进行扩大，同时，在进行地下室浇筑时对结构强度也是有一定影响。为了更好的保证施工效果，内部支撑的强度要进行保障，这样在强度要求方面才能取得更好效果。逆向施工技术能够对出现的基坑变形和沉降问题进行避免，因此施工效果是非常容易进行保证，同时，逆向施工技术在施工过程中，地下和地上施工是同步进行，这样能够更好的对施工结构质量进行保证，同时，在施工时工期也能进行很好的控制。能够对工期紧张问题进行解决。逆向施工技术能够更好的为施工管理创造条件，同时，也能更好的对施工质量进行控制。
（二）高层建筑预制模板技术要点
对现代建筑施工而言，有效控制施工工期与施工的质量有着直接的关系。在对高层建筑进行施工时，由于大部分都是以竖向施工为主，气的施工工序比较复杂。因此，在实际的操作中，通常都是使用滑模法与爬模法对工期进行有效的控制，采用这种方式，建筑结构的主体性能可以得到相对的提高。滑模法与爬模法在实际的操作中，一般都是两者结合起来使用，其可以将施工有效性得到最大化的提高。滑模法与爬模法在很多部分都是非常相似的，其主要体现在：机械化作业模式的程度较高，并且结构的整体性都非常优良。其次，滑模法与爬模法对组织管理有着相对较高的要求，尤其是相对于高层建筑中的立面结构，其在造型方面的限制性表现的比较大。在对高层建筑进行施工时，采用预制模板技术，将滑模法与爬模法有效结合的在实际的施工中使用，不但使工程造价得到相对的控制，而且还将将施工周期相对的缩短了。
（三）推广先进技术及机械化设备
类似混凝土的人工振捣，因为施工人员的水平良莠不齐会导致结构中振捣不密实，这会直接影响整个建筑工程的质量，但是运用自动化高抛免振捣方法进行施工，再由专业人员进行监督，可以让振捣达到最佳效果，又比如钢筋工程中很多都是人工处理，生锈的钢筋也会影响整体质量，只有合理采用先进施工技术，引进先进的机械化设备，从而加快工程进度。
（四）深入贯彻落实各项规章制度
严格技术操作程序工程管理人员要贯彻落实《建筑工程施工技术规范》和《建筑法》的相关要求，统筹施工环节的技术操作，制定出完整、全面、科学的施工计划，从源头上杜绝不规范操作行为的发生。同时，工程管理人员要认真落实企业制度，严格审查制度，对施工过程中的每一道工序都要狠抓落实，确保各个环节的安全生产。除此之外，工程管理人员还要对工程进行整体分析，严把质量关，确保工程合格率稳步上升。
（五）钢结构施工技术
钢结构是高层建筑的重要支撑，钢结构具有其他建筑结构没有的高强度，受到了人们的广泛关注。钢结构只是一个统称，包括很多的施工类型，例如，空间钢结构。高层重型钢结构等等。钢本身就是一种具有超强热传递性的施工材料，如果建筑物发生了火灾，那么整个钢结构就会给建筑物带来很大的破坏，传热快使得钢结构周围的混凝土和易燃材料受热变形，影响建筑物的整体性能。所以在使用钢结构的施工技术时，应该做好防火措施，提高建筑物的防火性能。此外，选择使用钢结构就需要用到大型的塔吊，一定意义上说，塔吊的起重能力直接关系到钢结构施工能够正常进行。所以，钢结构的焊接技术。控制技术都直接影响的钢结构的施工性能。
（六）高层住宅建筑“三线”的控制
对于高层住宅建筑来说，轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。其三者若是控制不好，会对高层住宅建筑的质量产生很大的影响，严重时会危及居民的生命财产安全。
（1）对轴线的控制。通常外加延长方向平直偏差应小于20mm，每面架横杆水平高度差不大于50mm，并且要将爬架立杆垂直度控制在1/400之间。要根据里面位置、爬架设计平面准确的预留出穿墙预留孔的位置。内立杆安装距离墙面误差应小于20mm。对于孔洞的水平距离误差最好掌控在4mm之间。对于一些需要加工的构件，比如，钢板、角钢、工字钢、穿墙螺栓等通常都要使用普通热轧钢。加工的关键是焊接质量。各焊缝均为满焊，寒风厚度在6mm以上，焊接后用焊缝角尺进行检查，不符合要求的要进行补焊，焊缝中若夹有焊渣或气泡要打掉重焊。
（2）对垂直度的控制。应该要根据高层住宅建筑的柱网布置情况，先确定好高层住宅建筑的四个边角柱，并注重边角柱的模板安装，主要是沿着柱外层上弹出层的厚度线，采用吊线的方法测定立柱的垂直度，在确保垂直度为100%之后，接着就对准模板外边进行加固，浇筑混凝土，通过以四柱为基线，就能准确的控制正面平整度，完全把握好垂直度。
（3）对标高的控制。先对高层住宅建筑的每层预控轴线的四个洞口进行标高的定位处理，并辅以多层标高综合的复核运用，然后给以水准抄平。在高层住宅建筑的四角、四周都是设置复核点，以确保每层面的四个洞口控制点与外层复核点在同一水平线上，从而实现对标高的控制。
三、结束语
高层建筑工程的使用安全和施工质量主要取决于施工技术的优劣。高质量的建筑工程能保证国家社会经济的发展，也是保证人民群众生命安全的关键。由此可见，建筑行业必须加强自身的责任意识，规范施工现场的监管，提升操作人员专业水平和服务技能，不断提高高层建筑的施工技术和操作水平，提升整个建筑行业的技术水平，保证高层建筑稳定发展，从而实现高层建筑乃至整个建筑行业的良性发展。
参考文献：
[1]张鑫.浅谈高层建筑施工技术要点[J].技术与市场，2012，02：31-32.
[2]庄乃超.浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点[J].企业导报，2012，11：264-265.
[3]王偲洋.高层建筑施工控制要点的探讨[J].科技致富向导，2012，26：384.