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[摘 要]本文从建筑智能化系统工程的内涵入手，对建筑智能化的发展历程及其发展趋势进行详细分析。
[关键词]建筑 智能化 管理系统
中图分类号：TU205 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）29-0142-01
一、建筑智能化系统工程的内涵
中华人民共和国建设部于1997年10月正式发布了我国智能建筑领域的第一个法规性文件——建设部建设[1997]290 号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》。在该规定中，建设部已经明确界定了建筑智能化系统工程的内涵，即：“指新建或已建成的建筑群中增加通信网络、办公自动化、建筑设备自动化等功能，以及这些系统的集成化管理系统”。换而言之，智能建筑是以建筑为平台，兼备了信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，并集合结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、节能、便捷、环保、健康的建筑环境。
二、建筑智能化的发展历程
1、起始阶段
随着改革开放的不断深入，国民经济在不断的发展，综合国力也在逐渐增强，人们对工作和生活环境的要求也在不断提高，人们迫切需要一个安全、高效和舒适的工作和生活环境。与此同时，科学技术的飞速发展，尤其是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。在这个时期内，智能建筑主要是针对一些涉外的酒店等高档公共建筑和特殊需要的工业建筑，并从国外引进先进的技术和设备。这个阶段人们对建筑智能化的理解主要包括：在建筑内设置程控交换机系统和有线电视系统等通信系统将电话、有线电视等接到建筑中来，为建筑内用户提供通信手段；在建筑内设置广播、计算机网络等系统，为建筑内用户提供必要的现代化办公设备；同时利用计算机对建筑中机电设备进行控制和管理，设置火灾报警系统和安防系统为建筑和其中人员提供保护手段等。这时建筑中各个系统是独立的，相互没有联系。这个阶段建筑智能化普及程度不高，主要是产品供应商、设计单位以及业内专家推动建筑智能化的发展。
2、普及阶段
在九十年代中期房地产开发热潮中，在房地产开发商还没有完全弄清智能建筑内涵的情况下，便发现了智能建筑这个标签的商业价值，于是“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名词就频繁出现在他们的促销广告中。在这种情况下，智能建筑迅速在中国推广起来，到目前为止，全国各地累计建成或正在建设的各类智能建筑已接近两千多项。可以说这个时期房地产开发商是建筑智能化的重要推动力量。在建筑设置方面，强调对建筑中各个系统进行系统集成和广泛采用综合布线系统。引入综合布线技术，吸引了一大批通信网络和IT行业的公司进入智能建筑领域，进而促进了信息技术行业对智能建筑发展的关注。此外，综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个比较开放的平台，从而加强了信息技术与建筑功能的结合，推动了智能建筑的发展和普及。
3、发展阶段
住宅小区智能化建设是中国对智能建筑的最大贡献。上世纪末，我国所开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这与酒店、写字楼、医院、体育馆等以以公共建筑为主的智能大厦不同，小区智能化是人们生活方式改变的一个重要体现。推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务。目前，人们对发展建筑智能化的思路仍是保持怀疑的态度，但是这丝毫没有影响到“宽带网”成为电信行业、建筑智能化行业，乃至房地产行业最热门的话题，更重要的是它将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，逐渐在社会中普及应用。
三、建筑智能化的发展趋势
1、管理制度的变革最终会消除建筑智能化系统发展所产生的障碍
在过去制约建筑智能化系统成为统一系统是原有管理制度的不适应，建筑智能化工程会涉及到公安、消防、电信、广电和建设等多个行政主管部门，过去那种层层审批，一件事多个部门管理的管理模式已严重制约智能建筑的发展，中国加入WTO后，这一障碍也逐步得到消除。根据“职权一致”和“权责一致”的原则，国务院要求一件事只能由一个部门负责管理，同时管理的手段将从控制市场准入、行政审批转为制订技术标准、规范市场公正竞争。管理方式的变革有利于
把建筑智能化系统作为统一的系统来实施，更重要的是这将促进建筑智能化系统各项业务的发展，例如：公安部在放弃对安防产品质量监督和工程管理的同时，将大力发展安防报警服务业。可以预见消防服务业、物业管理服务业、电信及其增值服务业等也都将得到长足发展，这也必将促进建筑智能化系统工程的发展。
2、单一系统应用的局限性将促使各子系统朝着更加开放、关联的方向发展
建筑智能化各子系统的发展并不十分的均衡。有的子系统的发展（如：计算机网络系统）已相当的普及，其应用也获得了许多产品的软、硬件厂商支持，大量不同品牌产品及附件与之相兼容、相配套；而有些子系统的发展还处于各自为政阶段，在单一系统领域得到应用，这些子系统为了各自利益与发展需要，其技术的开发程度相对保守，也没有明确标准或统一的开放协议，因而使其子系统的开放性、兼容性存在应用上的诸多局限性，同类产品不同品牌间无法互换、兼容，更谈不上相互间的通讯或信息交换，从客观上已经阻碍了该类产品的普及、应用与发展。人们希望现实中的建筑智能化系统发展和应用，其各子系统的应用不单只是一个独立高可靠地、安全地运行着，人们更加期盼所有子系统都能融为一体，实现资源共享。所以，建筑智能化系统要实现人们期望的高度兼容性，就必须引导开发商、研发机构、厂商，走出单纯、狭隘竞争和发展阴影，转向产品的个性化、、多样化、品质化、服务等几个方面的竞争。这样才能使人类在共享技术发展的同时，也能获得良性竞争所带来的发展机会。我们相信需求才是引领智能化各子系统向高度集成化发展的动力。
3、重新认识和调整建筑智能化系统的功能、作用和服务模式
从建筑智能化系统的发展历程我们可以看出，系统的功能发生了很大的变化。从最初的建筑智能化系统主要作为建筑和机电设备的一部分，以满足对建筑及其机电设备管理的需要；到后来的用建筑智能化系统全面提升建筑的形象和提高建筑的服务、管理及安全功能；最后建筑智能化系统已经成为一个营运系统，为建筑内的人们提供各种增值服务。从这一转变过程我们可以预见将来的建筑智能化系统必将会成为一种基础设施，为生活和工作在建筑中的人们提供安防报警、消防报警、物业管理、远程抄表、电子商务、网上娱乐、远程教育、远程医疗、视频点播、信息查询、通讯交流等增值业务，从而成为一个具有投资价值的服务系统。为了实现这一目标，不仅要重新认识建筑智能化系统，还要不断调整对建筑智能化系统的投资、建设、运行及管理模式。
只有建立一套社会化服务体系，才能满足不同服务需求，降低智能化设施维护管理成本，提高建筑智能化系统价值。
参考文献
[1] 殷岭《浅析我国智能化建筑技术发展及对策》[J]，《江西建材》2015年03期.
[2] 董雪静《论建筑智能化的发展现状及趋势》[J]，《企业导报》2013年04期.
[关键词]建筑 智能化 管理系统
中图分类号：TU205 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）29-0142-01
一、建筑智能化系统工程的内涵
中华人民共和国建设部于1997年10月正式发布了我国智能建筑领域的第一个法规性文件——建设部建设[1997]290 号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》。在该规定中，建设部已经明确界定了建筑智能化系统工程的内涵，即：“指新建或已建成的建筑群中增加通信网络、办公自动化、建筑设备自动化等功能，以及这些系统的集成化管理系统”。换而言之，智能建筑是以建筑为平台，兼备了信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，并集合结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、节能、便捷、环保、健康的建筑环境。
二、建筑智能化的发展历程
1、起始阶段
随着改革开放的不断深入，国民经济在不断的发展，综合国力也在逐渐增强，人们对工作和生活环境的要求也在不断提高，人们迫切需要一个安全、高效和舒适的工作和生活环境。与此同时，科学技术的飞速发展，尤其是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。在这个时期内，智能建筑主要是针对一些涉外的酒店等高档公共建筑和特殊需要的工业建筑，并从国外引进先进的技术和设备。这个阶段人们对建筑智能化的理解主要包括：在建筑内设置程控交换机系统和有线电视系统等通信系统将电话、有线电视等接到建筑中来，为建筑内用户提供通信手段；在建筑内设置广播、计算机网络等系统，为建筑内用户提供必要的现代化办公设备；同时利用计算机对建筑中机电设备进行控制和管理，设置火灾报警系统和安防系统为建筑和其中人员提供保护手段等。这时建筑中各个系统是独立的，相互没有联系。这个阶段建筑智能化普及程度不高，主要是产品供应商、设计单位以及业内专家推动建筑智能化的发展。
2、普及阶段
在九十年代中期房地产开发热潮中，在房地产开发商还没有完全弄清智能建筑内涵的情况下，便发现了智能建筑这个标签的商业价值，于是“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名词就频繁出现在他们的促销广告中。在这种情况下，智能建筑迅速在中国推广起来，到目前为止，全国各地累计建成或正在建设的各类智能建筑已接近两千多项。可以说这个时期房地产开发商是建筑智能化的重要推动力量。在建筑设置方面，强调对建筑中各个系统进行系统集成和广泛采用综合布线系统。引入综合布线技术，吸引了一大批通信网络和IT行业的公司进入智能建筑领域，进而促进了信息技术行业对智能建筑发展的关注。此外，综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个比较开放的平台，从而加强了信息技术与建筑功能的结合，推动了智能建筑的发展和普及。
3、发展阶段
住宅小区智能化建设是中国对智能建筑的最大贡献。上世纪末，我国所开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这与酒店、写字楼、医院、体育馆等以以公共建筑为主的智能大厦不同，小区智能化是人们生活方式改变的一个重要体现。推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务。目前，人们对发展建筑智能化的思路仍是保持怀疑的态度，但是这丝毫没有影响到“宽带网”成为电信行业、建筑智能化行业，乃至房地产行业最热门的话题，更重要的是它将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，逐渐在社会中普及应用。
三、建筑智能化的发展趋势
1、管理制度的变革最终会消除建筑智能化系统发展所产生的障碍
在过去制约建筑智能化系统成为统一系统是原有管理制度的不适应，建筑智能化工程会涉及到公安、消防、电信、广电和建设等多个行政主管部门，过去那种层层审批，一件事多个部门管理的管理模式已严重制约智能建筑的发展，中国加入WTO后，这一障碍也逐步得到消除。根据“职权一致”和“权责一致”的原则，国务院要求一件事只能由一个部门负责管理，同时管理的手段将从控制市场准入、行政审批转为制订技术标准、规范市场公正竞争。管理方式的变革有利于
把建筑智能化系统作为统一的系统来实施，更重要的是这将促进建筑智能化系统各项业务的发展，例如：公安部在放弃对安防产品质量监督和工程管理的同时，将大力发展安防报警服务业。可以预见消防服务业、物业管理服务业、电信及其增值服务业等也都将得到长足发展，这也必将促进建筑智能化系统工程的发展。
2、单一系统应用的局限性将促使各子系统朝着更加开放、关联的方向发展
建筑智能化各子系统的发展并不十分的均衡。有的子系统的发展（如：计算机网络系统）已相当的普及，其应用也获得了许多产品的软、硬件厂商支持，大量不同品牌产品及附件与之相兼容、相配套；而有些子系统的发展还处于各自为政阶段，在单一系统领域得到应用，这些子系统为了各自利益与发展需要，其技术的开发程度相对保守，也没有明确标准或统一的开放协议，因而使其子系统的开放性、兼容性存在应用上的诸多局限性，同类产品不同品牌间无法互换、兼容，更谈不上相互间的通讯或信息交换，从客观上已经阻碍了该类产品的普及、应用与发展。人们希望现实中的建筑智能化系统发展和应用，其各子系统的应用不单只是一个独立高可靠地、安全地运行着，人们更加期盼所有子系统都能融为一体，实现资源共享。所以，建筑智能化系统要实现人们期望的高度兼容性，就必须引导开发商、研发机构、厂商，走出单纯、狭隘竞争和发展阴影，转向产品的个性化、、多样化、品质化、服务等几个方面的竞争。这样才能使人类在共享技术发展的同时，也能获得良性竞争所带来的发展机会。我们相信需求才是引领智能化各子系统向高度集成化发展的动力。
3、重新认识和调整建筑智能化系统的功能、作用和服务模式
从建筑智能化系统的发展历程我们可以看出，系统的功能发生了很大的变化。从最初的建筑智能化系统主要作为建筑和机电设备的一部分，以满足对建筑及其机电设备管理的需要；到后来的用建筑智能化系统全面提升建筑的形象和提高建筑的服务、管理及安全功能；最后建筑智能化系统已经成为一个营运系统，为建筑内的人们提供各种增值服务。从这一转变过程我们可以预见将来的建筑智能化系统必将会成为一种基础设施，为生活和工作在建筑中的人们提供安防报警、消防报警、物业管理、远程抄表、电子商务、网上娱乐、远程教育、远程医疗、视频点播、信息查询、通讯交流等增值业务，从而成为一个具有投资价值的服务系统。为了实现这一目标，不仅要重新认识建筑智能化系统，还要不断调整对建筑智能化系统的投资、建设、运行及管理模式。
只有建立一套社会化服务体系，才能满足不同服务需求，降低智能化设施维护管理成本，提高建筑智能化系统价值。
参考文献
[1] 殷岭《浅析我国智能化建筑技术发展及对策》[J]，《江西建材》2015年03期.
[2] 董雪静《论建筑智能化的发展现状及趋势》[J]，《企业导报》2013年04期.