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摘要:屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还
会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。近几年来,我国建筑材料的不断发展，卷材在
新型防水材料中日益占据重要的地位,因此，研究建筑工程屋面的防水技术，对提高建筑工
程质量意义重大。
关键词:屋面卷材；防水；材料；施工；质量
中图分类号：F253.3文献标识码：A
1防水材料必须具备的性能
①耐水性：在水的作用和被水浸润后具有其性能基本不变，在水的压力下具有不透水性。
②温度稳定性：在高温下不流淌、不起泡、不滑动；在低温下不脆裂的性能，也可以认为是
一定温度变化下保持原有性能的能力。③机械强度、延伸性和抗断裂性：在承受建筑结构允
许范围内荷载应力和变形条件下不断裂的性能。④柔韧性：对于防水材料特别要求具有低温
柔性，保证易于施工、不脆裂。⑤大气稳定性：在阳光、热、氧气及其他化学侵蚀介质、微
生物、侵蚀介质等因素的长朗综合作用下抵抗老化、抵抗侵蚀的能力。
2屋面防水施工的基本要求
2.1严格基层的密封性所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，
同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封
闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水
在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2.2满足温度适应性防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境
最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的
变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
2.3满足耐久性要求防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使
用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作。所以在满足耐用年限内防水层的材料
经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
3屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作
3.1技术准备工作屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，
掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案
或技术措施。这樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施
工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
3.2施工人员及施工程序屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，建设单
位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质
量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后
方可进行下道工序、层次的作业。
3.3防水材料的质量屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质
量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。防水材料
进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。
施工单位应按规定取样复检。
4屋面防水的施工要点
4.1施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+5~+35℃气温下施
工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100
℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大
气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
4.2屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2%~3%，当坡度小于等于2%时，宜选用
材料找坡。当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底
落差不得超过200mm.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%.
4.3对屋面基层空隙、裂缝的处理基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度
小于20mm时，采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时，板缝内应按设
计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，确保板间的粘贴强
度。基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，
深倒八字形的槽沟，填满裂缝后用滚筒压平即可。若基层表面及卷材内表面均没有水印，就
可视为含水率达到要求。
4.4屋面找平层的要求铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起
砂现象，当用2m长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平
缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。
当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这
样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致
造成渗漏。
4.5基层处理剂常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高
分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱
离。
4.6卷材的铺贴①卷材的铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振
动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可
平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。②贴
卷材的顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落
口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向
上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的
屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。③卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接
法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，在
天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接。在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
4.7防水卷材细部做法泛水与屋面相交处基层应做成钝角或圆弧，防水层向垂直面的
上卷高度不宜小于250mm，常为300mm；卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐
口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式。
4.8对屋面防水卷材保护防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。
在防水层面上铺膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布
钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
5留意事项
为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上常采取在
屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），
阻断水蒸气向上渗透。排气道间距宜为6m纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔
相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。
6结语
做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要我们按照屋面卷材防水工序施工，
层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。近几年来,我国建筑材料的不断发展，卷材在
新型防水材料中日益占据重要的地位,因此，研究建筑工程屋面的防水技术，对提高建筑工
程质量意义重大。
关键词:屋面卷材；防水；材料；施工；质量
中图分类号：F253.3文献标识码：A
1防水材料必须具备的性能
①耐水性：在水的作用和被水浸润后具有其性能基本不变，在水的压力下具有不透水性。
②温度稳定性：在高温下不流淌、不起泡、不滑动；在低温下不脆裂的性能，也可以认为是
一定温度变化下保持原有性能的能力。③机械强度、延伸性和抗断裂性：在承受建筑结构允
许范围内荷载应力和变形条件下不断裂的性能。④柔韧性：对于防水材料特别要求具有低温
柔性，保证易于施工、不脆裂。⑤大气稳定性：在阳光、热、氧气及其他化学侵蚀介质、微
生物、侵蚀介质等因素的长朗综合作用下抵抗老化、抵抗侵蚀的能力。
2屋面防水施工的基本要求
2.1严格基层的密封性所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，
同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封
闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水
在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2.2满足温度适应性防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境
最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的
变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
2.3满足耐久性要求防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使
用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作。所以在满足耐用年限内防水层的材料
经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
3屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作
3.1技术准备工作屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，
掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案
或技术措施。这樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施
工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
3.2施工人员及施工程序屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，建设单
位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质
量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后
方可进行下道工序、层次的作业。
3.3防水材料的质量屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质
量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。防水材料
进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。
施工单位应按规定取样复检。
4屋面防水的施工要点
4.1施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+5~+35℃气温下施
工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100
℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大
气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
4.2屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2%~3%，当坡度小于等于2%时，宜选用
材料找坡。当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底
落差不得超过200mm.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%.
4.3对屋面基层空隙、裂缝的处理基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度
小于20mm时，采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时，板缝内应按设
计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，确保板间的粘贴强
度。基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，
深倒八字形的槽沟，填满裂缝后用滚筒压平即可。若基层表面及卷材内表面均没有水印，就
可视为含水率达到要求。
4.4屋面找平层的要求铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起
砂现象，当用2m长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平
缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。
当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这
样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致
造成渗漏。
4.5基层处理剂常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高
分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱
离。
4.6卷材的铺贴①卷材的铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振
动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可
平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。②贴
卷材的顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落
口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向
上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的
屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。③卷材搭接方法及宽度：铺贴卷材采用搭接
法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，在
天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接。在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
4.7防水卷材细部做法泛水与屋面相交处基层应做成钝角或圆弧，防水层向垂直面的
上卷高度不宜小于250mm，常为300mm；卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐
口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式。
4.8对屋面防水卷材保护防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。
在防水层面上铺膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布
钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
5留意事项
为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上常采取在
屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），
阻断水蒸气向上渗透。排气道间距宜为6m纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔
相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。
6结语
做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要我们按照屋面卷材防水工序施工，
层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。