在建筑节能研究中,建筑能耗模拟有着越来越广泛的应用.可以代表现有建筑能耗特征的典型建筑模型使得建筑能耗模拟的结果更接近实际建筑能耗水平.目前有多个国家有可以代表其既有建筑的典型建筑模型.本研究基于我国的多项相关规范标准、问卷调研结果、实际采集数据和工程案例等,以北京地区为例,构建了1套代表建筑实际耗冷热量特征的典型建筑模型,包括4个居住建筑模型和11个公共建筑模型.模型通过对室内外空气温度差异的不同情况进行判断,考虑了我国普遍存在的人员通过开关窗改善室内环境这一行为.另外本研究通过与建筑实测耗冷热量数据的对比进行了模拟结果的校验,结果表示模型模拟计算结果与实际水平比较接近,可以作为节能政策或节能手段的评估、建筑技术适宜型分析、建筑能耗总量评估等研究的基础模型工具.