【摘 要】
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从当前中国农用地的权利状况来看，农用地应具有生产资料价值功能、生态价值功能、社会保障价值功能与社会稳定价值功能。农用地流转仅是使用权的让渡，体现在生产资料价值上；而征
【机 构】
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北京国地房地产土地评估有限公司,内蒙古财经大学资源环境与经济学院
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从当前中国农用地的权利状况来看，农用地应具有生产资料价值功能、生态价值功能、社会保障价值功能与社会稳定价值功能。农用地流转仅是使用权的让渡，体现在生产资料价值上；而征地是所有权的变更，其价值在生产资料价值和社会稳定价值及其他方面都有体现。生产资料价值补偿标准要通过对土地的收益来确定，既要考虑土地的当前收益，还要考虑土地的未来收益。生态价值补偿标准要通过考量重新构建生态系统所需成本来确定。社会保障价值的补偿要充分考虑当前的社会养老和医疗保障体制。社会稳定价值补偿，一方面要通过产业转移成本来确定；另一方面要通
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