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企业合理的负债结构能够使负债的抵税效应以及财务杠杆效应的作用得到充分的发挥,有利于企业自身盈利能力的增强,有利于股东权益的增加,对于企业经营目标的实现有非常重要的作用和意义。对房地产企业来说,资产负债率的合理控制就显得非常重要。本文首先阐述了降低房地产企业资产负债率的意义;其次对房地产企业资产负债率的现状及负债率过高的成因进行分析,最后总结出在目前的形势下,提出如何降低房地产企业资产负债率的对策和建议。