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摘要：房屋建筑工程施工过程中存在很多质量问题，这些质量缺陷的存在严重影响工程结构质量安全，做好质量通病的分析与预防工作有助于整体质量的提升。文章主要对现场质量通病进行分析，并结合实际情况探讨有效的预防措施。
关键词：房屋建筑;建筑工程;工程质量;质量通病
建筑工程的管理工作中，应严格控制工程施工质量，解决目前所面临的施工质量通病问题，完善相关的质量管理计划与体系，通过有效措施进行质量管控，保证整体工程的质量设计及规范规定要求。
1房屋建筑工程的质量通病
1.1房屋混凝土开裂的问题
在房屋建筑工程中，混凝土开裂的问题是较为严重的一种问题。混凝土开裂的原因一方面是因为气候炎热，混凝土中的水分蒸发过快，导致混凝土表面受力不均，就容易形成开裂。另一方面原因就是随着时间的推移，混凝土热胀冷缩次数太多，导致混凝土强度逐渐变差，从而形成的开裂现象。由于建筑物的主要建材就是钢筋混凝土，因此房屋混凝土一旦开裂，就会扩展到整栋建筑物。因此房屋混凝土的开裂不仅会影响房屋整体建筑的美观程度，同时还会对住户的生命安全产生威胁。
1.2排水不通畅
由于下面是商场，上面是住宅，商场上面架空层是绿化种植土有一定的厚度，按常规设计将会造成种植土超出伸缩缝的高度，加上物业管理不到位，没有及时清理垃圾，导致排水管堵塞，下大雨时排水管不顺畅，造成雨水直接从伸缩缝里面流到下面，出现严重漏水现象。电梯基坑底排水往往由于排水管的高度不合适，由于施工时高度没有把握好，或者是施工过程中没有管理好，将管道堵塞，防水没有做好，上面的水流到电梯井里面，导致水排不出去，排水不顺疏，（积水）不能及时排水，导致电梯配件被损坏，严重影响电梯的使用（寿命）。
1.3钢筋施工中的质量通病问题
在建筑工程项目的设计以及具体施工过程中，会涉及到很多环节，不同环节在施工時，对施工质量提出的要求也大不相同，同时会呈现出的质量通病问题也具有非常明显的差异性。在钢筋施工过程中，就存在质量通病问题。首先，在钢筋施工过程中，由于在对钢筋箍筋相互之间的距离进行确定时，缺乏科学性和合理性，所以就会导致钢筋在绑扎时无法保证紧实度，甚至严重时，还有可能会导致钢筋出现散乱等现象。其次，钢筋的弯钩或者是折弯的角度在具体操作过程中，由于缺乏统一合理的标准和依据作为支持，所以很难保证效果。一般情况下，为了从根本上保证钢筋自身的性能在使用时可以得到有效发挥，必须要保证钢筋自身的弯钩角度控制90°以下，同时其自身的水平长度必须要大于箍筋半径的10倍。在这种形势下，如果在施工以及后期使用过程中，遇到非常严重的灾害问题时，可以适当对钢筋自身的弯钩长度等进行调整，这样可以尽可能满足建筑工程项目在施工过程中提出的个性化要求。
2房屋建筑工程质量通病防治措施
2.1建立完善的质保体系
施工企业是进行房屋建筑工程建设的主体，但是当前我国建筑市场比较混乱，很多施工企业存在挂靠现象，而且出现了项目的外包行为。施工企业在进行工程项目建设时，要对内部的权责进行明确的划分，在对质量通病问题进行解决时，仅仅依靠企业自身的质量检查，无法对所有的隐患问题进行发现和解决。因此企业要选用资质较高的监理单位，共同开展质量通病防治工作。部分施工企业一直沿用传统的管理制度，企业的管理效率比较低下，管理工作在开展时无法发挥应有的作用。因此市场要加强自身的完善，并且建立健全的质量保障体系。施工企业也应该做好自身质量保障体系的建设，才能对质量通病进行妥善的解决。
2.2加强房屋建筑墙面、防水层和管道的建设
在进行房屋墙面的涂刷时应注意选择透气除湿性好的材料进行涂刷，同时应注意混凝土充分干燥后再进行墙面的涂刷;在进行房屋建筑的整体建设时应格外注意不同楼层间的防水处理，注意防水层的搭建，同时合理安排防水层和管道的关系，在确保不同楼层间的防水效果的同时也要注意留有足够的管道、线路的铺设搭建路线;在进行房屋建筑管道的搭设时，应充分考虑整栋建筑的设计特性，保证管道的走向和长度都在合理的范围内以减少管道堵塞问题的出现。
2.3保证建筑材料质量管理工作的有效落实
根据相关数据统计和占比研究，发现建筑施工材料的质量在整个工程质量中的影响程度可以达到75%以上。建筑材料在实际应用过程中的质量，无论是对建筑工程项目的后期使用、安全性以及质量等方面都会产生非常重要的影响和作用。所以在此时，要想实现对质量问题的有效控制，就可以将建筑材料作为出发点。首先，要对建筑材料的质量进行严格有效的控制，凡是进入到施工现场的所有材料，必须要进行抽样检测，只有检测合格的材料才可以进入到施工现场。这些合格施工材料在进入到施工现场之后，要按照不同的类别进行有针对性的储存，避免在储存时出现问题。对于不合格的施工材料，要立即将这些材料返回原产地，避免这些不合格的材料进入到施工现场，被误用造成严重的质量问题。其次，在对施工材料进行选择和具体应用时，要遵循货比三家的基本原则，在保证质量的基础上，可以对材料方面的成本进行有效控制。这样不仅可以为建筑工程项目的施工质量提供有效保障，而且还可以实现经济效益的最大化。
2.4完善工程造价设置和建立工程质量监督体系
在完善工程造价的设置方面就要求相关财务人员要具有全局意识，能够充分认识到工程造价的在房屋建筑工程中的作用和影响，根据房屋建筑工程的各个不同环节的施工，及时进行成本资金核算，从而完善下一环节的工程造价的设计。在建立工程直接监督体系方面，房屋建筑企业和公司应设置相应的监督部门，保证房屋建筑工程的每一个方面都能直接受到总公司的管理和监督，同时设置专门的监督举报机构，严厉打击房屋建筑工程施工中的中饱私囊、消极怠工行为，以保证施工过程的公正性，同时提高施工人员的工作积极性和工作效率，在一定程度上缩短施工工期，同时达到控制成本的目的。
结语
综上所述，建筑施工现场会涉及到的内容比较多，针对现场复杂性必须要在日常管理过程中，加强对建筑施工材料、设备等管理，避免在这些环节上出现质量问题，同时还要强化施工人员自身的质量控制意识，从而提高建筑工程质量安全。
参考文献
[1]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）：12-13.
[2]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业（中旬刊），2018（11）：137.
[3]陈炜.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].河南建材，2019（02）：160-161.
关键词：房屋建筑;建筑工程;工程质量;质量通病
建筑工程的管理工作中，应严格控制工程施工质量，解决目前所面临的施工质量通病问题，完善相关的质量管理计划与体系，通过有效措施进行质量管控，保证整体工程的质量设计及规范规定要求。
1房屋建筑工程的质量通病
1.1房屋混凝土开裂的问题
在房屋建筑工程中，混凝土开裂的问题是较为严重的一种问题。混凝土开裂的原因一方面是因为气候炎热，混凝土中的水分蒸发过快，导致混凝土表面受力不均，就容易形成开裂。另一方面原因就是随着时间的推移，混凝土热胀冷缩次数太多，导致混凝土强度逐渐变差，从而形成的开裂现象。由于建筑物的主要建材就是钢筋混凝土，因此房屋混凝土一旦开裂，就会扩展到整栋建筑物。因此房屋混凝土的开裂不仅会影响房屋整体建筑的美观程度，同时还会对住户的生命安全产生威胁。
1.2排水不通畅
由于下面是商场，上面是住宅，商场上面架空层是绿化种植土有一定的厚度，按常规设计将会造成种植土超出伸缩缝的高度，加上物业管理不到位，没有及时清理垃圾，导致排水管堵塞，下大雨时排水管不顺畅，造成雨水直接从伸缩缝里面流到下面，出现严重漏水现象。电梯基坑底排水往往由于排水管的高度不合适，由于施工时高度没有把握好，或者是施工过程中没有管理好，将管道堵塞，防水没有做好，上面的水流到电梯井里面，导致水排不出去，排水不顺疏，（积水）不能及时排水，导致电梯配件被损坏，严重影响电梯的使用（寿命）。
1.3钢筋施工中的质量通病问题
在建筑工程项目的设计以及具体施工过程中，会涉及到很多环节，不同环节在施工時，对施工质量提出的要求也大不相同，同时会呈现出的质量通病问题也具有非常明显的差异性。在钢筋施工过程中，就存在质量通病问题。首先，在钢筋施工过程中，由于在对钢筋箍筋相互之间的距离进行确定时，缺乏科学性和合理性，所以就会导致钢筋在绑扎时无法保证紧实度，甚至严重时，还有可能会导致钢筋出现散乱等现象。其次，钢筋的弯钩或者是折弯的角度在具体操作过程中，由于缺乏统一合理的标准和依据作为支持，所以很难保证效果。一般情况下，为了从根本上保证钢筋自身的性能在使用时可以得到有效发挥，必须要保证钢筋自身的弯钩角度控制90°以下，同时其自身的水平长度必须要大于箍筋半径的10倍。在这种形势下，如果在施工以及后期使用过程中，遇到非常严重的灾害问题时，可以适当对钢筋自身的弯钩长度等进行调整，这样可以尽可能满足建筑工程项目在施工过程中提出的个性化要求。
2房屋建筑工程质量通病防治措施
2.1建立完善的质保体系
施工企业是进行房屋建筑工程建设的主体，但是当前我国建筑市场比较混乱，很多施工企业存在挂靠现象，而且出现了项目的外包行为。施工企业在进行工程项目建设时，要对内部的权责进行明确的划分，在对质量通病问题进行解决时，仅仅依靠企业自身的质量检查，无法对所有的隐患问题进行发现和解决。因此企业要选用资质较高的监理单位，共同开展质量通病防治工作。部分施工企业一直沿用传统的管理制度，企业的管理效率比较低下，管理工作在开展时无法发挥应有的作用。因此市场要加强自身的完善，并且建立健全的质量保障体系。施工企业也应该做好自身质量保障体系的建设，才能对质量通病进行妥善的解决。
2.2加强房屋建筑墙面、防水层和管道的建设
在进行房屋墙面的涂刷时应注意选择透气除湿性好的材料进行涂刷，同时应注意混凝土充分干燥后再进行墙面的涂刷;在进行房屋建筑的整体建设时应格外注意不同楼层间的防水处理，注意防水层的搭建，同时合理安排防水层和管道的关系，在确保不同楼层间的防水效果的同时也要注意留有足够的管道、线路的铺设搭建路线;在进行房屋建筑管道的搭设时，应充分考虑整栋建筑的设计特性，保证管道的走向和长度都在合理的范围内以减少管道堵塞问题的出现。
2.3保证建筑材料质量管理工作的有效落实
根据相关数据统计和占比研究，发现建筑施工材料的质量在整个工程质量中的影响程度可以达到75%以上。建筑材料在实际应用过程中的质量，无论是对建筑工程项目的后期使用、安全性以及质量等方面都会产生非常重要的影响和作用。所以在此时，要想实现对质量问题的有效控制，就可以将建筑材料作为出发点。首先，要对建筑材料的质量进行严格有效的控制，凡是进入到施工现场的所有材料，必须要进行抽样检测，只有检测合格的材料才可以进入到施工现场。这些合格施工材料在进入到施工现场之后，要按照不同的类别进行有针对性的储存，避免在储存时出现问题。对于不合格的施工材料，要立即将这些材料返回原产地，避免这些不合格的材料进入到施工现场，被误用造成严重的质量问题。其次，在对施工材料进行选择和具体应用时，要遵循货比三家的基本原则，在保证质量的基础上，可以对材料方面的成本进行有效控制。这样不仅可以为建筑工程项目的施工质量提供有效保障，而且还可以实现经济效益的最大化。
2.4完善工程造价设置和建立工程质量监督体系
在完善工程造价的设置方面就要求相关财务人员要具有全局意识，能够充分认识到工程造价的在房屋建筑工程中的作用和影响，根据房屋建筑工程的各个不同环节的施工，及时进行成本资金核算，从而完善下一环节的工程造价的设计。在建立工程直接监督体系方面，房屋建筑企业和公司应设置相应的监督部门，保证房屋建筑工程的每一个方面都能直接受到总公司的管理和监督，同时设置专门的监督举报机构，严厉打击房屋建筑工程施工中的中饱私囊、消极怠工行为，以保证施工过程的公正性，同时提高施工人员的工作积极性和工作效率，在一定程度上缩短施工工期，同时达到控制成本的目的。
结语
综上所述，建筑施工现场会涉及到的内容比较多，针对现场复杂性必须要在日常管理过程中，加强对建筑施工材料、设备等管理，避免在这些环节上出现质量问题，同时还要强化施工人员自身的质量控制意识，从而提高建筑工程质量安全。
参考文献
[1]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）：12-13.
[2]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业（中旬刊），2018（11）：137.
[3]陈炜.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].河南建材，2019（02）：160-161.