【摘 要】
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<正> 一、房地产业引发金融风险的深层原因研究表明,房地产业中宏观金融风险的产生,主要是基于以下原因。 (一)自我约束的有限性。金融业的自有资金只占总资产很小的一部分,
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<正> 一、房地产业引发金融风险的深层原因研究表明,房地产业中宏观金融风险的产生,主要是基于以下原因。 (一)自我约束的有限性。金融业的自有资金只占总资产很小的一部分,且往往是委托代理式的经营管理,因此,其决策、操作失误招致的自身损失较小,而冒险有时却会带来可观的收益,这种盈亏不对称使得金融业自我约束有限,倾向于作一些风险较高、同时收益也较高的融资决策,有时甚至不惜从事不正当或违规、违法交易,从而导致金融风险。
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