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房地产价格是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建设的价格，房与地是不可分割的统一体，房地产价格是这个统一物的价格。房地产的价格受到很多因素的相互影响而发生变化，只有了解了影响房地产价格的原因，才能更好的了解房地产价格的变化的规律。根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将这些原因分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。房地产的价格受到很多因素的影响，众多因素共同的相互作用形成了当时的房地产价格。形成房地产价格的主要原因有：土地价格、供求关系、政治因素、市场经济、社