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从2008年美国发生次贷危机开始,美国的房屋产权率暴跌至50年来的最低水平。目前,美国仍经历着最严重的房屋市场危机,很大一部分原因是因为居民丧失了抵押品赎回权,同时也因为美国存在抵押贷款信誉度过紧和居民延迟组建家庭等诸多问题。而在租房方面,五年来空房率持续下降,导致了租房交易成功率激增。