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【摘 要】 在建筑工程中，防水防渗对于建筑工程质量有着十分重要的作用。渗漏问题给整个建筑带来非常大的影响，不仅影响到建筑的美观与使用功能，还缩短了建筑的使用寿命，直接影响到居民的生命安全。本文论述了建筑工程防水防渗的重要性并分析了如何在建筑施工之中保证质量做好防水防渗工作。
【关键词】 建筑施工；防水防渗；施工技术
引言：
随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。因此在建筑施工过程中，防水防渗成为最为关键的工作环节，它的施工直接关系到建筑工程的正常使用，在居住环境方面、人们的生活方面等都具有非常重要的作用。因为各个建筑物所处的环境有所不同，因此要做好防渗漏施工，就要求相关施工人员有一定的专业素养，实现科学监测，确保防渗漏工作取得一定成效。在建筑工程中，做好相关防渗漏措施，保证施工质量，进而不断提升建筑物的使用年限，保证建筑物的耐久性、安全性和稳定性。
一、建筑防水防渗施工技术分析
建筑物是人们生活工作的场所，所以对于质量标准和要求相对来说也比较高。即使在施工过程中一直对质量有所控制，但是有些质量问题仍然不可避免。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会污染建筑物周边环境，损害管道设备，影响使用功能甚至结构安全等，另一方面也给物业管理以及维修等带来很大的困扰，同时也涉及到民生民意等问题。所以，对于施工企业来讲，在工程建设中提高防渗漏的技术水平和防范意识，就显得非常有必要了。
二、建筑中易出现的渗漏具体部位分析
近些年来，随着我国社会经济快速发展，推动了建筑施工技术的锐意创新和不断提升，在防漏防渗工艺技术的运用上也得到了较大幅度的改进。但是在当前我国诸多的建筑工程中，依然存在一些渗漏问题，根据实际的工作经验，主要可以分为：
2.1屋面漏水渗水
在房屋建筑之中，屋面漏水现象是较为常见的。通常在现浇层同屋面铺设层之间及有关设施节点上容易出现渗漏现象，另外，现浇面建设不均匀、混凝土浇筑不密实产生的冷缝、蜂窝等也会出现渗漏问题。这些部位一旦出现渗漏，极易导致钢筋锈蚀变形影响结构安全和功能使用。
2.2外墙面漏水渗水
对于建筑工程来说，外墙面的漏水渗水现象时有发生。一般门窗与外墙连接的部位以及管道穿墙的部位等是涉及外墙面渗漏较为严重的部分，然而，在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料装饰，从而导致外墙面出现渗漏现象。
2.3厕浴间渗水漏水
厕浴间也容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的阴角部位及管道周边极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置也会产生比较严重的渗漏现象。
三、如何优化建筑施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏施工，要求在防水材料使用上具有一定的灵活性，应该对屋面的具体情况进行分析，采取优质的防水材料及科学的施工工艺，以设计标准和施工规范为依据，落实施工方案和施工措施。在混凝土浇筑的情况下，需保证混凝土结构的整体强度，并使混凝土受温度变化影响而导致表面出现裂缝的情况得到有效控制。施工人员需对已浇筑好的混凝土进行养护，同时加强成品保护，进而使结构层和防水层不被破坏受损，并保证工艺方案的可行性以及防水层位置的合理性。
3.2外墙防渗漏技术
外墙也是很容易出现渗漏的部位，在施工的时候，设计人员和施工人员要格外注意。由于外墙面受外部环境影响较大，材料结构相对复杂，需要预先做好防渗漏的准备工作，例如到施工现场进行观察和调研，然后按照施工图纸，认真领会设计意图，结合施工经验，集思广益，编制施工方案。还可以从外墙的细节方面入手，处理好易出现渗漏的细节部位也可以实现防渗漏。针对外墙的裂缝，可以设置有效的分格缝来改善。现在很多建筑工程在施工的时候没有注意墙面的保护，经过雨水的浸泡，墙面很容易出现凹凸不平的问题，影响建筑的整体美观和使用功能。要改善这个问题可以在浇筑混凝土及砌筑外墙抹灰饰面的时候采取有效措施，达到防渗漏的目的。溫度对于外墙面质量影响很大，阳光长期照射很容易使外墙表面材料老化甚至脱落，所以外墙需要按照设计要求采取节能保温措施。
四、建筑施工之中防水防渗施工技术分析
4.1根据不同情况设计防水防渗方案
由于建筑工程中不同的建筑部位都有可能出现渗漏问题，所以，在进行防渗漏方案设计之时，应该根据部位的不同而设计不同的防渗漏方案，选择一些具有较好的保温效果以及可以节约能源的材料，为了达到其策划标准，实现既定目标，可以在混凝土结构和轻体结构连接之间设置电焊网，实现有效防水，同时做好其宽度及厚度尺寸控制，这样就可以保证不会因为温度的变化而导致裂缝的出现，在外墙施工时，还应该做好伸缩缝的处置，做好防水防渗工作。而在屋面防渗漏施工时，则可以采用结构找坡的设计方法达到防渗漏效果，与此同时，在女儿墙之下的部位应该采用混凝土导墙的方法，促使工程结构更加完整合理，达到有效实施防水防渗的目的。在选择材料时，应该挑选有质量检测报告以及合格证书的材料，确保其材料的质量，在对地下室进行防水施工之时，不仅需要选择合适的防水材料，而且要保证防水涂料的施工质量，并且进行防水层的检查，达到合格之后，需要在第一时间进行保护层施工，在地下室施工时如果有穿墙管则应该在浇筑混凝土之前预先埋好套管，一旦穿墙管数量比较多的话，则应该使用墙上的预埋角，并且应该对穿墙盒之内的封口钢板进行焊接，实施有效控制。在后浇带施工前，需要对施工方案进行论证分析，保证施工方案的可行性，同时依据施工图纸和规范标准进行施工，并且保证混凝土浇捣的质量，不同混凝土则应该在浇筑前一天进行接缝处理，做好接缝处的凿除、清理和润湿工作，从而不断提升接缝处理效果，达到防水防渗目的。在地下室混凝土浇筑完工之后，则需要由专人负责混凝土的养护工作，做好温度测量，依照测量温度，控制好混凝土的质量，保证其在25℃之下，如此就可以有效防止混凝土出现裂缝，一旦室外温度比较高之时，则可以在施工现场设置遮阳装置，并且有效控制入模温度。
4.2实施工程管理
在建筑工程中进行防水防渗作业时，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。对此，需要引起高度重视，加强防范措施，实施工程管理，做好监管工作。在物料进场时，加强现场物料的检查验收工作，确保原材料质量，坚决杜绝不合格物料用于工程上，这样就可以确保建筑防渗防漏工作得以有效开展，并且在建筑工程竣工之后，一旦出现质量问题，在第一时间进行修补，做好相关防渗漏工作，确保建筑工程质量安全，不断提升建筑施工企业的综合能力和良好形象，从而有效地推动建筑业健康、有序、快速的发展。
五、结束语
总体来说，建筑防水防渗工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。在施工中，我们应进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，并且综合使用多种防渗漏施工技术，保证建筑施工的施工质量。
参考文献：
[1]陈茂强.防渗漏技术在建筑工程中的应用论述[J].科技创新与应用，2013，18：240.
[2]张宗波.地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].城市建筑，2013
[3]刘亚伟.厨卫防水渗漏的分析[J].山西建筑.2009（16）
[4]徐勤春.浅析高层住宅外墙防水防渗漏施工措施[J].价值工程.2010（03）
【关键词】 建筑施工；防水防渗；施工技术
引言：
随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。因此在建筑施工过程中，防水防渗成为最为关键的工作环节，它的施工直接关系到建筑工程的正常使用，在居住环境方面、人们的生活方面等都具有非常重要的作用。因为各个建筑物所处的环境有所不同，因此要做好防渗漏施工，就要求相关施工人员有一定的专业素养，实现科学监测，确保防渗漏工作取得一定成效。在建筑工程中，做好相关防渗漏措施，保证施工质量，进而不断提升建筑物的使用年限，保证建筑物的耐久性、安全性和稳定性。
一、建筑防水防渗施工技术分析
建筑物是人们生活工作的场所，所以对于质量标准和要求相对来说也比较高。即使在施工过程中一直对质量有所控制，但是有些质量问题仍然不可避免。其中漏水渗水就是最普遍的质量问题之一。
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面会污染建筑物周边环境，损害管道设备，影响使用功能甚至结构安全等，另一方面也给物业管理以及维修等带来很大的困扰，同时也涉及到民生民意等问题。所以，对于施工企业来讲，在工程建设中提高防渗漏的技术水平和防范意识，就显得非常有必要了。
二、建筑中易出现的渗漏具体部位分析
近些年来，随着我国社会经济快速发展，推动了建筑施工技术的锐意创新和不断提升，在防漏防渗工艺技术的运用上也得到了较大幅度的改进。但是在当前我国诸多的建筑工程中，依然存在一些渗漏问题，根据实际的工作经验，主要可以分为：
2.1屋面漏水渗水
在房屋建筑之中，屋面漏水现象是较为常见的。通常在现浇层同屋面铺设层之间及有关设施节点上容易出现渗漏现象，另外，现浇面建设不均匀、混凝土浇筑不密实产生的冷缝、蜂窝等也会出现渗漏问题。这些部位一旦出现渗漏，极易导致钢筋锈蚀变形影响结构安全和功能使用。
2.2外墙面漏水渗水
对于建筑工程来说，外墙面的漏水渗水现象时有发生。一般门窗与外墙连接的部位以及管道穿墙的部位等是涉及外墙面渗漏较为严重的部分，然而，在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料装饰，从而导致外墙面出现渗漏现象。
2.3厕浴间渗水漏水
厕浴间也容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的阴角部位及管道周边极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置也会产生比较严重的渗漏现象。
三、如何优化建筑施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏施工，要求在防水材料使用上具有一定的灵活性，应该对屋面的具体情况进行分析，采取优质的防水材料及科学的施工工艺，以设计标准和施工规范为依据，落实施工方案和施工措施。在混凝土浇筑的情况下，需保证混凝土结构的整体强度，并使混凝土受温度变化影响而导致表面出现裂缝的情况得到有效控制。施工人员需对已浇筑好的混凝土进行养护，同时加强成品保护，进而使结构层和防水层不被破坏受损，并保证工艺方案的可行性以及防水层位置的合理性。
3.2外墙防渗漏技术
外墙也是很容易出现渗漏的部位，在施工的时候，设计人员和施工人员要格外注意。由于外墙面受外部环境影响较大，材料结构相对复杂，需要预先做好防渗漏的准备工作，例如到施工现场进行观察和调研，然后按照施工图纸，认真领会设计意图，结合施工经验，集思广益，编制施工方案。还可以从外墙的细节方面入手，处理好易出现渗漏的细节部位也可以实现防渗漏。针对外墙的裂缝，可以设置有效的分格缝来改善。现在很多建筑工程在施工的时候没有注意墙面的保护，经过雨水的浸泡，墙面很容易出现凹凸不平的问题，影响建筑的整体美观和使用功能。要改善这个问题可以在浇筑混凝土及砌筑外墙抹灰饰面的时候采取有效措施，达到防渗漏的目的。溫度对于外墙面质量影响很大，阳光长期照射很容易使外墙表面材料老化甚至脱落，所以外墙需要按照设计要求采取节能保温措施。
四、建筑施工之中防水防渗施工技术分析
4.1根据不同情况设计防水防渗方案
由于建筑工程中不同的建筑部位都有可能出现渗漏问题，所以，在进行防渗漏方案设计之时，应该根据部位的不同而设计不同的防渗漏方案，选择一些具有较好的保温效果以及可以节约能源的材料，为了达到其策划标准，实现既定目标，可以在混凝土结构和轻体结构连接之间设置电焊网，实现有效防水，同时做好其宽度及厚度尺寸控制，这样就可以保证不会因为温度的变化而导致裂缝的出现，在外墙施工时，还应该做好伸缩缝的处置，做好防水防渗工作。而在屋面防渗漏施工时，则可以采用结构找坡的设计方法达到防渗漏效果，与此同时，在女儿墙之下的部位应该采用混凝土导墙的方法，促使工程结构更加完整合理，达到有效实施防水防渗的目的。在选择材料时，应该挑选有质量检测报告以及合格证书的材料，确保其材料的质量，在对地下室进行防水施工之时，不仅需要选择合适的防水材料，而且要保证防水涂料的施工质量，并且进行防水层的检查，达到合格之后，需要在第一时间进行保护层施工，在地下室施工时如果有穿墙管则应该在浇筑混凝土之前预先埋好套管，一旦穿墙管数量比较多的话，则应该使用墙上的预埋角，并且应该对穿墙盒之内的封口钢板进行焊接，实施有效控制。在后浇带施工前，需要对施工方案进行论证分析，保证施工方案的可行性，同时依据施工图纸和规范标准进行施工，并且保证混凝土浇捣的质量，不同混凝土则应该在浇筑前一天进行接缝处理，做好接缝处的凿除、清理和润湿工作，从而不断提升接缝处理效果，达到防水防渗目的。在地下室混凝土浇筑完工之后，则需要由专人负责混凝土的养护工作，做好温度测量，依照测量温度，控制好混凝土的质量，保证其在25℃之下，如此就可以有效防止混凝土出现裂缝，一旦室外温度比较高之时，则可以在施工现场设置遮阳装置，并且有效控制入模温度。
4.2实施工程管理
在建筑工程中进行防水防渗作业时，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。对此，需要引起高度重视，加强防范措施，实施工程管理，做好监管工作。在物料进场时，加强现场物料的检查验收工作，确保原材料质量，坚决杜绝不合格物料用于工程上，这样就可以确保建筑防渗防漏工作得以有效开展，并且在建筑工程竣工之后，一旦出现质量问题，在第一时间进行修补，做好相关防渗漏工作，确保建筑工程质量安全，不断提升建筑施工企业的综合能力和良好形象，从而有效地推动建筑业健康、有序、快速的发展。
五、结束语
总体来说，建筑防水防渗工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。在施工中，我们应进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，并且综合使用多种防渗漏施工技术，保证建筑施工的施工质量。
参考文献：
[1]陈茂强.防渗漏技术在建筑工程中的应用论述[J].科技创新与应用，2013，18：240.
[2]张宗波.地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].城市建筑，2013
[3]刘亚伟.厨卫防水渗漏的分析[J].山西建筑.2009（16）
[4]徐勤春.浅析高层住宅外墙防水防渗漏施工措施[J].价值工程.2010（03）