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加快楼房登记发证是积极推进城镇住房制度改革,保障房地产交易安全,维护土地市场秩序,减少土地权属纠纷,依法保护城镇居民的合法权益,保持社会稳定的重要措施。随着城镇住房制度改革的不断深入,特别是已购公有住房和经济适用性住房上市交易日趋活跃,破墙开店,改变土地用途的现象已缕见不鲜,如不及时完成楼房登记发证,明确土地用途,科学合理地分摊楼房用地面积,势必造成房地产交易受限,土地二级市场发育受限,政府土地收益大量流失。因此,国土资源部下发了《关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知》,黑龙江省人民政府下发了《关