论文部分内容阅读
王 敩
南京广田柏森实业有限责任公司 江苏 210000
【摘 要】在工程施工时，因为室内装饰工程设计的项目繁多，同事还需要和第三方公司的安装企业沟通配合，因此施工阶段的成本控制在室内装饰工程中相对来说比较困难。本文就分析了室内装饰工程的施工细节，从而对室内装饰工程施工阶段实际成本控制的主要措施进行探讨。
【关键词】室内装饰；工程施工；成本拉制；主要措施
引 文：目前，人们对于住房的要求随着人民物质生活水平质量的大幅度提高，而不仅仅只是单单满足居住要求而已，美观个性的装饰环境也被越来越多的人开始追求，整个建筑工程中使得建筑装饰工程逐渐的分离出来，形成了一个新的工程建设领域。在建筑本身的工程基础上，建筑装饰工程，结合美学、艺术学以及设计学等学科的技术，从而达到了审美或商业要求的建筑技术。而室内装修企业在保证装修效果和质量的前提下节约成本的有效方法就是室内装饰工程施工阶段的实际成本控制，从而对室内装饰企业的发展具有重要的意义。
1室内装饰工程在设计阶段存在的问题
1.1承包制度存在严重的缺陷。除了大中型工程采用设计与施工相分离的承包模式外，在现行的装饰工程承包方式中，大部分均采用设计—采购—施工一体化的承包模式。可以说，目前的装饰市场中，装饰企业无论是否具备设计资质，都在从事着设计业务。装饰企业自行设计、自己施工，在选材和施工工艺方面都会有利己行为，这样在施工工艺与选材质量上必然会存在着缺陷，难以进行造价的控制。
1.2缺乏专业设计人才。在目前的装饰设计市场中，设计人员专业水平参差不齐，正规设计单位少，边设计边施工甚至无设计就开始施工的现象屡见不鲜。而装饰工程的设计是一种艺术设计，设计人员必须经过多年的学习和实践，才能创作出好的作品。这种现像势必会行成对建筑装饰产品的艺术性与整体性的不完整，造成装饰工程造价的失控。
1.3不能灵活运用新性材料、新工艺、新技术。随着时代进步，装饰工程的新材料、新工艺、新技术不断涌现，但在一定程度上也影响着设计阶段的工程造价管理。一方面设计人员不够了解新材料、新工艺、新技术，并且为了获得高额利润，对工程实际没有考虑，从而对新材料、新工艺一味追求，造成工程造价的不合理；另一方面表现在工程造价计价依据不能与新材料、新工艺、新技术同步，从而造成计价依据滞后而影响设计阶段工程造价。
2施工过程中存在的问题
2.1工程变更多，变更程序缺失。由于装饰工程突出实际效果，与土建工程相比，施工阶段变更更多，但变更程序不规范、签证不及时现象比较普遍。实际案例中，因施工阶段的工程变更引起的索赔在装饰工程中所占比重非常大，结算时因此发生的纠纷也很多。
2.2工程资料管理滞后且混乱。工程建设过程中的各种信息记录就是工程资料，它应对工程施工的实际情况进行真实综合地反映，并且它还是工作质量和工程质量的综合反映。工程资料是竣工结算的依据，而且是最终评定工程质量的依据。但许多装饰工程的资料在目前不能与工程同步，严重滞后，某些工程到竣工时，除图纸与合同外没有任何工程资料。
3项目目标成本测算
项目目标的成本测算是装饰公司能够在装饰工程中获利的重要前提。项目目标成本核算一般发生于项目合同签订后，当合同签订后，成本测算人员应该对合同进行仔细分析，通过图纸、合同条款以及施工组织方案等来测算项目的目标成本，并在此基础上对材料选择、设计方案优化、施工技术方案优化以及项目施工图深化设计等方面着手，提出合理化建议和可行性建议，制定出更加符合业主要求并且节约成本的施工措施。在进行项目目标成本测算时，施工人员要对整体的装饰工程做到心中有数，从而在室内装饰工程开展时更好地组织施工和控制成本。
4深化设计及图纸会审阶段提出合理化建议
室内装饰工程会随着业主的意图、材料市场的变化及室内装饰理念的变化等而变化，这就需要我们装饰设计施工单位能够在图纸会审和深化设计阶段对装饰工程图纸存在的实际施工问题提出合理化建议。图纸会审会由装修设计方、装修施工单位以及项目业主单位（含监理单位）共同组织和参与，因此图纸会审是项目施工方根据工程情况深化设计，并提出合理化建议的最佳时机，通过图纸会审阶段的装修设计深化，不仅能够使工程进行更顺利，还能实现对材料、施工工艺的替换和优化，从而达到成本控制的目的，在节约业主装修资金投入的同时，也使装饰公司获得最大的收益。
5项目计划与管理
为了做好装饰工程的施工成本控制，需要刻门做好施工材料计划、劳动力计划、机械器具使用计划以及资金调用计划的管理，并将整体的目标成本计划分解到各个工序中，从而做好对整个施工阶段较全面的成本控制。项目计划阶段是保证工程施工成本能够有效控制的重要阶段，在施工材料计划方面，我们要根据施工设计图纸和实际钡叮量数据，结合施工工艺对施工材料进行合理的计划和采购，保证施工材料准备不会过多而造成浪费，也要避免施工材料准备不足而延误工期。在制定劳动力计划时，要根据施工顺序合理安排，保证工人施工能够有序的按照装饰施工程序有效开展，避免在装修过程中由于施工项目冲突导致劳动力闲置的现象发生。机械器具的使用，要按照施工需要合理选择，并在施工过程中做好施工器具管理，防止器具丢失：还要要求使用人员及时做好器具维护和保养，保证在施工期间不会因为设备问题延长工期；要对资金调用计划进行细化，并且设计系统的资金调用程序，做到资金的科学和合理调用。
6项目施工进度与安排
项目施工进度要根据合同工期进行统筹安排，不仅要保证各分项自的施工工期能够达到要求，还需要综合其他第三方安装单位的安装顺序进行合理设计。项目施工进度的安排，不仅是保证工程如期完工的关键，还是保证装饰工程有序开展、顺利完成的前提。我们还要对材料和设备进场的顺序进行设计，并按照工程需要确定进场物料数量，这样即能够及时满足装饰工程项目的施工需要，也能节约施工场地的空间和材料管理成本，从而在保证装饰工程顺利开展的前提下实现成本控制的目的。 7加强合同管理
规范的合同管理，可以维护有关各方的合法权益，使合同各方能愉快地履行各自的义务。加强合同管理，首先，签订的合同条款必须准确表达双方确定的意思，文字表达严谨，不使用模棱两可、含糊不清的词语，要先小人，后君子。其次，对现场管理人员进行合同交底，使现场管理人员充分理解合同的精神，依靠和发挥其工作在工程第一线，是最了解现场发生了什么的人，进而分清每一事件的合同责任，有效控制合同风险。第三，要加强日常与合同各方的往来信函的管理工作，做好处理合同纠纷的各种准备。第四，重视合同履行后的总结，前事不忘，后事之师，总结合同的执行情况，对合同管理好的经验加以推广，对不符合法律法规、不严谨，容易引起歧义的条款或措词要加以改正。
8施工组织方案的编制
施工组织方案要综合装饰工程的难度、规模、性质、资源情况以及现场条件和设备情况等合理编制，施工组织方案不仅要明确施工项目的平面布置、施工工艺、施工流程，还需要做好施工进度的安排、劳动力的安排、施工机械的安排、工程资金与物资的调配计划，以及施工安全措施等等，才能保证装饰工程顺利开展。施工组织方案是指导施工工作的重要依据，只有好的方案才能发挥装饰工程的成本节约及成本控制的作用。
9项目施工技术控制
为了做好施工阶段的实际成本控制，我们要在保证施工质量的前提下，积极应用新材料和新工艺。在节约工时方面，我们还可以将先进的装饰技术和组织方法应用于装饰工程施工中，另外，还要注意对新的装饰工程机械的使用。在装饰装修工程施工过程中，落实和推广技术措施，以技术优势来取得经济效益，是降低工程成本的一个必要手段。在装饰装修工程项目的实施过程中，通过推广新技术、新工艺、新材料的应用，都能够起到控制施工成本的目的。通过加强技术质量检验考核制度，减少因为返工带来的不必要的成本支出，也能够有效地降低成本。为保证技术组织措施的落实，并取得预期的经济效益，必须实行以项目经理为首的责任制。由现场施工人员制定措施，材料员负责材料供应，现场各施工班组负责执行，商务造价工程师负责计算节约效果，并使得技术措施在施工过程中真正起到节约成本的作用。
10结算阶段
（1）做好结算资料的收集。工程结算是工程效益的最终总结，必须做好充分准备，才能达到预期的目标。要在成立结算组织的基础上，做好结算资料收集，为工程结算提供充分的证据，从而在解决争议时有据可依。
（2）及时编制和报送工程结算。工程结束后，有的施工单位因结算准备不充分或为多结算工程款，迟迟不报送结算，施工单位应重视资金的时间价值，及时报送竣工结算，办理结算手续。然而久拖不决，是工程结算普遍存在的问题，之所以存在这一问题，除业主方原因外，还在于施工方不及时，不主动。为此，要督促业主按合同约定的时间办理结算手续。
11结束语
综上所述，由于室内装修工程设计的施工项目较多，而且还会有第三方单位参与到装修安装当中，在工程施工阶段做好成本控制是比较困难的。为了实现对室内装修工程的施工阶段的实际成本控制，我们需要从工程施工的细节入手进行精细设计，将整体的成本控制目标和散碎的装修项目融合在一起，从而在流程控制上实现对整体工程施工阶段成本控制的目的。
参考文献：
[1]汪军.建筑装饰工程项目中的成本控制及管理分析[J].门窗，2013（07）.
[2]周鹏洋.建筑装饰工程项目成本控制措施研究[J].商品混凝土，2013（06）.
[3]汤华.建筑装饰工程造价管理与控制研究[J].城市建筑，2013（08）.
[4]徐方僚.关于建筑装饰工程造价管理的困局及对策[J].门窗，2014.12.
（上接第52页）
UPVC管耐腐蚀性较好，能够满足使用要求，连接采用粘接连接，连接方式简单易操作，在管材上钻孔容易，施工方便，性价比较高。
本工程保温层厚度6cm，为便于施工及保证排气系统的顺畅，排气管统一选择DE50UPVC管。
3.3.2排气管加工：用手持电锯将排气管按照排气管布置图上尺寸进行切断，用电钻在PVC管上打孔，孔径10mm，同一截面开4个孔，对称布置，开孔间距200mm。
3.4排气管道管道布设、安装
按照排气管道平面布置图进行排气管布设，排气管布设在保温层内，排气管干管通入管井或贴附女儿墙，管材连接采用直通、三通、90度弯头管件，管材连接采用粘接方式。
为防止找坡层施工时混凝土浆灌入排气管内，将排气管堵塞，采用塑料胶带或隔离纸覆盖在排气管上，找坡层施工前进行检查。
4、隐蔽式屋面排气系统与传统屋面排气孔做法优劣对比
传统屋面排气孔做法中排气孔垂直穿过防水层，每个排气孔均需做防水节点处理，管根处形成较大的防水渗漏隐患，隐蔽式屋面排气系统完全排除了排气管道穿透防水层的隐患，在防水层下解决排气问题，减少了漏水隐患。
隐蔽式屋面排气系统施工简便，易操作，无需再做防水附加层，同时减少了对屋面装饰面层做法的影响（如排砖、对缝等）。
与传统屋面排气孔做法相比，隐蔽式屋面排气系统的屋面大平面内无凸出的排气孔构造物，能够更大限度的利用屋面空间，使得屋面整体更加美观、协调，保证了屋面整体的景观性。
图4-1 防水层完成后 图4-2 水泥砂浆面层完成后
5、总结
5.1隐蔽式屋面排气系统应用范围：隐蔽式屋面排气系统做法简单、成本较低、成型效果好，可以广泛的应用于所有公建、住宅等需制作屋面排气系统的正置式屋面。
5.2隐蔽式屋面排气系统的优势：排气构造不穿透防水层，有效地减少了屋面防水的施工节点的处理，完全排除了因排气构造造成的阴阳角、管根防水处理的隐患，在防水层下解决排气问题，减少了漏水隐患。
5.3隐蔽式屋面排气系统的作用：它可以有效地完成普通排气孔的基本功能，同时在屋面的大平面内无凸出排气孔构造物，能够更大限度的利用屋面空间，使得屋面整体更加美观、协调。
（上接第53页）
土建工程施工完成以后，监理单位的工作还没结束，监理单位应该对整个工程的节能环节做出检验，对于现场的取样工作可以委托给资质良好的单位进行，几方评定之后应该出具相应的评估报告，达标合格的及时做好验收手续，不能达标的要敦促施工单位进行整改，直到达标为止。
4.3 在工程施工时的安全监理
（1）监理单位要对施工单位的日常施工作业做好安全建议，要对其进行安全技术交底工作，以防止施工单位的工作人员因为不了解环节和工作流程造成的伤亡。（2）在施工的过程中一些工程的施工存在安全隐患，这样就要求施工单位在施工之前对相关的工具做好全面检查，以便确定作业的安全性，防止因为人员疏忽造成的不必要的伤亡。（3）工程用电也是需要注意的问题，这个问题在施工工程上会经常出现。监理单位应该明确的告诫施工单位的工作人员做好临时施工用电的检查工作，电路的架接和拆除都必须由专业的工作人员来进行，从而保证工作人员的安全，以杜绝不正当操作造成的安全事故。
结语
21世纪，是创建环保型经济建设的世纪，是势在实现人与自然和谐发展的世纪。综合以上对节能土建工程监理控制方法的研究，监理单位在整个工程中起着十分重要的作用，只有监理单位在日常的工作中严格完成相应的工作才能保证土建工程节能效果达到最好。而不断的进行节能土建工程监理控制方法的研究将会在很大程度上使节能降耗的效果达到最好，从而真正做到可持续发展。
参考文献：
[1]王琴. 低碳经济与节能建筑的发展模式研究[J]. 河南科技，2013（ 13）.
[2]邹军，彭文武，罗清海，杨修飞，高文涛. 建筑节能施工过程各主体监管调查分析[J]. 节能，2013（ 01）.
[3]滕耀娟. 土建工程施工管理现状及对策研究[J]. 门窗，2014（ 12）.
南京广田柏森实业有限责任公司 江苏 210000
【摘 要】在工程施工时，因为室内装饰工程设计的项目繁多，同事还需要和第三方公司的安装企业沟通配合，因此施工阶段的成本控制在室内装饰工程中相对来说比较困难。本文就分析了室内装饰工程的施工细节，从而对室内装饰工程施工阶段实际成本控制的主要措施进行探讨。
【关键词】室内装饰；工程施工；成本拉制；主要措施
引 文：目前，人们对于住房的要求随着人民物质生活水平质量的大幅度提高，而不仅仅只是单单满足居住要求而已，美观个性的装饰环境也被越来越多的人开始追求，整个建筑工程中使得建筑装饰工程逐渐的分离出来，形成了一个新的工程建设领域。在建筑本身的工程基础上，建筑装饰工程，结合美学、艺术学以及设计学等学科的技术，从而达到了审美或商业要求的建筑技术。而室内装修企业在保证装修效果和质量的前提下节约成本的有效方法就是室内装饰工程施工阶段的实际成本控制，从而对室内装饰企业的发展具有重要的意义。
1室内装饰工程在设计阶段存在的问题
1.1承包制度存在严重的缺陷。除了大中型工程采用设计与施工相分离的承包模式外，在现行的装饰工程承包方式中，大部分均采用设计—采购—施工一体化的承包模式。可以说，目前的装饰市场中，装饰企业无论是否具备设计资质，都在从事着设计业务。装饰企业自行设计、自己施工，在选材和施工工艺方面都会有利己行为，这样在施工工艺与选材质量上必然会存在着缺陷，难以进行造价的控制。
1.2缺乏专业设计人才。在目前的装饰设计市场中，设计人员专业水平参差不齐，正规设计单位少，边设计边施工甚至无设计就开始施工的现象屡见不鲜。而装饰工程的设计是一种艺术设计，设计人员必须经过多年的学习和实践，才能创作出好的作品。这种现像势必会行成对建筑装饰产品的艺术性与整体性的不完整，造成装饰工程造价的失控。
1.3不能灵活运用新性材料、新工艺、新技术。随着时代进步，装饰工程的新材料、新工艺、新技术不断涌现，但在一定程度上也影响着设计阶段的工程造价管理。一方面设计人员不够了解新材料、新工艺、新技术，并且为了获得高额利润，对工程实际没有考虑，从而对新材料、新工艺一味追求，造成工程造价的不合理；另一方面表现在工程造价计价依据不能与新材料、新工艺、新技术同步，从而造成计价依据滞后而影响设计阶段工程造价。
2施工过程中存在的问题
2.1工程变更多，变更程序缺失。由于装饰工程突出实际效果，与土建工程相比，施工阶段变更更多，但变更程序不规范、签证不及时现象比较普遍。实际案例中，因施工阶段的工程变更引起的索赔在装饰工程中所占比重非常大，结算时因此发生的纠纷也很多。
2.2工程资料管理滞后且混乱。工程建设过程中的各种信息记录就是工程资料，它应对工程施工的实际情况进行真实综合地反映，并且它还是工作质量和工程质量的综合反映。工程资料是竣工结算的依据，而且是最终评定工程质量的依据。但许多装饰工程的资料在目前不能与工程同步，严重滞后，某些工程到竣工时，除图纸与合同外没有任何工程资料。
3项目目标成本测算
项目目标的成本测算是装饰公司能够在装饰工程中获利的重要前提。项目目标成本核算一般发生于项目合同签订后，当合同签订后，成本测算人员应该对合同进行仔细分析，通过图纸、合同条款以及施工组织方案等来测算项目的目标成本，并在此基础上对材料选择、设计方案优化、施工技术方案优化以及项目施工图深化设计等方面着手，提出合理化建议和可行性建议，制定出更加符合业主要求并且节约成本的施工措施。在进行项目目标成本测算时，施工人员要对整体的装饰工程做到心中有数，从而在室内装饰工程开展时更好地组织施工和控制成本。
4深化设计及图纸会审阶段提出合理化建议
室内装饰工程会随着业主的意图、材料市场的变化及室内装饰理念的变化等而变化，这就需要我们装饰设计施工单位能够在图纸会审和深化设计阶段对装饰工程图纸存在的实际施工问题提出合理化建议。图纸会审会由装修设计方、装修施工单位以及项目业主单位（含监理单位）共同组织和参与，因此图纸会审是项目施工方根据工程情况深化设计，并提出合理化建议的最佳时机，通过图纸会审阶段的装修设计深化，不仅能够使工程进行更顺利，还能实现对材料、施工工艺的替换和优化，从而达到成本控制的目的，在节约业主装修资金投入的同时，也使装饰公司获得最大的收益。
5项目计划与管理
为了做好装饰工程的施工成本控制，需要刻门做好施工材料计划、劳动力计划、机械器具使用计划以及资金调用计划的管理，并将整体的目标成本计划分解到各个工序中，从而做好对整个施工阶段较全面的成本控制。项目计划阶段是保证工程施工成本能够有效控制的重要阶段，在施工材料计划方面，我们要根据施工设计图纸和实际钡叮量数据，结合施工工艺对施工材料进行合理的计划和采购，保证施工材料准备不会过多而造成浪费，也要避免施工材料准备不足而延误工期。在制定劳动力计划时，要根据施工顺序合理安排，保证工人施工能够有序的按照装饰施工程序有效开展，避免在装修过程中由于施工项目冲突导致劳动力闲置的现象发生。机械器具的使用，要按照施工需要合理选择，并在施工过程中做好施工器具管理，防止器具丢失：还要要求使用人员及时做好器具维护和保养，保证在施工期间不会因为设备问题延长工期；要对资金调用计划进行细化，并且设计系统的资金调用程序，做到资金的科学和合理调用。
6项目施工进度与安排
项目施工进度要根据合同工期进行统筹安排，不仅要保证各分项自的施工工期能够达到要求，还需要综合其他第三方安装单位的安装顺序进行合理设计。项目施工进度的安排，不仅是保证工程如期完工的关键，还是保证装饰工程有序开展、顺利完成的前提。我们还要对材料和设备进场的顺序进行设计，并按照工程需要确定进场物料数量，这样即能够及时满足装饰工程项目的施工需要，也能节约施工场地的空间和材料管理成本，从而在保证装饰工程顺利开展的前提下实现成本控制的目的。 7加强合同管理
规范的合同管理，可以维护有关各方的合法权益，使合同各方能愉快地履行各自的义务。加强合同管理，首先，签订的合同条款必须准确表达双方确定的意思，文字表达严谨，不使用模棱两可、含糊不清的词语，要先小人，后君子。其次，对现场管理人员进行合同交底，使现场管理人员充分理解合同的精神，依靠和发挥其工作在工程第一线，是最了解现场发生了什么的人，进而分清每一事件的合同责任，有效控制合同风险。第三，要加强日常与合同各方的往来信函的管理工作，做好处理合同纠纷的各种准备。第四，重视合同履行后的总结，前事不忘，后事之师，总结合同的执行情况，对合同管理好的经验加以推广，对不符合法律法规、不严谨，容易引起歧义的条款或措词要加以改正。
8施工组织方案的编制
施工组织方案要综合装饰工程的难度、规模、性质、资源情况以及现场条件和设备情况等合理编制，施工组织方案不仅要明确施工项目的平面布置、施工工艺、施工流程，还需要做好施工进度的安排、劳动力的安排、施工机械的安排、工程资金与物资的调配计划，以及施工安全措施等等，才能保证装饰工程顺利开展。施工组织方案是指导施工工作的重要依据，只有好的方案才能发挥装饰工程的成本节约及成本控制的作用。
9项目施工技术控制
为了做好施工阶段的实际成本控制，我们要在保证施工质量的前提下，积极应用新材料和新工艺。在节约工时方面，我们还可以将先进的装饰技术和组织方法应用于装饰工程施工中，另外，还要注意对新的装饰工程机械的使用。在装饰装修工程施工过程中，落实和推广技术措施，以技术优势来取得经济效益，是降低工程成本的一个必要手段。在装饰装修工程项目的实施过程中，通过推广新技术、新工艺、新材料的应用，都能够起到控制施工成本的目的。通过加强技术质量检验考核制度，减少因为返工带来的不必要的成本支出，也能够有效地降低成本。为保证技术组织措施的落实，并取得预期的经济效益，必须实行以项目经理为首的责任制。由现场施工人员制定措施，材料员负责材料供应，现场各施工班组负责执行，商务造价工程师负责计算节约效果，并使得技术措施在施工过程中真正起到节约成本的作用。
10结算阶段
（1）做好结算资料的收集。工程结算是工程效益的最终总结，必须做好充分准备，才能达到预期的目标。要在成立结算组织的基础上，做好结算资料收集，为工程结算提供充分的证据，从而在解决争议时有据可依。
（2）及时编制和报送工程结算。工程结束后，有的施工单位因结算准备不充分或为多结算工程款，迟迟不报送结算，施工单位应重视资金的时间价值，及时报送竣工结算，办理结算手续。然而久拖不决，是工程结算普遍存在的问题，之所以存在这一问题，除业主方原因外，还在于施工方不及时，不主动。为此，要督促业主按合同约定的时间办理结算手续。
11结束语
综上所述，由于室内装修工程设计的施工项目较多，而且还会有第三方单位参与到装修安装当中，在工程施工阶段做好成本控制是比较困难的。为了实现对室内装修工程的施工阶段的实际成本控制，我们需要从工程施工的细节入手进行精细设计，将整体的成本控制目标和散碎的装修项目融合在一起，从而在流程控制上实现对整体工程施工阶段成本控制的目的。
参考文献：
[1]汪军.建筑装饰工程项目中的成本控制及管理分析[J].门窗，2013（07）.
[2]周鹏洋.建筑装饰工程项目成本控制措施研究[J].商品混凝土，2013（06）.
[3]汤华.建筑装饰工程造价管理与控制研究[J].城市建筑，2013（08）.
[4]徐方僚.关于建筑装饰工程造价管理的困局及对策[J].门窗，2014.12.
（上接第52页）
UPVC管耐腐蚀性较好，能够满足使用要求，连接采用粘接连接，连接方式简单易操作，在管材上钻孔容易，施工方便，性价比较高。
本工程保温层厚度6cm，为便于施工及保证排气系统的顺畅，排气管统一选择DE50UPVC管。
3.3.2排气管加工：用手持电锯将排气管按照排气管布置图上尺寸进行切断，用电钻在PVC管上打孔，孔径10mm，同一截面开4个孔，对称布置，开孔间距200mm。
3.4排气管道管道布设、安装
按照排气管道平面布置图进行排气管布设，排气管布设在保温层内，排气管干管通入管井或贴附女儿墙，管材连接采用直通、三通、90度弯头管件，管材连接采用粘接方式。
为防止找坡层施工时混凝土浆灌入排气管内，将排气管堵塞，采用塑料胶带或隔离纸覆盖在排气管上，找坡层施工前进行检查。
4、隐蔽式屋面排气系统与传统屋面排气孔做法优劣对比
传统屋面排气孔做法中排气孔垂直穿过防水层，每个排气孔均需做防水节点处理，管根处形成较大的防水渗漏隐患，隐蔽式屋面排气系统完全排除了排气管道穿透防水层的隐患，在防水层下解决排气问题，减少了漏水隐患。
隐蔽式屋面排气系统施工简便，易操作，无需再做防水附加层，同时减少了对屋面装饰面层做法的影响（如排砖、对缝等）。
与传统屋面排气孔做法相比，隐蔽式屋面排气系统的屋面大平面内无凸出的排气孔构造物，能够更大限度的利用屋面空间，使得屋面整体更加美观、协调，保证了屋面整体的景观性。
图4-1 防水层完成后 图4-2 水泥砂浆面层完成后
5、总结
5.1隐蔽式屋面排气系统应用范围：隐蔽式屋面排气系统做法简单、成本较低、成型效果好，可以广泛的应用于所有公建、住宅等需制作屋面排气系统的正置式屋面。
5.2隐蔽式屋面排气系统的优势：排气构造不穿透防水层，有效地减少了屋面防水的施工节点的处理，完全排除了因排气构造造成的阴阳角、管根防水处理的隐患，在防水层下解决排气问题，减少了漏水隐患。
5.3隐蔽式屋面排气系统的作用：它可以有效地完成普通排气孔的基本功能，同时在屋面的大平面内无凸出排气孔构造物，能够更大限度的利用屋面空间，使得屋面整体更加美观、协调。
（上接第53页）
土建工程施工完成以后，监理单位的工作还没结束，监理单位应该对整个工程的节能环节做出检验，对于现场的取样工作可以委托给资质良好的单位进行，几方评定之后应该出具相应的评估报告，达标合格的及时做好验收手续，不能达标的要敦促施工单位进行整改，直到达标为止。
4.3 在工程施工时的安全监理
（1）监理单位要对施工单位的日常施工作业做好安全建议，要对其进行安全技术交底工作，以防止施工单位的工作人员因为不了解环节和工作流程造成的伤亡。（2）在施工的过程中一些工程的施工存在安全隐患，这样就要求施工单位在施工之前对相关的工具做好全面检查，以便确定作业的安全性，防止因为人员疏忽造成的不必要的伤亡。（3）工程用电也是需要注意的问题，这个问题在施工工程上会经常出现。监理单位应该明确的告诫施工单位的工作人员做好临时施工用电的检查工作，电路的架接和拆除都必须由专业的工作人员来进行，从而保证工作人员的安全，以杜绝不正当操作造成的安全事故。
结语
21世纪，是创建环保型经济建设的世纪，是势在实现人与自然和谐发展的世纪。综合以上对节能土建工程监理控制方法的研究，监理单位在整个工程中起着十分重要的作用，只有监理单位在日常的工作中严格完成相应的工作才能保证土建工程节能效果达到最好。而不断的进行节能土建工程监理控制方法的研究将会在很大程度上使节能降耗的效果达到最好，从而真正做到可持续发展。
参考文献：
[1]王琴. 低碳经济与节能建筑的发展模式研究[J]. 河南科技，2013（ 13）.
[2]邹军，彭文武，罗清海，杨修飞，高文涛. 建筑节能施工过程各主体监管调查分析[J]. 节能，2013（ 01）.
[3]滕耀娟. 土建工程施工管理现状及对策研究[J]. 门窗，2014（ 12）.