【摘 要】
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在城市化快速发展过程中,老旧社区并存成为普遍的现象,老旧社区恰恰又是各种矛盾的聚集点,其中物业纠纷和矛盾尤为突出,位于重庆市J区S小区是这方面的一个典型。通过调研发现
【机 构】
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重庆市九龙坡区委党校,重庆市杨家坪街道党政办,重庆市九龙坡区信访办维稳科
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在城市化快速发展过程中,老旧社区并存成为普遍的现象,老旧社区恰恰又是各种矛盾的聚集点,其中物业纠纷和矛盾尤为突出,位于重庆市J区S小区是这方面的一个典型。通过调研发现:该小区部分设施陈旧老化,破损严重;小区大修基金管理混乱,存在较大缺口;小区无专门规划地下车库,业主停车难;未实现"一户一表"等问题。这些问题久拖未决,所引发的矛盾一段时期曾经成为当地信访的一大难题。小区业主与业委会思想落后,小区物业费长期维持在较低标准,尤其是物业公司粗放管理是造成这些问题的主要原因。要解决S小区的物业矛盾,需要政府和相关职能部门通力合作,督促物业公司规范管理,积极发挥业委会和小区党组织作用。
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