【摘 要】
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房地产开发项目投资风险高，项目决策和管控难度大。当前国家加强对房地产行业宏观调控，对国有房地产企业的项目投资研判和决策能力提出了更高的要求，仅依靠项目前期可行性研究分析不足以确保项目投资决策质量。项目后评价是项目投资闭环管理的一个重要环节，是企业实施投资活动监管、反馈投资决策问题，从而提高项目决策水平的重要手段。针对房地产项目投资决策中财务评价指标体系不科学，以及投资后评价管理体系不完善、后评价成
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房地产开发项目投资风险高，项目决策和管控难度大。当前国家加强对房地产行业宏观调控，对国有房地产企业的项目投资研判和决策能力提出了更高的要求，仅依靠项目前期可行性研究分析不足以确保项目投资决策质量。项目后评价是项目投资闭环管理的一个重要环节，是企业实施投资活动监管、反馈投资决策问题，从而提高项目决策水平的重要手段。针对房地产项目投资决策中财务评价指标体系不科学，以及投资后评价管理体系不完善、后评价成果反馈和应用不到位的问题，国有房地产企业应健全财务评价指标体系，建立和完善项目后评价体系以及后评价成果应用管理，进一步提高开发项目投资决策的科学性和规范性，达到降低项目投资风险、增加投资收益的管理目标。
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