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[摘 要]当前我国正处于城镇化快速发展的进程中，预计到2020年实现“全面小康”，城镇化水平达到全国60%左右，城镇人口约增加3亿，城镇化住宅建设数量将在较长时间内保持较高水平。遗憾的是，当前这些建设成就大部分是以传统的高投入、高能耗、高污染为代价取得的。推进建筑工业化、住宅建筑产业化，是实现住宅建设方式由粗放型向集约型转变、提高住宅质量和节约住宅能耗的重大举措，是保证建筑业可持续发展的重要途径，对我国经济及社会发展有着极其深远的意义。本文在此背景之下，对建筑工业化发展的现状与思考进行了分析，内容仅供参考。
[关键词]建筑工业化；发展现状；思考
中图分类号：S873 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）06-0132-01
前言
党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”从中我们可以得到一个信息，建筑工业化时代是我国现阶段建筑行业发展的结果，而为了促进“建筑工业4.0”的有效进行，需要我们加强对建筑工业化发展现状的思考和研究，具体分析内容如下文所示。
一、我国建筑工业化发展概况
1.1 装配式混凝土（PC）结构高层住宅建筑体系现状
我国有关部门对各大建筑企业进行了调研工作，其调研的制品主要包括墙板、楼板、楼梯、空调板等构件。调查发现各企业的水平楼板均采用叠合板楼板技术，但竖向剪力墙的预制与竖向钢筋的连接方式有所不同。据有关数据统计表明，我国的装配式混凝土结构体系技术主要来源于日本、美国、澳大利亚等地区，大部分建筑企业采用的是引进技术与自主研发技术相结合的方式，因此，我国出现了专用装配式混凝土结构体系。
对PC构件厂的调研表明，较大规模（占地约20万m2）的PC构件厂满负荷运转，年产能可达4.5万～6万m3，而事实上，尚无一家PC构件企业能够实现满负荷生产，能达到标准生产线即年产3万m3的企业也不多。
对于构件生产企业来说，其生产标准化、规格化的制品是企业的主体，负责的对象主要是制品的质量，然而我国现阶段的构件企业中，开发企业对体系选择产生影响，设计质量对生产产生影响。
对装配式混凝土结构体系的调研表明，由于装配式剪力墙结构体系在室内没有梁柱凸出，能满足人们的居住体验，因此获得了广泛的应用，成为目前国内推广实施的装配式混凝土建筑中应用最多的结构体系，“等同现浇”是其主要的设计理念，但还存在以下4個问题：第一，为实现“等同现浇”，施工现场一般为预制和现浇两种施工模式交叉或平行开展，现场精度和工厂精度不匹配，现场作业质量难以达到预期水平；第二，建筑工业化以结构构件和围护构件的预制为主，没有形成系统的建筑体系；第三，技术工人严重短缺，现场施工质量尤其是竖向钢筋连接套筒灌浆和预制剪力墙座浆质量堪忧；第四，尽管不同企业技术体系间的差异不明显，但技术体系没有开放，限制了应用规模的扩大，增加了技术推广的成本。
设计企业的调研表明：设计企业是完成建筑工业化技术体系的主体，也是工业化通用建筑体系和通用规格化产品研发的主要生产单位。而建筑工业化的前提条件是基于模数协调设计的标准化生产。中国建筑设计院有限公司及北京建谊建筑工程有限公司等企业已经开始系统化地进行工业化建筑体系研究，通过BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术的深度应用，实现住宅建设全产业链的数据链接。显然，建筑工业化语境下的标准化设计包括模数协调设计和标准化产品、通用建筑制品及其配套，并覆盖了施工安装工艺和运营维护的标准化等各个层面。
1.2 钢结构工业化高层住宅建筑体系现状
钢结构作为建筑生产过程中的重要组成部分，其在建筑工业化的发展过程中有着十分重要的作用。有关部门通过对大型钢结构生产机构的实地调查，发现高层钢结构住宅室内露梁凸柱，有些项目，交出了毛坯房，这给用户带来较差的的居住体验，影响了钢结构住宅建设的发展。近年来，通过高层钢结构住宅的结构体系创新，采用钢管混凝土束剪力墙体系、异型钢管混凝土组合柱体系，并采取成品住房交付，提高了用户居住体验。实际上，精细化设计和成品住房交付的有效实施，可以减少梁柱、支撑结构对家具布置的影响，从而提高室内空间使用率。
与装配式混凝土结构住宅相比较，运输成本以及运输半径对于钢结构住宅的影响较小，并且钢构件的拆卸较为方便，回收利用的效率较高，符合我国绿色建筑的发展要求。然而还存在很多的问题制约着钢结构住宅的发展，具体影响因素为：第一，钢结构住宅墙体均为轻质墙体，隔声、隔震和防火等方面的直观感觉与人们习惯的实体承重墙不同，用户体验不佳；第二，与结构体系相比，制品体系发展相对滞后，尤其是外围护结构构造及其配套制品；第三，成品住房交付还未成为社会共识；第四，缺乏建筑体系研发，还未形成工业化通用建筑体系及其配套制品体系。
1.3 工业化装修与建筑制品的现状
从目前装修行业的现状来讲，实现各类住宅的装修工业化面临着诸多的困难，主要表现为：第一，住宅建筑设计与装修设计脱节，建筑标准化、模数化的推行不力；第二，住宅制品质量不高，集成度低；第三，开发商受短期现金流影响，不愿推行工业化装修和全装修。一是为了降低财务成本，这是因为我国住房建设制度允许毛坯房作为商品进行交易；二是为了减少装修质量纠纷，工序的减少会相应减少供需双方的矛盾。
二、我国建筑工业化发展建议
2.1 全面推进多模式建筑工业化工作
就现在我国建筑工业化的发展情况来看，在推进建筑工业化的过程中建筑企业应该更新观念，采用多模式，也就是建立综合运用装配式混凝土结构体系、现代现浇结构体系、钢结构体系。此外，政府有关部门需要加强对建筑市场的调研，并根据实际调查数据，颁布实施指南和意见，加强对建筑行业的管理，强调多个模式共同发展的重要性，从而为建筑行业的发展指明方向。
2.2 完善建筑工业化评价标准，推行通用建筑体系
在建筑行业的工业化发展过程中，需要有关部门制定出建筑工业化评价标准，推行通用建筑体系，并对其不断加以完善，保障建筑行业发展有据可依、有章可循，从而促进我国建筑工业化可持续发展。
结束语
综上所述，本文主要对现阶段我国建筑工业化发展中的装配式混凝土（PC）结构高层住宅建筑体系现状、钢结构工业化高层住宅建筑体系现状以及工业化装修与建筑制品的现状进行了分析，并探讨了推进我国建筑工业化发展的有效措施，这对于促进我国“建筑工业4.0”的落实具有十分重要的作用。
参考文献
[1] 王俊，赵基达，胡宗羽.我国建筑工业化发展现状与思考[J].土木工程学报，2016，49（05）：1-8.
[2] 仲继寿.对我国建筑工业化发展现状的思考[J].动感（生态城市与绿色建筑），2017，（01）：20-23.
[3] 邵海东.我国建筑工业化发展现状与思考探析[J].中国建材科技，2017，26（03）：86-87.
[关键词]建筑工业化；发展现状；思考
中图分类号：S873 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）06-0132-01
前言
党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”从中我们可以得到一个信息，建筑工业化时代是我国现阶段建筑行业发展的结果，而为了促进“建筑工业4.0”的有效进行，需要我们加强对建筑工业化发展现状的思考和研究，具体分析内容如下文所示。
一、我国建筑工业化发展概况
1.1 装配式混凝土（PC）结构高层住宅建筑体系现状
我国有关部门对各大建筑企业进行了调研工作，其调研的制品主要包括墙板、楼板、楼梯、空调板等构件。调查发现各企业的水平楼板均采用叠合板楼板技术，但竖向剪力墙的预制与竖向钢筋的连接方式有所不同。据有关数据统计表明，我国的装配式混凝土结构体系技术主要来源于日本、美国、澳大利亚等地区，大部分建筑企业采用的是引进技术与自主研发技术相结合的方式，因此，我国出现了专用装配式混凝土结构体系。
对PC构件厂的调研表明，较大规模（占地约20万m2）的PC构件厂满负荷运转，年产能可达4.5万～6万m3，而事实上，尚无一家PC构件企业能够实现满负荷生产，能达到标准生产线即年产3万m3的企业也不多。
对于构件生产企业来说，其生产标准化、规格化的制品是企业的主体，负责的对象主要是制品的质量，然而我国现阶段的构件企业中，开发企业对体系选择产生影响，设计质量对生产产生影响。
对装配式混凝土结构体系的调研表明，由于装配式剪力墙结构体系在室内没有梁柱凸出，能满足人们的居住体验，因此获得了广泛的应用，成为目前国内推广实施的装配式混凝土建筑中应用最多的结构体系，“等同现浇”是其主要的设计理念，但还存在以下4個问题：第一，为实现“等同现浇”，施工现场一般为预制和现浇两种施工模式交叉或平行开展，现场精度和工厂精度不匹配，现场作业质量难以达到预期水平；第二，建筑工业化以结构构件和围护构件的预制为主，没有形成系统的建筑体系；第三，技术工人严重短缺，现场施工质量尤其是竖向钢筋连接套筒灌浆和预制剪力墙座浆质量堪忧；第四，尽管不同企业技术体系间的差异不明显，但技术体系没有开放，限制了应用规模的扩大，增加了技术推广的成本。
设计企业的调研表明：设计企业是完成建筑工业化技术体系的主体，也是工业化通用建筑体系和通用规格化产品研发的主要生产单位。而建筑工业化的前提条件是基于模数协调设计的标准化生产。中国建筑设计院有限公司及北京建谊建筑工程有限公司等企业已经开始系统化地进行工业化建筑体系研究，通过BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术的深度应用，实现住宅建设全产业链的数据链接。显然，建筑工业化语境下的标准化设计包括模数协调设计和标准化产品、通用建筑制品及其配套，并覆盖了施工安装工艺和运营维护的标准化等各个层面。
1.2 钢结构工业化高层住宅建筑体系现状
钢结构作为建筑生产过程中的重要组成部分，其在建筑工业化的发展过程中有着十分重要的作用。有关部门通过对大型钢结构生产机构的实地调查，发现高层钢结构住宅室内露梁凸柱，有些项目，交出了毛坯房，这给用户带来较差的的居住体验，影响了钢结构住宅建设的发展。近年来，通过高层钢结构住宅的结构体系创新，采用钢管混凝土束剪力墙体系、异型钢管混凝土组合柱体系，并采取成品住房交付，提高了用户居住体验。实际上，精细化设计和成品住房交付的有效实施，可以减少梁柱、支撑结构对家具布置的影响，从而提高室内空间使用率。
与装配式混凝土结构住宅相比较，运输成本以及运输半径对于钢结构住宅的影响较小，并且钢构件的拆卸较为方便，回收利用的效率较高，符合我国绿色建筑的发展要求。然而还存在很多的问题制约着钢结构住宅的发展，具体影响因素为：第一，钢结构住宅墙体均为轻质墙体，隔声、隔震和防火等方面的直观感觉与人们习惯的实体承重墙不同，用户体验不佳；第二，与结构体系相比，制品体系发展相对滞后，尤其是外围护结构构造及其配套制品；第三，成品住房交付还未成为社会共识；第四，缺乏建筑体系研发，还未形成工业化通用建筑体系及其配套制品体系。
1.3 工业化装修与建筑制品的现状
从目前装修行业的现状来讲，实现各类住宅的装修工业化面临着诸多的困难，主要表现为：第一，住宅建筑设计与装修设计脱节，建筑标准化、模数化的推行不力；第二，住宅制品质量不高，集成度低；第三，开发商受短期现金流影响，不愿推行工业化装修和全装修。一是为了降低财务成本，这是因为我国住房建设制度允许毛坯房作为商品进行交易；二是为了减少装修质量纠纷，工序的减少会相应减少供需双方的矛盾。
二、我国建筑工业化发展建议
2.1 全面推进多模式建筑工业化工作
就现在我国建筑工业化的发展情况来看，在推进建筑工业化的过程中建筑企业应该更新观念，采用多模式，也就是建立综合运用装配式混凝土结构体系、现代现浇结构体系、钢结构体系。此外，政府有关部门需要加强对建筑市场的调研，并根据实际调查数据，颁布实施指南和意见，加强对建筑行业的管理，强调多个模式共同发展的重要性，从而为建筑行业的发展指明方向。
2.2 完善建筑工业化评价标准，推行通用建筑体系
在建筑行业的工业化发展过程中，需要有关部门制定出建筑工业化评价标准，推行通用建筑体系，并对其不断加以完善，保障建筑行业发展有据可依、有章可循，从而促进我国建筑工业化可持续发展。
结束语
综上所述，本文主要对现阶段我国建筑工业化发展中的装配式混凝土（PC）结构高层住宅建筑体系现状、钢结构工业化高层住宅建筑体系现状以及工业化装修与建筑制品的现状进行了分析，并探讨了推进我国建筑工业化发展的有效措施，这对于促进我国“建筑工业4.0”的落实具有十分重要的作用。
参考文献
[1] 王俊，赵基达，胡宗羽.我国建筑工业化发展现状与思考[J].土木工程学报，2016，49（05）：1-8.
[2] 仲继寿.对我国建筑工业化发展现状的思考[J].动感（生态城市与绿色建筑），2017，（01）：20-23.
[3] 邵海东.我国建筑工业化发展现状与思考探析[J].中国建材科技，2017，26（03）：86-87.