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采用能源审计的方法，分析了武汉市政府办公楼和大型公共建筑的节能潜力、节能率与回收期。结果表明，能源行为管理，过渡季节的自然通风，提高用能系统的能效比，充分利用可再生能源和自然采光等是成熟、可靠的节能技术。提出了节能分析按等价热值或者能质系数计算；节能率、经济性以年为单位核算；以实测能耗评价节能建筑，避免采用多种节能技术的建筑实际上是非节能建筑的现象。