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中国的人口年龄结构与房屋总需求趋势
中国的人口年龄结构与房屋总需求趋势
来源 :世界经济情况 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qiaotongqiao
【摘 要】
:
我国目前的房产市场刚经历一轮重要的需求上涨阶段,本文在分析需求增长的原因时,指出人口的年龄结构是一个重要的因素。房屋的耐用性使消费者面临生命周期的效用最大化:因此人口
【作 者】
:
朱喆
【出 处】
:
世界经济情况
【发表日期】
:
2005年22期
【关键词】
:
房屋总需求
人口年龄结构
生命周期
需求趋势
房屋
中国
效用最大化
房产市场
需求增长
周期波动
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我国目前的房产市场刚经历一轮重要的需求上涨阶段,本文在分析需求增长的原因时,指出人口的年龄结构是一个重要的因素。房屋的耐用性使消费者面临生命周期的效用最大化:因此人口的年龄结构会造成总需求的周期波动。而我国曾出现曲生育率高峰既可以解释当前的需求旺盛,也可以预测未来的趋势。
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