中国的人口年龄结构与房屋总需求趋势

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我国目前的房产市场刚经历一轮重要的需求上涨阶段,本文在分析需求增长的原因时,指出人口的年龄结构是一个重要的因素。房屋的耐用性使消费者面临生命周期的效用最大化:因此人口的年龄结构会造成总需求的周期波动。而我国曾出现曲生育率高峰既可以解释当前的需求旺盛,也可以预测未来的趋势。
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