2004年是澳洲股市成绩辉煌的一年，S&P／ASX 200指数攀升了将近22％，明显高于世界其它主要股市的升幅。在澳洲，股市的投资回报总体上优于储蓄、债券及楼市投资回报。由于经济学家们预计澳洲经济今年仍会有较为强劲的增长，股市仍会发展良好，而楼市投资收益却从去年开始降温，一些在前几年房地产投资中赚了一笔的投资者也难免跃跃欲试，打算改投股市。
　　不过，到底是投资股票好，还是投资房地产好，专家们认为，没有一个明确的答案，好与不好应由投资者个人承担风险的能力及所处的人生阶段来决定。
　　究竟是投资股市好还是投资房地产好?投资和理财专家们有不同的看法，但最终都要由投资者年龄和理财目标来决定。正如A s p i r eInternation的总裁、投资专家CraigTurnbull所说，“股票和房地产都在平衡型的投资组合里占有一席之地，但至于两者之间的比例是多少才合适，就要由投资者本人决定了。”
　　
　　专家谈楼市
　　长扮显回报　据澳洲统计局的统计图显示，从1990年起，全国各省的房价都有大幅增长。布里斯本和悉尼更是独领风骚，大多数在过去10年投资房产的人都得到了可观的利润。据“物业价格指南”的统计，虽然房价在去年升幅不大，但1999年9月～2004年9月这5年间，全澳洲的房价平均增长了99％，因此，房地产不失为一种很好的长期投资方式。
　　投资较稳妥　Craig Tumbull说：“按我的看法，房地产：如果经过精心挑选、融资和管理，是普通大众可以选择的最好的投资方式。”“从来没有听说过一套房屋会在一夜之间贬值一半或变得一钱不值，但在股市就会发生这样的情况。即使是建筑物被毁坏了，还可以利用保险赔偿进行修复或重建，就算没买保险，地还在，这套房屋还有不少剩余价值。”房产是一项看得见、摸得着的实实在在的资产，买下之后可以按自己的心意装修、改建，可以自住、可以出租，也可以再卖出去，收入有保障。
　　Steve McKnight是地产投资网站WWW．propertyinvesting．com的创始人，一位经验丰富的房产投资者。他说：“房地产投资之所以被视为一项最好的投资方式，是因为它可以同时享有资本增值和收入。股票有增值，但收入(即股息)不高，现金有利息收入，但就没有增值机会。每个人的情况都不一样，在行动之前你必须冷静地问自己：你想要得到多少财富?哪一样投资方式最能帮你实现这个目标?”由于澳洲住宅市场在2005年仍然处于降温期，Steve认为市场上会有不少“笋盘”出现，为投资者提供不错的购买机会。“在未来的12个月内，市场上会出现一些很值得投资的物业，”为了证明每个人都能通过投资房地产赚钱，他曾经用12个月的时间免费辅导13位投资者买卖房产。他们一共购买了总值1040万澳元的房产，培训到期后，这些房产的总值已升到1260万澳元。Steve成功地通过实践证明，每个人都能通过投资房地产赚到钱。
　　
　　业内论股市
　　据股票经纪Mike Kendall介绍，投资股市的多数是40岁以上的人群，他们已经有物业在手，所以寻求房地产以外的投资分散风险。20多岁的年轻人也爱买点股票玩玩，但他们赚到钱后多数会套现买房，就算投资房产亏了问题也不大，因为年轻，还有大把赚钱的机会。
　　毫无疑问，澳洲的股市今年仍然会继续往上走，这对于投资者们而言是一项很具吸引力的投资选择。Mike说：“鉴于股票的流通性高，投资股票是一项很好的积累财富的工具。它的买卖成本低廉、投资门槛低，大约1500美元就可以买1000股BHP的股票，要买一套房产首期至少要2万美元。但另一方面波动和风险也更大。澳洲的楼市和股市差别很大，选择哪一样取决于你可以承受的风险和想获得的回报。”