民营地产企业不差钱

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  波澜诡谲的2010年上半年里,CPI指数增幅不断创新高,新增贷款不断增加。各方对中国宏观经济的判断趋于明朗,而与此同时。股市狂泻,楼市暗潮,通货膨胀预期强烈,投资者口袋里的钱越来越面对贬值的危险……如何在投资寒潮里寻求新的出路?近期,资本市场有触底反弹的迹象,未来预期明朗,今天已经到了出手的时机了吗?下半年乃至四季度要如何顺应大势让我们的投资更加明智?
  8月7日下午,在北京市北四环地标级高端项目——龙湖·唐宁ONE售楼处,中央人民广播电台华夏之声主持人、证券评论员林耘,北京润正投资咨询有限公司执行总裁崔勇等多名宏观经济学家和私募投资精英为“财经五连汇”高端财经俱乐部约30名会员剖析宏观大势,规划四季度投资路线图,为投资者提供了前沿资讯和深度策略。
  到场的嘉宾表示,下半年中国的宏观经济政策不会出现大的调整,三季度会基本维持现状,四季度政策或由从紧转为中性。目前中国遭遇的自然灾害,有可能对通胀产生影响,但这是供给方出现的问题,不应该通过加息的手段解决。虽然目前是负利率,但是经济已经出现明显放缓,数量型的货币调控手段已起到作用,缓解了利用其它政策的压力。
  针对房地产行业的调控,崔勇强调,其实现在民营地产企业并不差钱。他表示,地产企业资金最主要用在买地和开工两个环节。现在民营企业买地动作放缓,开工步伐放慢,手头资金并不像有些人认为的那样紧张,这也是房价一直僵持的原因之一。
  多位到场专家认为,四季度的各项经济数据中,固定资产投资数据、房地产新开工数据等这些数据值得大家关注。今年前三季度公布的这些数据,巩固了大家对于经济复苏的良好预期,所以四季度房地产仍是很重要的一块,特别是在政府主导投资激励经济的边际效用降低之后,房地产和制造业的投资增速能否持续,决定了行情的深度和广度。
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