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【摘要】工程质量关系到工程的成败，也与整个工民建施工企业的市场竞争力紧密相关。在工民建施工企业中一直存在着一个影响工民建施工质量的重大问题就是渗漏问题，这个问题看似不大，实则对于工民建施工质量、企业信誉等等均有着关键性的影响。故而应对此加强重视，治理解决，提高施工质量，防范工民建建筑渗漏问题的出现，本文就工民建中的防渗漏问题进行了相关探讨。
【关键词】工民建；防渗漏；施工；工民建建筑质量
中图分类号：TU761文献标识码： A
对于工民建建筑而言，其质量不仅关乎建筑的使用功能，还关乎建筑的观赏性能，工民建建筑不仅要求具有一定的实用性同时还要求具备相应的品质。工民建建筑投入使用后最为常见的质量问题就是房屋渗水漏水，这不仅带来使用功能的减损，还将极大地影响美观和使用寿命，故而工民施工企业应在工民建中加强防水防渗施工技术的应用。
1.工民建工程防渗技术的概述
工民建建筑是现代人类生活生产的最主要场所，工民建建筑的质量关系到人们生产生活的方方面面。现实生活中，工民建建筑投入生产后，随着时间的推移，大多都会出现这样那样的问题，最常见的问题就是房屋渗漏问题。工民建工程中，施工阶段出现渗漏会影响工程施工进度，拖延工期，造成各方面的损失，使用中的渗漏影响建筑的使用与外观，同时维修困难也给物业管理造成极大负担。故此，为保证使用与质量，节约各种投入成本，在施工之时就要真正做好防渗漏工作。对此，国家与相关行业均进行了强调及技术研究，国家就此制定了许多的标准规范，对工民建施工质量检验等进行了详细规定；施工行业则出具了多个相关的操作细则、施工规范，用于规范工民建建筑施工防渗漏技术的施工。
2.工民建工程中常见的渗漏部位
实际使用中，工民建工程最为常见的渗漏问题出现的部位有四大处：屋面渗漏、外墙面渗漏、卫浴渗漏、地下室渗漏，接下来进行逐一分析：
2.1房屋屋面渗漏
工民建工程中，屋面渗漏是极为常见的渗漏现场，这种渗漏大多出现在房屋其他安置设施和房屋接触面的节点部位。究其原因是房屋屋面安装其他如太阳能、卫星接收器等设施时安置不慎，导致钢筋变形或者混凝土裂缝等问题。
2.2房屋外墙面渗漏
工民建工程中，外墙面渗漏一般出现在门窗与墙面相接的部位，此种情况极为常见。外墙大多有安装门或窗，难免出现相接不稳或者不合，出现许多小型空隙或者裂缝，加上装饰材料，极为容易发生渗漏。
2.3房屋卫浴渗漏
卫浴作为渗漏严重的部位，大多由于卫浴中安装了大量的水管通道，并长期接触大量水，卫浴中由于积水会导致渗漏，以及安装水管通道部位出现裂缝导致墙角边缘等发生小面积渗漏，大量水分的吸收也将使得卫浴内湿气加重，墙面渗漏。
2.4房屋地下室渗漏
地下室渗漏较为普遍，地下室一般是各种管道汇集交错之地，加上一般不予使用维护，常年处于潮湿、低温環境中，管道裂缝以及墙体潮湿都会破坏防水层导致渗漏问题的出现。
3.防渗技术的具体应用分析
3.1使用新型防水防渗材料
随着现代科技的不断深入，越来越多的新型材料被应用在建筑防水防渗施工中，现在市场上具有许多新型材料，如高分子卷材、强密封性材料及堵漏物料等。针对这些新型材料工民施工企业应合理的考虑，选择哪种适合的材料应用的施工中。选择防水防渗的物料时，应充分了解物料的性能，并对材料的优缺点进行掌握，进而选择合适的防水材料进行施工。选择物料时，严格按照设计进行，并根据防渗防水施工技术进行施工，以确保建筑防水防渗施工质量。
3.2分析工程情况，设计科学的防水防渗方案
通过对以往工民建中渗漏问题的分析，可以得出渗漏点分布在建筑的主要部位，因此管理人员在制定防渗漏方案时，也应针对不同部位，制定针对性的的防水防渗方案。一是屋顶防水防渗设计时，屋顶防渗漏通常可采取结构找坡法设计防水结构，并对屋面的女儿墙，应使用混凝土导墙法设置墙底，保证女儿墙整体结构的合理性，便于防水防渗的提升，在选择防渗漏材料时，应优先选择质量合格，声誉好的供应商，并要求出示相应的合格证及材料性能检测报告等，以保证整个工民建施工技术规格都能够满足规范要求；二是在外墙防渗漏计划过程中，应使用具有良好节能保温的物料，进行外墙施工，进而满足施工计划的需要，另外可使用电焊网将混凝土构造及墙体连接位置进行防护，能够取得良好效果，并严格控制厚度与宽度，以便保证墙体在温度反复变化的情况下不会产生裂缝，尤其在进行建筑外墙处理时，应对拉应力及伸缩缝等进行仔细处理，做好防水防渗的工作；三是针对卫生间厨房等的渗漏问题，通常可使用以下方法，在进行厨卫墙面设计时，使用防水的砂浆进行抹灰，在墙底与露面的相交处使用混凝土设计建设导墙，也可使用一定的防水砂浆将墙体进行粉刷；四是地下室的防水防渗设计，工民建建筑的地下室防渗漏工作是整个防渗漏的关键点。就工民建建筑而言，在进行地下室防渗漏设计时，应充分了解工民建的结构强度、韧性以及沉降情况，在进行防水防渗施工。
3.3加强施工管理，根据规范实施防水防渗施工
在工民建建筑的防水防渗施工中，不仅需要严格把好物料材质等质量关，也应重视施工管理方面的工作。在工民建建筑中，建筑施工技术十分重要，但施工管理也相当有必要。在进行工民建建筑施工时，应分析可能出现渗水的位置，并高度重视，施工管理人员应在施工中做好监督，从采购物料、进行建筑施工等全程实施监督，才能保证工民建整体防水防渗工作的有效性。另外工民建竣工后，也应进行必要的防水防渗的检查工作，及时将存在质量问题的位置进行修补，保证工民建建设竣工交接后完全满足其功能噶会的需要。在社会上树立工民施工企业的声誉，使工民施工企业的经济效益与社会效益达到双赢。利用工民建建筑工程的满意率，提高自身的市场竞争力。
4.结束语
综上所述，随着社会经济的发展，人们对工民建建筑提出了更高的要求，本文重点分析了工民建中防水防渗施工技术，作为施工人员应结合上文所述观点，掌握常见的渗漏位置，了解工民建重点防水防渗技术，保证工民建建筑的各方面性能。
【参考文献】
[1]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
[2]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[3]徐丰昌.探讨工民建施工中的防水防渗技术[J].城市建筑，2013，24：105+116.
【关键词】工民建；防渗漏；施工；工民建建筑质量
中图分类号：TU761文献标识码： A
对于工民建建筑而言，其质量不仅关乎建筑的使用功能，还关乎建筑的观赏性能，工民建建筑不仅要求具有一定的实用性同时还要求具备相应的品质。工民建建筑投入使用后最为常见的质量问题就是房屋渗水漏水，这不仅带来使用功能的减损，还将极大地影响美观和使用寿命，故而工民施工企业应在工民建中加强防水防渗施工技术的应用。
1.工民建工程防渗技术的概述
工民建建筑是现代人类生活生产的最主要场所，工民建建筑的质量关系到人们生产生活的方方面面。现实生活中，工民建建筑投入生产后，随着时间的推移，大多都会出现这样那样的问题，最常见的问题就是房屋渗漏问题。工民建工程中，施工阶段出现渗漏会影响工程施工进度，拖延工期，造成各方面的损失，使用中的渗漏影响建筑的使用与外观，同时维修困难也给物业管理造成极大负担。故此，为保证使用与质量，节约各种投入成本，在施工之时就要真正做好防渗漏工作。对此，国家与相关行业均进行了强调及技术研究，国家就此制定了许多的标准规范，对工民建施工质量检验等进行了详细规定；施工行业则出具了多个相关的操作细则、施工规范，用于规范工民建建筑施工防渗漏技术的施工。
2.工民建工程中常见的渗漏部位
实际使用中，工民建工程最为常见的渗漏问题出现的部位有四大处：屋面渗漏、外墙面渗漏、卫浴渗漏、地下室渗漏，接下来进行逐一分析：
2.1房屋屋面渗漏
工民建工程中，屋面渗漏是极为常见的渗漏现场，这种渗漏大多出现在房屋其他安置设施和房屋接触面的节点部位。究其原因是房屋屋面安装其他如太阳能、卫星接收器等设施时安置不慎，导致钢筋变形或者混凝土裂缝等问题。
2.2房屋外墙面渗漏
工民建工程中，外墙面渗漏一般出现在门窗与墙面相接的部位，此种情况极为常见。外墙大多有安装门或窗，难免出现相接不稳或者不合，出现许多小型空隙或者裂缝，加上装饰材料，极为容易发生渗漏。
2.3房屋卫浴渗漏
卫浴作为渗漏严重的部位，大多由于卫浴中安装了大量的水管通道，并长期接触大量水，卫浴中由于积水会导致渗漏，以及安装水管通道部位出现裂缝导致墙角边缘等发生小面积渗漏，大量水分的吸收也将使得卫浴内湿气加重，墙面渗漏。
2.4房屋地下室渗漏
地下室渗漏较为普遍，地下室一般是各种管道汇集交错之地，加上一般不予使用维护，常年处于潮湿、低温環境中，管道裂缝以及墙体潮湿都会破坏防水层导致渗漏问题的出现。
3.防渗技术的具体应用分析
3.1使用新型防水防渗材料
随着现代科技的不断深入，越来越多的新型材料被应用在建筑防水防渗施工中，现在市场上具有许多新型材料，如高分子卷材、强密封性材料及堵漏物料等。针对这些新型材料工民施工企业应合理的考虑，选择哪种适合的材料应用的施工中。选择防水防渗的物料时，应充分了解物料的性能，并对材料的优缺点进行掌握，进而选择合适的防水材料进行施工。选择物料时，严格按照设计进行，并根据防渗防水施工技术进行施工，以确保建筑防水防渗施工质量。
3.2分析工程情况，设计科学的防水防渗方案
通过对以往工民建中渗漏问题的分析，可以得出渗漏点分布在建筑的主要部位，因此管理人员在制定防渗漏方案时，也应针对不同部位，制定针对性的的防水防渗方案。一是屋顶防水防渗设计时，屋顶防渗漏通常可采取结构找坡法设计防水结构，并对屋面的女儿墙，应使用混凝土导墙法设置墙底，保证女儿墙整体结构的合理性，便于防水防渗的提升，在选择防渗漏材料时，应优先选择质量合格，声誉好的供应商，并要求出示相应的合格证及材料性能检测报告等，以保证整个工民建施工技术规格都能够满足规范要求；二是在外墙防渗漏计划过程中，应使用具有良好节能保温的物料，进行外墙施工，进而满足施工计划的需要，另外可使用电焊网将混凝土构造及墙体连接位置进行防护，能够取得良好效果，并严格控制厚度与宽度，以便保证墙体在温度反复变化的情况下不会产生裂缝，尤其在进行建筑外墙处理时，应对拉应力及伸缩缝等进行仔细处理，做好防水防渗的工作；三是针对卫生间厨房等的渗漏问题，通常可使用以下方法，在进行厨卫墙面设计时，使用防水的砂浆进行抹灰，在墙底与露面的相交处使用混凝土设计建设导墙，也可使用一定的防水砂浆将墙体进行粉刷；四是地下室的防水防渗设计，工民建建筑的地下室防渗漏工作是整个防渗漏的关键点。就工民建建筑而言，在进行地下室防渗漏设计时，应充分了解工民建的结构强度、韧性以及沉降情况，在进行防水防渗施工。
3.3加强施工管理，根据规范实施防水防渗施工
在工民建建筑的防水防渗施工中，不仅需要严格把好物料材质等质量关，也应重视施工管理方面的工作。在工民建建筑中，建筑施工技术十分重要，但施工管理也相当有必要。在进行工民建建筑施工时，应分析可能出现渗水的位置，并高度重视，施工管理人员应在施工中做好监督，从采购物料、进行建筑施工等全程实施监督，才能保证工民建整体防水防渗工作的有效性。另外工民建竣工后，也应进行必要的防水防渗的检查工作，及时将存在质量问题的位置进行修补，保证工民建建设竣工交接后完全满足其功能噶会的需要。在社会上树立工民施工企业的声誉，使工民施工企业的经济效益与社会效益达到双赢。利用工民建建筑工程的满意率，提高自身的市场竞争力。
4.结束语
综上所述，随着社会经济的发展，人们对工民建建筑提出了更高的要求，本文重点分析了工民建中防水防渗施工技术，作为施工人员应结合上文所述观点，掌握常见的渗漏位置，了解工民建重点防水防渗技术，保证工民建建筑的各方面性能。
【参考文献】
[1]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
[2]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[3]徐丰昌.探讨工民建施工中的防水防渗技术[J].城市建筑，2013，24：105+116.