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2008年伊始，在当今中国物业管理业最为发达的城市之一——上海，出现了一股物业服务公司撤离小区的风潮。据上海当地媒体的不完全统计，至少有10家物业服务公司主动撤离了近50家小区。此外，还有部分物业服务企业虽然尚未撤出，但面临亏损的压力，正打算撤离。这些物业服务公司为什么要撤离小区？物业服务公司撤离后，小区的后续管理该怎么办？如何解决当前物业服务公司要求撤离小区的问题？本刊记者选取了3个较为典型的案例进行剖析探讨，试图找出这些问题的答案。