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【摘 要】近年来，我国房屋建筑行业受到经济建设与社会发展影响，工程质量已成为房屋建筑施工控制中的重点，只有做好房屋建筑工程施工的质量管理，才能严格控制房屋建筑工程质量，保障房屋建筑工程的使用性能，为人们提供一个舒适、安全的居住环境，充分发挥房屋建筑工程的经济效益和社会效益。基于此，本文就房屋建筑工程的项目质量管理进行分析与研究。
【关键词】房屋建筑；施工现场；质量管理
现阶段建筑行业已成为促进国民经济髙速发展的主要力量，而作为建筑行业重点工程的房屋建筑在我国城市与农村地区都广受关注，尤其是受到我国社会经济高速发展的影响，人们对居住环境和房屋建筑质量的要求也在随之不断增加，建筑行业只有不断提高房屋建筑工程的整体施工质量，才能满足社会各领域对髙品质房屋建筑的需求。虽然我国房屋建筑的施工质量正处于逐年递增的趋势，但是我们无法否认房屋建筑施工质量管理中依旧存在很多问题，而这些质量问题往往会使房屋建筑在交付使用后出现安全隐患，因此，通过房屋建筑施工的现场质量管理来提高其整体质量，是有着重要的现实意义。
一、影响房屋建筑工程现场质量管理的因素
（一）设计因素
房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。
（二）施工因素
1.施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个封面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低而来施工作业队伍的作业水平。
2.在建筑工程施工时缺少健全的质量管理体系，施工方法、机械设备、人员安排等都给工程项目的施工质量带来隐患，前道工序施工不合格，后道工序则不能施工，否则影响整个工程项目的施工质量。
（三）监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有的监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审査环境把握不当，这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。
（四）材料因素
选择哪一种材料就觉得了哪一种施工方案，材料选择不当同样会影响到房屋工程的质量。例：选择防水工程沥青的品种时，很多方面都会给建筑施工质量带来影响，油毡的质量和品种、抹灰用砂含泥量控制等，木门窗木材品种的确定，这些对于工程质量影响甚大。当材料运输到施工场地后，工程单位没有及时组织检验人员审核材料的质量则直接投人使用，这就影响了材料性能的发挥，影响到了建筑的使用。从目前整个建筑行业情况看，因材料及设置质量低劣导致的质量通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。
二、房屋建筑工程施工的质量管理措施
（一）机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。
（二）施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
（三）施工质量管理
1.事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加強基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
2.事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。 3.事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
（四）加强完善监管制度
现在很多施工单位敢于在招标时尽量的压缩成本，在正常的施工过程中又敢于在施工中采用质量不合格的材料，节约成本，这就是因为现在的监督管理制度还不是很完善，监理人员的监管松懈给了这些施工单位钻空子的机会，造成了很多不合格建筑出来。
（五）提髙房屋建筑施工技术水平
技术因素控制是提髙房屋建筑施工质量的主要途径之一，技术因素主要包括施工人员技术素质、装备、信息、检验以及检测技术等，所以我们可以通过提高施工技术水平来强化房屋建筑工程项目施工质量，将技术进步的作用有效体现在产品质量上。建筑企业在发展中要注重开发、引进先进的施工技术和施工工艺，并要针对工程现状制定出完善的工艺流程、质量标准以及操作规范等，并要针对施工技术来制定出有效的考评制度，从而在基础上强化房屋建筑工程的施工技术和工艺水平。建筑企业要根据施工人员素质水平开展多样化的技术培训，不仅要将全民质量管理的观念深入到施工人员脑海中，还要通过技术培训来提高生产人员的技术技能，使施工人员在现场施工中可以严格执行质量标准和操作流程。
（六）提高施工人员的施工素质和能力
施工人员要经过专业的训练，具有足够的施工素质和能力才能更好的完成施工任务，保证施工过程的质量。可以组织施工人员进行全面的岗前教育，提高施工人员的工作素质和能力。
结束语：房屋建筑的发展在这几年中非常迅速，但同时其中很多问题也暴露了出来，质量没有得到很好的保证。正因为房屋建筑市场的高速发展造成了质量监管体系没有及时跟上，从而造成了许多房屋建筑的质量达不到标准。本文例举了房屋建筑施工中的一些问题，针对这些问题，笔者根据自己的分析提出了几点合理的建议，希望对房屋建筑的施工质量监管有一定的作用，更好的保护人民的生命财产安全。
参考文献：
[1]黄宇生.房屋建筑工程项目质量管理TIP模式及其应用研究[D].广西大学，2008.
[2]刘雪峰.建设工程现场施工监理质量控制标准化研究[D].郑州大学，2013.
[3]馮思潮.房屋建筑工程中的施工质量控制与管理探析[A].《建筑科技与管理》组委会.2013年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].技与管理》组委会：，2013：2.
[4]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.
【关键词】房屋建筑；施工现场；质量管理
现阶段建筑行业已成为促进国民经济髙速发展的主要力量，而作为建筑行业重点工程的房屋建筑在我国城市与农村地区都广受关注，尤其是受到我国社会经济高速发展的影响，人们对居住环境和房屋建筑质量的要求也在随之不断增加，建筑行业只有不断提高房屋建筑工程的整体施工质量，才能满足社会各领域对髙品质房屋建筑的需求。虽然我国房屋建筑的施工质量正处于逐年递增的趋势，但是我们无法否认房屋建筑施工质量管理中依旧存在很多问题，而这些质量问题往往会使房屋建筑在交付使用后出现安全隐患，因此，通过房屋建筑施工的现场质量管理来提高其整体质量，是有着重要的现实意义。
一、影响房屋建筑工程现场质量管理的因素
（一）设计因素
房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。
（二）施工因素
1.施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个封面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低而来施工作业队伍的作业水平。
2.在建筑工程施工时缺少健全的质量管理体系，施工方法、机械设备、人员安排等都给工程项目的施工质量带来隐患，前道工序施工不合格，后道工序则不能施工，否则影响整个工程项目的施工质量。
（三）监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有的监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审査环境把握不当，这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。
（四）材料因素
选择哪一种材料就觉得了哪一种施工方案，材料选择不当同样会影响到房屋工程的质量。例：选择防水工程沥青的品种时，很多方面都会给建筑施工质量带来影响，油毡的质量和品种、抹灰用砂含泥量控制等，木门窗木材品种的确定，这些对于工程质量影响甚大。当材料运输到施工场地后，工程单位没有及时组织检验人员审核材料的质量则直接投人使用，这就影响了材料性能的发挥，影响到了建筑的使用。从目前整个建筑行业情况看，因材料及设置质量低劣导致的质量通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。
二、房屋建筑工程施工的质量管理措施
（一）机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。
（二）施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
（三）施工质量管理
1.事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加強基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
2.事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。 3.事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
（四）加强完善监管制度
现在很多施工单位敢于在招标时尽量的压缩成本，在正常的施工过程中又敢于在施工中采用质量不合格的材料，节约成本，这就是因为现在的监督管理制度还不是很完善，监理人员的监管松懈给了这些施工单位钻空子的机会，造成了很多不合格建筑出来。
（五）提髙房屋建筑施工技术水平
技术因素控制是提髙房屋建筑施工质量的主要途径之一，技术因素主要包括施工人员技术素质、装备、信息、检验以及检测技术等，所以我们可以通过提高施工技术水平来强化房屋建筑工程项目施工质量，将技术进步的作用有效体现在产品质量上。建筑企业在发展中要注重开发、引进先进的施工技术和施工工艺，并要针对工程现状制定出完善的工艺流程、质量标准以及操作规范等，并要针对施工技术来制定出有效的考评制度，从而在基础上强化房屋建筑工程的施工技术和工艺水平。建筑企业要根据施工人员素质水平开展多样化的技术培训，不仅要将全民质量管理的观念深入到施工人员脑海中，还要通过技术培训来提高生产人员的技术技能，使施工人员在现场施工中可以严格执行质量标准和操作流程。
（六）提高施工人员的施工素质和能力
施工人员要经过专业的训练，具有足够的施工素质和能力才能更好的完成施工任务，保证施工过程的质量。可以组织施工人员进行全面的岗前教育，提高施工人员的工作素质和能力。
结束语：房屋建筑的发展在这几年中非常迅速，但同时其中很多问题也暴露了出来，质量没有得到很好的保证。正因为房屋建筑市场的高速发展造成了质量监管体系没有及时跟上，从而造成了许多房屋建筑的质量达不到标准。本文例举了房屋建筑施工中的一些问题，针对这些问题，笔者根据自己的分析提出了几点合理的建议，希望对房屋建筑的施工质量监管有一定的作用，更好的保护人民的生命财产安全。
参考文献：
[1]黄宇生.房屋建筑工程项目质量管理TIP模式及其应用研究[D].广西大学，2008.
[2]刘雪峰.建设工程现场施工监理质量控制标准化研究[D].郑州大学，2013.
[3]馮思潮.房屋建筑工程中的施工质量控制与管理探析[A].《建筑科技与管理》组委会.2013年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].技与管理》组委会：，2013：2.
[4]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.