【摘 要】
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自2016年国务院提出“租购并举”以来,我国已出台了20余条政策来规范住房租赁市场的发展,住房租赁市场得到前所未有的关注.值此政策红利期,长租公寓企业迅速发展起来,然而“
【机 构】
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华中师范大学经济与工商管理学院 430000
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自2016年国务院提出“租购并举”以来,我国已出台了20余条政策来规范住房租赁市场的发展,住房租赁市场得到前所未有的关注.值此政策红利期,长租公寓企业迅速发展起来,然而“高开”的长租公寓,却陷入了“低走”的困境,在近两年的发展中频频受挫:长租公寓企业接连爆雷,中小企业难得资本青睐,金融创新产品“租金贷”也屡遭质疑.本文通过检视梳理当前长租公寓企业的发展状况,检视行业现存的流动性风险、信贷风险和社会风险等问题,分析其背后的直接原因和根本原因,并探究相应的规制路径,为促进长租公寓市场长期可持续健康发展提供方法思路.
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