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摘要：在房屋建筑工程中，新型建筑安装材料逐渐增多，使得房屋建筑的功能和技术有了更大的提高。因此建筑安装工程的造价控制也越来越引起人们的重视。如何对建筑安装工程造价进行有效控制呢，本文拟就建筑安装工程在设计、施工及结算审核等主要建设过程中造价控制措施进行分析。
关键字：工程造价；造价管理
Abstract: in building engineering, new construction materials increases gradually, make the function of the housing construction and technology have more improve. So construction project cost control is becoming more and more attracted people's attention. How to construction project cost control effectively? This thesis construction and installation in the design, construction and settlement audit and other major construction cost control measures in the process of analysis.
Key word: engineering cost; Cost management
中圖分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
1、在设计过程中，建筑安装工程的造价控制对建设项目工程造价实施有效的控制，是工程项目管理的重要组成部分。建设项目造价控制贯穿于项目建设全过程，不同建设阶段影响项目造价不同。有关资料表明：初步设计阶段影响项目投资的可能性为75％～９5％，技术设计阶段影响项目投资的可能性为35％～ 75％，在施工设计阶段影响项目投资的可能性为5％～ 35％。由此可见，对项目造价影响最大的阶段是占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。抓住设计阶段工程造价的控制，加强设计阶段的造价管理，提高经济效益，是抓住工程造价控制的关键。
1.1转变观念，强化经济意识
长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视，没有充分地认识到设计保守，任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设计单位普遍存在重设计，轻经济，忽视了经济方面的控制，而把如何降低工程造价看成与自己无关的职责。如近几年在消防水喷淋系统中采用的镀锌钢管沟槽式连接的新工艺，在消防规范中也只强调水喷淋系统大于DN100的镀锌钢管不能采用焊接，应该采用沟槽式连接或法兰连接。而不少设计人员却过于加大安全系统，设计中要求消防管道大于DN50的镀锌钢管都采用沟槽式连接，有些甚至直接写消防管道采用沟槽式连接，沟槽连接的管件较贵，造价比丝接高出许多，这就给建设单位造成很大的浪费，如某住宅小区，共七栋高层，单单只一项就高出造价56万元。
1.2积极推行限额设计，增大设计文件中经济论证的比重
所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计的各个专业设计文件做出决策。限额设计实际上是建设项目投资控制系统中的一个重要环节。在整个设计过程中，设计人员与经济管理人员密切配合，做到技术与经济的统一。技术人员在设计时考虑经济支出，作出方案比较，有利于强化设计人员的工程造价意识，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供信息，使设计小组内部形成有机整体，克服相互脱节现象，改变了设计过程不算帐、设计完成见分晓的现象，达到动态控制的目的。
1.3优化设计，实行设计招标投标。
对生产性项目，在满足生产工艺、产品质量、规格、品质、产量的基础上，应多设计几个方案，并通过技术比较、经济分析和效益评价，正确处理技术先进下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。通过反复比较、论证，挑选技术先进经济合理的设计方案。为鼓励和促进设计人员做好方案选择，把竞争机制引入设计部门，应实行设计招标投标，优胜劣汰，激发设计者以最优化的设计、最合理的造价赢得市场从而有效的控制造价使有限的资金发挥最大的收益。
1.4加强工程造价管理人才的培养
长期以来，由于设计经济工作的不到重视，致使有关方面的专业人才十分缺乏，就目前的现状而言，从事经济工作人员有学工程的，有学经济的，有学其他学科的，他们专业单一，
不适应实行工程造价全过程动态管理的需要。今后的工程造价管理专业人员除应有工程技术、工程经济与管理、工程价格管理、法律与合同管理等方面的专业理论知识及实践经验外，同时，还必须了解熟悉财务、金融、会计、统计、保险、咨询、计算机应用、外语等方面的相关知识，应是一专多能的、具有综合分析、判断、协调能力的高层次的复合型人才，以适应我国经济建设发展的需要。
2、在施工工程中，建筑安装工程的造价控制
在项目实施阶段，实行建设监理制和项目法施工管理，可以确保建设项目按期、保质、保量的完成，达到投资、进度、质量三大控制目标。在施工阶段，建筑安装工程的造价控制也不容忽视。
2.1认真图纸会审，积极提出修改意见
在图纸会审中，建设单位、监理单位、施工单位各方技术人员，对图纸中不合理的设计，过于保守的、过于加大安全系数的设计，都有责任积极提出修改方案，让设计人员及早修
改，让不必要的浪费尽早避免，对各方提出的一些优化方案应及早论证，积极采用，并给予适当的奖励。
2.2加强工地现场及劳动力的管理
加强现场管理，尽量减少一些不必要的临时工程设施，降低现场各种管理费用支出。如现场工人的家属应控制，一方面增加工地临时设施，使工地到处是临时住处，影响工程施工进度；另一方面也存在许多安全隐患。加强劳动力管理，提高劳动生产率，采用计件、包干形式，减低人工费。用好用活激励机制，调动职工增产节约的积极性。对关键工序施工的关键班组要实行重奖，这对激励职工的生产积极性，促进项目建设的高速、优质、低耗有明显的效果。实行班组落手清承包，使建筑垃圾减少到最低程度，以免在施工过程中与土建施工因垃圾问题而产生扯皮，或在施工后期因处理垃圾而增加费用。
2.3降低材料成本
材料成本在整个项目成本中的比重量最大，一般可达70％左右，而且有较大的节约潜力。材料成本的节约，也是降低项目成本，减少工程造价的关键。加强工地材料消耗的管理，杜
绝浪费，以降低成本。在采用新型材料和施工新技术上，防止脱离实际，采用过高标准，造成费用增加。
2.4提高机械利用率
合理使用施工机械设备，提高机械设备利用率。结合施工方案、施工进度的制定，做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度地发挥机械效能，同时对机械操作人员的技能也
要有一定的要求，防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工，降低机械利用率。
3、在结算审核过程中，建筑安装工程的造价控制
工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作，也是降低工程造价的最后一个环节。经审查核定的工程竣工结算报告是建设方（甲方）核定工程造价及验收后编制竣工决算的依据，也是施工方（乙方）向建设单位进行竣工结算付款要求的依据，因此，甲乙双方站在不同的利益立场上，都十分重视工程竣工结算的审核。
关键字：工程造价；造价管理
Abstract: in building engineering, new construction materials increases gradually, make the function of the housing construction and technology have more improve. So construction project cost control is becoming more and more attracted people's attention. How to construction project cost control effectively? This thesis construction and installation in the design, construction and settlement audit and other major construction cost control measures in the process of analysis.
Key word: engineering cost; Cost management
中圖分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
1、在设计过程中，建筑安装工程的造价控制对建设项目工程造价实施有效的控制，是工程项目管理的重要组成部分。建设项目造价控制贯穿于项目建设全过程，不同建设阶段影响项目造价不同。有关资料表明：初步设计阶段影响项目投资的可能性为75％～９5％，技术设计阶段影响项目投资的可能性为35％～ 75％，在施工设计阶段影响项目投资的可能性为5％～ 35％。由此可见，对项目造价影响最大的阶段是占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。抓住设计阶段工程造价的控制，加强设计阶段的造价管理，提高经济效益，是抓住工程造价控制的关键。
1.1转变观念，强化经济意识
长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视，没有充分地认识到设计保守，任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设计单位普遍存在重设计，轻经济，忽视了经济方面的控制，而把如何降低工程造价看成与自己无关的职责。如近几年在消防水喷淋系统中采用的镀锌钢管沟槽式连接的新工艺，在消防规范中也只强调水喷淋系统大于DN100的镀锌钢管不能采用焊接，应该采用沟槽式连接或法兰连接。而不少设计人员却过于加大安全系统，设计中要求消防管道大于DN50的镀锌钢管都采用沟槽式连接，有些甚至直接写消防管道采用沟槽式连接，沟槽连接的管件较贵，造价比丝接高出许多，这就给建设单位造成很大的浪费，如某住宅小区，共七栋高层，单单只一项就高出造价56万元。
1.2积极推行限额设计，增大设计文件中经济论证的比重
所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计的各个专业设计文件做出决策。限额设计实际上是建设项目投资控制系统中的一个重要环节。在整个设计过程中，设计人员与经济管理人员密切配合，做到技术与经济的统一。技术人员在设计时考虑经济支出，作出方案比较，有利于强化设计人员的工程造价意识，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供信息，使设计小组内部形成有机整体，克服相互脱节现象，改变了设计过程不算帐、设计完成见分晓的现象，达到动态控制的目的。
1.3优化设计，实行设计招标投标。
对生产性项目，在满足生产工艺、产品质量、规格、品质、产量的基础上，应多设计几个方案，并通过技术比较、经济分析和效益评价，正确处理技术先进下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。通过反复比较、论证，挑选技术先进经济合理的设计方案。为鼓励和促进设计人员做好方案选择，把竞争机制引入设计部门，应实行设计招标投标，优胜劣汰，激发设计者以最优化的设计、最合理的造价赢得市场从而有效的控制造价使有限的资金发挥最大的收益。
1.4加强工程造价管理人才的培养
长期以来，由于设计经济工作的不到重视，致使有关方面的专业人才十分缺乏，就目前的现状而言，从事经济工作人员有学工程的，有学经济的，有学其他学科的，他们专业单一，
不适应实行工程造价全过程动态管理的需要。今后的工程造价管理专业人员除应有工程技术、工程经济与管理、工程价格管理、法律与合同管理等方面的专业理论知识及实践经验外，同时，还必须了解熟悉财务、金融、会计、统计、保险、咨询、计算机应用、外语等方面的相关知识，应是一专多能的、具有综合分析、判断、协调能力的高层次的复合型人才，以适应我国经济建设发展的需要。
2、在施工工程中，建筑安装工程的造价控制
在项目实施阶段，实行建设监理制和项目法施工管理，可以确保建设项目按期、保质、保量的完成，达到投资、进度、质量三大控制目标。在施工阶段，建筑安装工程的造价控制也不容忽视。
2.1认真图纸会审，积极提出修改意见
在图纸会审中，建设单位、监理单位、施工单位各方技术人员，对图纸中不合理的设计，过于保守的、过于加大安全系数的设计，都有责任积极提出修改方案，让设计人员及早修
改，让不必要的浪费尽早避免，对各方提出的一些优化方案应及早论证，积极采用，并给予适当的奖励。
2.2加强工地现场及劳动力的管理
加强现场管理，尽量减少一些不必要的临时工程设施，降低现场各种管理费用支出。如现场工人的家属应控制，一方面增加工地临时设施，使工地到处是临时住处，影响工程施工进度；另一方面也存在许多安全隐患。加强劳动力管理，提高劳动生产率，采用计件、包干形式，减低人工费。用好用活激励机制，调动职工增产节约的积极性。对关键工序施工的关键班组要实行重奖，这对激励职工的生产积极性，促进项目建设的高速、优质、低耗有明显的效果。实行班组落手清承包，使建筑垃圾减少到最低程度，以免在施工过程中与土建施工因垃圾问题而产生扯皮，或在施工后期因处理垃圾而增加费用。
2.3降低材料成本
材料成本在整个项目成本中的比重量最大，一般可达70％左右，而且有较大的节约潜力。材料成本的节约，也是降低项目成本，减少工程造价的关键。加强工地材料消耗的管理，杜
绝浪费，以降低成本。在采用新型材料和施工新技术上，防止脱离实际，采用过高标准，造成费用增加。
2.4提高机械利用率
合理使用施工机械设备，提高机械设备利用率。结合施工方案、施工进度的制定，做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度地发挥机械效能，同时对机械操作人员的技能也
要有一定的要求，防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工，降低机械利用率。
3、在结算审核过程中，建筑安装工程的造价控制
工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作，也是降低工程造价的最后一个环节。经审查核定的工程竣工结算报告是建设方（甲方）核定工程造价及验收后编制竣工决算的依据，也是施工方（乙方）向建设单位进行竣工结算付款要求的依据，因此，甲乙双方站在不同的利益立场上，都十分重视工程竣工结算的审核。