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本文即是在此背景下,以1997-2011银行信贷与房地产价格相关数据为依托,通过实证检验系统地分析了银行信贷与房地产价格波动间存在着较显著的正相关性,并在一定程度上通过对房地产价格走势与信贷政策等变量间相关性拟合度的分析验证了2010年来国家诸多宏观调控政策特别是银行信贷政策的实施效果,进而提出我国相关管理部门应进一步采取相关措施以促进国家宏观调控政策正能量的释放,从而促进房地产价格的逐步回落。