随着旧城区的大量改造,哈市房产局近年来接管了大量的新楼房.在新接管的楼房中,由于各种原因使部分房屋的墙体、天棚出现透寒、结露,长毛等现象,这一问题成为困扰住户正常居住、生活的一大问题,也给居民装修房屋增添了很多麻烦,哈尔滨市房管局将该问题列为科研重点解决项目,局长对此事非常关心,多次组织、邀请有关专家、技术人员研究、探讨解决办法,并提出了许多宝贵意见,对此项工作给予了极大的关注.几年来,全局技术人员经过艰苦的努力,收集了大量的资料,经过多次探索与实践,并在哈市房管局房产经营公司多年来难以解决的墙体长毛、发霉的房屋采取了多种办法进行防治处理,积累了一些经验.现将墙体长毛的产生原因和有关处理方法加以介绍.一、产生的原因墙体、天棚长毛的主要部位在天棚的周边,墙体的圈梁、过梁、构造柱、外墙转